二建法规第一章第4-6节

主要包含建设工程物权制度、建设工程债权制度、建设工程知识产权制度等，希望对你有所帮助！

1000 建设工程基本法律知识

1040建设工程物权制度（3-4分）

物权的主要种类和与土地相关的物权

一、物权的种类（不动产、动产）

二、与土地相关的物权

（一）土地所有权

（二）建设用地使用权

（三）地役权

物权的设立、变更、转让、消灭和保护

（一）物权的设立、变更、转让、消灭和保护

（二）物权的设立与合同效力的关系

（三）物权的保护

1050建设工程债权制度

债的基本法律体系

一、债的概念和内容

建设工程债的产生和常见种类

一、建设工程债的产生

（一）合同

最主要的，最普遍的依据

（二）侵权

（三）无因管理（学雷锋）

（四）不当得利（损人利己）

二、建设工程的常见种类

（一）施工合同债

1．施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。 2．施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。 3．完成施工任务：建设单位是债权人，施工单位是债务人；支付工程款：建设单位是债务人，施工单位是债权人。

（二）买卖合同债

材料设备的买方可能是建设单位，也可能是施工单位。

（三）侵权之债

施工噪声、排放污水等。居民是债权人，施工单位／建设单位是债务人。

1060建设工程知识产权制度（2分）

知识产权的法律特征

建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

建设工程知识产权的常见种类

（一）专利权

（二）商标权

（三）著作权

1.保护客体：文字作品、建筑作品、图纸作品、计算机软件

2.著作权主体

3.著作权的保护期

二、建设工程知识产权侵权的法律责任

赔偿损失的数额确定方法： 1．权利人的实际损失；（实损） 2．侵权人获得的利益；（获利） 3．参照知识产权许可使用费的倍数合理确定；（参照） 4．人民法院确定。（法院） 顺序：1、2→3→4