房地产—项目投资概论

通完项目总学习之路。房地产具有不可移动性和长期使用性。由于房地产的不可移动性，房地产市场的区域性极强。所以从事房地产开发时必须充分了解当地政治、经济、社会、文化、法规等各方面情况。

项目计划

• 项目信息
  • 项目名称
  • 客户名称
  • 项目经理
  • 项目发起人
  • 日期
• 项目背景
• 项目目标
  • 范围目标
  • 成本目标
  • 质量目标
  • 进度目标
• 相关人员
  • 项目经理
    • 姓名
    • 电话
  • 项目发起人
    • 姓名
    • 电话
  • 技术负责人
    • 姓名
    • 电话
  • 采购负责人
    • 姓名
    • 电话
  • 项目小组成员
    • 姓名
    • 电话
  • 客户代表
    • 姓名
    • 电话
  • 其他利益相关者
    • 姓名
    • 电话
• 项目计划文件
  • 项目范围说明书
  • 关键的成功因素
    • 项目管理
    • 项目团队建设
    • 客户关系管理
  • 工作分解结构
  • 组织分解结构
  • 成本/效益分析
  • 资源计划
  • 项目进度计划
    • 子主题
    • 子主题
  • 风险管理计划
  • 采购计划
  • 质量计划
  • 项目成本估算
  • 配置管理计划
• 项目风险情况
• 项目概述
  • 业务需求/难题
  • 头脑风暴
  • 项目的工作任务
  • 项目目标
  • 项目管理采用的方法
  • 项目消耗资源
    • 人力资源
    • 设备资源
    • 材料资源
    • 服务资源