导图社区 投资决策原理
这是一篇关于投资决策原理的思维导图,主要内容包括:投资决策指标的比较,非折现现金流量方法,折现现金流量方法,投资现金流量分析,长期投资概述。
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投资决策原理
长期投资概述
企业投资的意义
企业投资是实现财务管理目标的基本前提
是公司发展的必要手段
是公司降低经营风险的重要方法
企业投资的分类
直接投资与间接投资
长期投资与短期投资
对内投资与对外投资
初创投资与后续投资
其他分类方法
企业投资管理的原则
认真进行市场调查,及时捕捉投资机会
建立科学投资决策程序,认真进行投资项目的可行性分析
及时足额的筹集资金,保证投资项目的资金供应
认真分析风险和报酬的关系,适当控制企业的投资风险
企业投资过程分析
投资项目的决策
投资项目的提出
投资项目的评价
投资项目的实施与监控
为投资方法筹集资金
有计划、分步骤的实施投资项目
实施进度、工程质量、施工成本的进行控制和监控
投资项目的后续分析
投资项目的事后审计与评价
投资现金流量分析
投资现金流量的构成
初始现金流量
营业现金流量
终结现金流量
现金流量的计算
初始现金流量的预测
逐项测算法
单位生产能力估算法
装置能力指数法
全部现金流量的计算
投资决策中使用现金流量的原因
折现现金流量方法
净现值
公式:NPV=[NCF1/(1+K)+NCF2/(1+K)*2+......+NCFn/(1+K)*n]
内含报酬率
公式:NCF1/(1+r)+NCF2/(1+r)*2+.....+NCFn/(1+r)*n-C=0
获利指数
公式:PI=未来现金流量的总现值/初始投资额
多期完成:PI=未来现金流入的总现值/现金流出的总现值
非折现现金流量方法
投资回收期
公式:投资回收期=初期投资额/每年NCF
缺点:急功近利,忽视时间价值
优点:容易理解计算简单
平均报酬率
公式:ARR=平均现金流量/初始投资额*100%
投资决策指标的比较
两类指标在投资决策应用中的比较
折现现金流量指标的比较
净现值法和内涵报酬率法的比较
互斥项目
投资规模不同
现金流量发生的时间不同
非常规项目
净现值法和获利指数法的比较
净现值越高,企业收益越大;获利指数只反应投资回收程度
得出不同结论时,以净现值法为准