策划方案

这是一篇关于房地产策划方案的思维导图，详细的归纳了核心价值提炼、定位语、活动计划、视觉方向等方面的内容，有需要的赶紧收藏吧！

策划方案

• 核心价值提炼
  • 1、湖居：3500亩湖岸 环湖低密第一城
  • 2、区位：澎湃南宁 国家级东盟经开区
  • 3、交通：双轻轨口接驳 半小时主城生活圈
  • 4、规划：百亿大配套 24000亩全龄乐活大城
  • 5、品牌：双强联合 擎动广西
  • 6、站位：红色基因 区级统筹
  • 7、生态：巴马长寿带 同山同水
  • 8、产品：高性价比湖境花园别墅（待完善）
• 定位语
  • 南宁北 双轻轨口 24000亩环湖乐活大城
• 推广策略
  • 阶段一
    • 推广主题：广西梦 一起出发（东盟经开区 双轻轨口 千亿环湖造城）
    • 炒作内容：核心方向品牌输出、产业角度提振客户关注，提升客户信心
    • 1、 瞭望 | 打造健康广西的千亿级主力军（报纸背书） 2、 @广西人，这里在为你造一个160平方公里的梦！ 3、内部代言：“广西梦，一起出发”。内部人员照片，归属感传导，市场信心传导
  • 阶段二
    • 推广主题：南宁北 双轻轨口 24000亩环湖乐活大城+产品、售楼部节点信息
    • 炒作内容：核心方向文旅感差异化价值发散，现场体验视频
    • 以项目现场配套实景呈现图、网红打卡视频拍摄、活动宣传、重点营造项目美好生活体验。 1、区位价值 2、外部配套炒作 3、内部配套炒作 4、生活创想录（视频话题）
  • 阶段三
    • 推广主题：X月X日 预约盛启+产品信息
    • 炒作内容：核心方向产品价值+生活创想录
    • 1、通过展示区体验打卡、活动联合炒作，传递项目美学意境、全龄乐活生活方式； 2、活动炒作：围绕星空湖畔营地音乐节活动，联合网红打卡进行视频炒作、直播等； 3、产品炒作：释放价格区间，大配套、低总价、中产阶级的第一套别墅，生活的第二极； 4、人流量的热销炒作 。
  • 阶段四
    • 推广主题：总价150万，买百亿大配套湖景别墅+南宁北 双轻轨口 24000亩环湖乐活大城
    • 炒作内容：核心方向产品价值+生活创想录
    • 1、聚焦“低门槛、湖畔低密大配套、高赠送”院墅产品、物业服务炒作； 2、热销炒作； 3、全龄乐活大城生活方式持续输出。
• 活动计划
  • 阶段一
    • 1、企事业内部推介活动 2、分销门店宣贯活动
  • 阶段二
    • 1、营销中心内部开放活动 2、全区各地分销大会活动 3、广西艺术中心合唱团/舞台剧/交响乐团演出活动（南宁市区导客活动+小型发布会）
  • 阶段三
    • 1、星空湖畔营地音乐节暨营销中心开放仪式（中秋节点、国庆节点大型导客活动） 2、示范区配套圈层客户导流活动
  • 阶段四
    • 1、示范区配套圈层活动 2、内部团购活动 3、首期开盘活动
• 视觉方向
  • 文旅感，充满生活情趣
  • 鱼、湖、浪等IP视觉元素贯穿