房屋布局攻略

房屋布局攻略需要考虑多个方面，包含阳台、厨房、卧室、客厅等。避坑攻略，只收集信息，最后甄别还是要靠自己！

房屋布局

• 次阳台
  • 靠墙下面做扫地机器人自动上下水
  • 靠墙做家政收纳柜
  • 靠玻璃做吧台长桌
    • 桌子转角做圆弧
  • 转角墙做装饰区或极窄置物架
    • 若空间足够，靠卫生间外墙做装饰区或极窄置物架
• 厨房
  • 布局
    • 拆掉窗户做透光造型
    • 砸掉转角墙，横墙的棱做弧形
    • 做洗菜池并留足两侧台面空间
      • 台面左侧用于暂存将洗食物，右侧暂存洗干净的食物
    • 靠墙依做切菜、备菜区、灶台区、装盘区
      • 若装盘区空间不够，合并到切菜、备菜区
        • 抽屉拉篮
        • 油烟止逆阀
        • 油烟机
          • 吸力20以上
    • 冰箱
  • 注意
    • 瓷砖
      • 大片砖
      • 瓷砖做柜体
      • 地面铺防滑砖
      • 瓷砖阳角做海棠角加美缝
    • 柜体
      • 瓷砖地台
      • 铝型材收边做柜门
        • 柜门下延一公分
      • 台面做直角边
      • 高度
        • 洗切=身高/2+10
        • 灶台80cm
      • 滴水沿条
    • 房顶
      • 蜂窝大板吊顶
      • 管线走上面
    • 洗菜池
      • 抽拉水龙头
      • 大单槽304不锈钢
      • 过滤器
      • 台下盆
    • 电线
      • 电线四平方以上
      • 轨道插座
      • 线槽石膏填缝
        • 水泥砂浆
    • 门
      • 地轨门极窄严丝合缝加定位
• 卧室
  • 门
    • 平平安安对角方式
    • 木头块门套
• 客厅
  • 窗帘
    • 窗帘盒
• 卫生间
  • 超白长虹玻璃

订婚选购

• 马面裙
  • • 曹县
    • 时光依然
  • • 七月夕
• 发型
  • 不盘

装修公司

• • 鲁班工匠
  • 欧派大整装
  • 鸣枫装饰
  • 业之峰
  • 三一筑家
  • 木名风华
  • 交换空间
  • 园景装修
  • 惟肯装饰
  • 装馨家装饰
  • 科艺隆
  • 状元郎
  • 城市人家
  • 大自然装饰
  • 爱馨居
  • 塞纳春天
  • 嗒嗒装饰
  • 都市名匠
  • 慕尚名居
  • 涧行有间
  • 沐居冉
  • 天绘装修
  • 饰界宜家
  • 金帝隆装饰
  • 木名风华
  • 筑梦家
  • 众可装饰
  • 木子七装饰
• 待选公司
  • ？

买房争议突破点

• 格式条款两种以上解释
  • 作出不利于提供格式条款一方的解释
• 格式和非格式条款不一致
  • 采用非格式条款
• 目的意思不完整
  • 缺乏必备条款
    • 当事人、标的、数量
• 缺乏效果意思
  • 单方虚假表示
    • 故意隐瞒真意，无效果意思不是民事法律行为
• 表意不真实
  • 隐藏行为
    • 名A实B
      • 名：无效，实：非法无效/合法有效
• 表意不自由
  • 欺诈
  • 胁迫
  • 重大误解
  • 显失公平
• 生效与否
  • 房屋买卖合同是一方交房并协助办理过户手续，一方付款
• 违反效力性规范无效
  • 有无预售许可证
    • 没有预售许可证，预售合同违反效力性规范无效
• 满足欺诈构成要件
  • 可撤销
• 习惯违背公序良俗
• 表述
  • 欺诈，可撤销，缔约过失责任
    • 双方当事人签订房屋买卖合同形成了买卖合同法律关系，其中约定：面积为XXX，层高XXX，由出卖人按时交付不动产房屋并配合买受人完成转移房屋所有权登记，但出卖人在交付过程中要求买受人支付合同中未约定的价款，将赠送的面积改为收费制，出卖人在缔约过程中有欺诈故意，其明确表示买卖合同为住建局公布的格式合同，不能有所修改，因此对方并未让买受人加入房屋赠送的面积。出卖人故意欺诈且实施了欺诈这一过错行为，导致买受人陷入错误认识签订了违背预期利益的买卖合同。出卖人的行为构成欺诈，买受人请求撤销合同。
  • 根本违约，可解除，违约损害赔偿责任

电动车

• 中端电动车
  • 要求
    • 不要考照（电动自行车）
    • 不用太多功能，中端车就行
    • 到手2000-4000元
    • 实际里程100km左右
  • 核心
    • 电瓶
      • 不要专用电池，不好维修
      • 买电池数量多的，容量大
      • 电池安数越大，跑的越远
      • 不要锂电池
      • 出厂日期两个月内最好
    • 电机
      • 1000w家用足够
    • 控制器
      • 碟刹
    • 真空胎
      • 加宽加厚防刺
        • 朝阳牌
    • 上牌
      • 谁负责
    • 车座
      • 放两个头盔
    • 最大速度
    • 里程
      • 100km
    • 售后期
      • 几年
    • 赠品
      • 锁、雨衣、头盔
  • 待选
    • 台铃
      • 超能s赤兔鸿蒙版旗舰版（3600-3900）
        • 72v,23A，6块石墨烯电池
        • 第五代筋斗云
      • 超能二代夺冠
        • 72V,38A,150km
      • 标兵二代
        • 72v,23A,100km
      • 狮子王超能版（4600）
    • 雅迪
      • 冠能探索E10（4300）
      • m5
        • 72V,23A,100km
      • 冠能二代DT6-90
        • 48V,24A
    • 绿源
      • S20(3300)
        • 72V,23A,100km
      • INNO7（上牌可能不行））
        • 48V,26A
          • 标配星恒s7pro磷酸锰铁锂

麻将

• 号
  • A
    • 1
      • 5
        • 9
  • B
    • 2
      • 6
        • 10
  • C
    • 3
      • 7
        • 11
  • D
    • 4
      • 8
        • 12