导图社区 施工合同延期付款违约金和利息
这是一篇关于施工合同延期付款违约金和利息的思维导图,主要内容包括:财税处理,违约金和延期付款利息,可以同时主张,延期付款利息,违约金。
不动产销售过程中涉及到的钱款属性不同涉税当然不同,展示了房地产销售过程中的一系列财务流程和关键节点,主要围绕多种形式的“金”的支付与使用进行说明。
建筑服务纳税义务时间如何确定,建筑服务增值税纳税义务时间思维导图,清晰梳理了纳税关键节点与流程,助力企业财务人员精准把握税务政策,优化税务管理。从合同签订到款项结算,每一步纳税义务一目了然。
建筑施工企业遇到材料甲供的情形不鲜见,如果财税处理?“材料甲供工程”是一种特定的工程项目合作方式,主要涉及甲方(通常为建设单位或发包方)、乙方(施工单位或承包方)以及丙方(材料供应商)之间的合作关系和税务处理。在这种模式下,甲方负责提供工程项目所需的主要材料,如钢材、混凝土、预制构件和砌体材料等,这些材料被称为“甲供材”。
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施工合同延期付款违约金和利息
A. 违约金
(1) 约定才可以主张,约定过高,法院可能调整,支持部分
(2) 没有约定不能主张
(3) 约定的情况下:需要明确违约金如何计算
B. 延期付款利息
(1) 合同当中无论是否约定,诉讼均可以有权提出
(2) 利息计算3个因素:利率,起算时间,本金
C. 违约金和延期付款利息,可以同时主张
梁石原创
D. 财税处理
均属于建筑服务的增值税价外费用,开具“建筑服务发票”
税率/征收率:适用施工主合同税率或征收率
利息从应付工程价款之日开始计付一
1||| 当事人对付款时间有明确约定,按照约定计算
约定很重要,充分体现当事人意思自治原则
2||| 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的
A. 已实际交付的,为交付之日
B. 没有交付的,为提交竣工结算文件之日
C. 未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日
关键词:交付,结算,起诉
3||| 风险应对
4||| 财税处理
利息从应付工程价款之日开始计付二
常见的情形
正常施工进度款合同当中都会明确约定
未交付,已结算
未交付,未结算
交付,未结算
交付,已结算
利息3个因素
本金,起止时间,利率
属于建筑服务的增值税价外费用,开具“建筑服务发票”