导图社区 工程造价原理单价的构成
这是一篇关于工程造价原理单价的构成的思维导图。工程造价一般是指包括工程建设、城市建设、村镇建设在内的建设项目,从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投人费用。
这是一篇关于工程造价原理消耗量的思维导图。消耗量包括人工定额、施工定额、机械台班定额、材料定额。这四个方面都存在一定的消耗量。它们都有各自确定消耗量的方法。
计时观察法,是研究工作时间消耗的一种技术测定方法.在机械水平不太高的建筑施工中得到较为广泛的采用. 在施工中运用计时观察法的主要目的,在于查明工作时间消耗的性质和数量;查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响;找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性.
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
单价的构成
材料单价
指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用
组成内容
材料原价
运杂费
运输损耗费
采购保管费
材料采购及保管费
采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购保管费率 一般采保费率为2.5%
子主题
材料预算价格(材料基价或材料单价) =(供应价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费率)
影响材料价格变动的因素
市场供需变化
材料生产成本的变动
流通环节的多少和材料供应体制
运输距离和运输方法
国际市场行情会对进口材料价格产生影响
施工机械台班单价
不变费用(第一类费用)
不因施工地点和条件的不同而 发生变化,它的大小与机械工 作年限直接相关,
折旧费
台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)*时间价值系数/耐用总台班
供销部门手续费和一次运杂费可按机械原值的5%计算
大修理费
经常修理费
安拆费
分摊性质的费用
可变费用(第二类费用)
机械在施工运转时发生的费用,它 因施工地点和施工条件的变化而变 化,它的大小与机械工作台班数量 直接相关,
人工费
燃料动力费
税费及其他费用
支出性质的费用
人工工日单价
反映在规定的工作日制度、正常的施工条件下,建筑施工企业劳动者应获得的工资性收入。
含义
指一定技术等级建筑安装工人一个工作日在计时应计入的全部工作费用
不区分具体工种和工资级别,以综合工日的形式出现
计时工资或计件工资
奖金
津贴补贴
加班加点工资
特殊情况下支付的工资
影响人工单价的因素
社会平均工资水平
生活消费指数
人工单价的组成内容
劳动力市场供需变化
政府推行的社会保障和福利政策