导图社区 一级建造师:1.2技术方案经济效果评价
本思维导图为一级建造师工程经济,技术方案经济效果评价章节的考点。内容包括:指标体系、指标体系经济效果评价、现金流量表。需要重点记忆的地方已经用符号和不同颜色的字体给大家标注出来了,希望对大家备考有所帮助。
一级建造师工程经济考试,工程计量与支付的考点整理。含各类计量方式,工程结算,索赔等。我国在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度,要求凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配备具有造价工程师执业资格的专业技术人员。
一级建造师工程经济,工程量清单编制,计价考点整理。工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
一建工程经济工程项目建设总投资考点。含建安工程费组成及记忆口诀。
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总投资收益率
收益/投资 注意:正常年份
息税前利润/总投资
利润+运营期利息费用 —————————————————————— 建设投资+建设期贷款利息+流动资金
资本金静利润率
净利润/资本金
净利润(不含税) —————————— 自有资金
静态投资回收期
几年回本
动态
复利计算
财务净现值
折现求和 注意:基准收益率
财务内部收益率
财务净现值为0的收益率 根据财务净现值估算范围
基准收益率
政府投资项目
政府政策导向
企业
分析
境外投资
国家风险因素
自行测定
成本
资金成本
机会成本
沉没成本
偿债能力
关键字:付
利息备付率
偿债备付率
借款偿还期
还款能力
资产负债率
流动比率
速动比率
不确定性分析
盈亏平衡
生产能力利润率
盈亏平衡产量/设计生产能力
敏感性分析
指标体系经济效果评价
概念
经济效果
财务可行性
能活
经济合理性
能赚
财务生存能力
经济效果评价方案
独立型
互斥型
技术方案计算期
建设期
运营期
投产期
达产期
现金流量表
内容
投资
总投资
资本金
自有资金
投资各方
股东投资
财务计划
生存能力(现金流)
要素
营业收入
经营成本
外购原材料,燃料动力+工资福利+维修费+其他费 (人材机+其他)
总成本-折旧-摊销-利息
税