物业接管方案

这是一个物业接管方案，内容包括项目简介、项目状况、项目收支测算。商业项目物业工作接管各环节与流程。

物业接管方案

• 项目简介
  • 基本概况
  • 总平面图
    • 一期
    • 二期2.1标段
  • 物业费定价
  • 接管计划
• 项目状况
  • 前期筹备篇
    • 人员定编
    • 人员外包
    • 物业用房
    • 物资配备
    • 岗前培训
  • 项目管理篇
    • 人行、车辆管理
    • 客服管理
    • 能耗管理
    • 环境管理
  • 装修管理篇
    • 人员管控
    • 装修垃圾堆场
    • 材料运输管理
    • 装修重点管控
  • 工程进展篇
    • 分户检验
    • 承接查验
    • 工程资料移交
    • 风险预案编制
    • 工程遗留问题
    • 现场风险评估
  • 资产服务篇
    • 多种经营测算
• 项目收支测算
  • 一期现行经营情况参照
  • 9。30-11。13标段人工费、经营费测算
  • 2。2标段自持商业物业成本测算
  • 整体标段汇总测算说明