建筑工程相关法规

这是一篇关于建筑工程相关法规的思维导图。随着经济的发展，各地建筑行业都在快速发展，但是建筑的质量问题也随之而来，全国都经常有因为建筑质量不合格导致的惨剧发生。所以与建筑工程相关的法律法规就显得尤为重要。

建筑工程相关法规

• 2A331010建筑工程管理相关法规
• 2A331011 民用建筑节能管理规定
  • 新建建筑节能
    • 建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建 筑节能强制性标准进行查验
    • 对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。
    • 保温工程的最低保修期限为5年
    • 保温工程自竣工验收合格之日起计算
  • 法律责任
    • 注册执业人员未执行，由县级以上部门责令停止执业 3 个月以上 1 年以下
    • 情节严重的，由颁发资 格证书的部门吊销执业资格证书，5 年内不予注册。
• 2A331012 建筑市场诚信行为信息管理办法
  • 诚信行为记录实行公布
    • 省区市主管部门在当地建筑市场诚信信息平台统一公布
    • 处罚决定作出后7日内，不良信息公布期限一般为6个月至3年。
    • 良好行为公布期限为3年，另有规定的从其规定
    • 不良行为记录在当地发布之日起7d内报住房和 城乡建设部。全国公布
• 2A331013 危险性较大工程专项施工方案管理办法
  • 定义
    • 建设单位提供工程清单和安全管理措施
    • 建立安全管理制度
  • （超过一定规模的）危险性较大的分部分项工程范围
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  • 专项方案的编制
    • 编制单位
      • 总包的，专项方案总包编制
      • 分包的，由专业分包单位组织编制
    • .危大工程专项施工方案的主要内容
      • （1）工程概况
      • （2）编制依据
      • （3）施工计划
      • （4）施工工艺技术
      • （5）施工安全保证措施
      • （6）施工管理及作业人员配备和分工：
        • 施工管理人员
        • 专职安全生产管理人员
        • 特种作业人员
        • 其他作业人员
      • （7）验收要求
        • 验收标准
        • 验收程序
        • 验收内容
        • 验收人员
      • （8）应急处置措施。
      • （9）计算书及相关施工图纸
    • 审批流程：
      • （1）应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章， 并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。
      • （2）危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的， 专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术 负责人共同审核签字并加盖单位公章。
    • 专家论证：
      • 1.召开专家论证会论证，论证前通过施工单位审核和总监理工 程师审查。
      • 专家论证会的参会人员
        • 1）专家组成员
          • ①诚实守信、作风正派、学术严谨；
          • ②从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；
          • ③具有高级专业技术职称
        • 2）建设单位项目负责人。
        • 3）有关勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。
        • 4）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技 术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制 人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员。
        • 5）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师
      • 从当地专家库中选取，不得少于5名。由利害关系的不可参会
      • 专家论证内容
        • 1）专项施工方案内容是否完整、可行；
        • 2）专项施工方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关 标准规范；
        • 3）专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工 安全。
  • 5.监测方案
    • 危大工程监测方案内容
      • 工程概况
      • 监测依据
      • 监测内容
      • 监测方法
      • 人员及设备
      • 测点布置与保护
      • 监测频次
      • 预警标准及监测成果报送
  • 危大工程验收人员
    • (1)总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术 人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人 员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；
    • (2)监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师；
    • (3)有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人
  • 现场安全管理
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• 2A331014 工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序
  • 原则
    • 事故报告应当及时、准确、完整
    • 任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报
  • 期限
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  • 内容
    • (1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称;
    • (2）事故的简要经过;
    • (3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明
    • 的人数）和初步估计的直接经济损失;
    • (4）事故的初步原因;
    • (5）事故发生后采取的措施及事故控制情况;
    • (6）事故报告单位或报告人员;
    • (7）其他应当报告的情况。
• 2A331015 建筑工程严禁转包的有关规定
  • 转包是指施工单位承包工程后，将其承包的全部工程或者将 其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或 个人施工的行为。
  • (1）施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;
  • (2）施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢 解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;
  • 其余条款
    • (3）施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目 管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责 人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未 对该工程的施工活动进行组织管理的 (4）施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向 实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备 的采购由其他单位或个人实施的; (5）劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包 单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工 总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款 的; (6）施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、 个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程 转给其他单位或个人施工的;
• 2A331016 建筑工程严禁违法分包的有关规定
  • 定义
    • 属于违法分包:
      • 分包给个人
      • 分包给无资质或安全许可的单位
      • 无约定，未经认可
      • 主体结构分包（钢结构除外）
      • 分包单位在分包的（非劳务作业）
      • 分包劳务单位再分包劳务的
      • 劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑 材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的;
• 2A331017 工程保修有关规定
  • 保修期限和保修范围
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  • 保修期内施工单位的责任
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• 2A331018 房屋建筑工程竣工验收备案管理的有关规定
  • 备案时间
    • 竣工验收合格之日起15d内向县级及以上主管部门备案
  • 备案应当提交下列文件：
    • (1)工程竣工验收备案表；
    • (2)工程竣工验收报告；
    • 由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
    • 公安消防出具的验收合格的证明文件
    • (5)施工单位签署的工程质量保修书；
    • (6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
    • 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》