导图社区 工程造价概论第二章思维导图
这是一个关于工程造价概论第二章思维导图，工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一，也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
第2章 工程造价管理相关概念与基本原理
2.1 工程造价的定义
2.2 工程造价的构成
2.2.1 建设项目总投资与工程造价
建设项目总投资
固定资产投资――工程造价
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费
建筑安装工程费
工程建设其他费用
建设用地费
与项目有关的其他费用
与未来生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费
价差预备费
建设期利息
流动资产投资――流动资金
工程造价（含税）
建筑工程费
直接费
人工费
材料费
施工机具使用费
其他直接费
间接费
利润
安装工程费
设备购置费
建设单位管理费
土地征用及用地准备费
市政公用配套设施费
技术服务费
建设期的生产经营费
工程保险费
税费
增值税
2.2.2工程费用
建筑工程费与安装工程费的基本构成
设备购置费的构成
2.2.3工程建设其他费用
建设期计列的生产经营费
2.2.4预备费
2.3工程计量的概念与涵义
2.3.1工程计量
概念
涵义
2.3.2工程量清单
2.4工程计价的概念、基本原理与方法
2.4.1工程计价的概念
2.4.2工程计价的特征
项目对象的单件性
计价过程的多次性
构成内容的组合性
计价方法的多样性
计价依据的复杂性
2.4.3工程计价的基本原理
工程计价的步骤
分阶段计价
分部组合计价
工程造价的总体构成与分部构成
总体构成
分部构成
工程计价的基本公式
总体构成基本公式
分部构成基本公式
工程单价的基本公式
2.4.4工程计价的基本方法
项目单价法
定额计价法
工程量清单计价法
实物量法
单价法计价
工程计量
工程计价
2.4.5工程单价的形成机理
工程估价――标杆管理法
工程交易价格――市场法
施工成本――成本法
2.5工程造价管理的概念及要求
2.5.1工程管理的概念与涵义
工程造价的预测
工程造价的计划
工程造价的控制
工程造价的分析
工程造价的评价
2.5.2工程造价管理的主要内容
决策阶段
设计阶段
交易阶段
工程施工阶段
工程竣工阶段
2.5.3工程造价管理的主体
政府主管部门
事业单位和行业协会
投资人或建设单位
承包商或施工单位
设计单位
工程造价咨询企业
2.5.4工程造价管理的基本原则
强化决策和设计阶段的工程造价管理
强化工程造价的主动控制
强化技术与管理
强化工程合同管理
强化计算机技术的应用与信息管理
