建设工程规划许可证办理思维导图

这是一篇关于建设工程规划许可证办理思维导图的思维导图，主要内容包括：规划许可证审批，准备材料，安全与环境要求，工程图纸设计。

建设工程规划许可证办理思维导图

• 准备材料
  • 申请材料
    • 申请表
    • 网上申报
      • 福建网办大厅·泉州经开区·工程审批分厅，导航转至地市门户，在线申报入口直达：泉州社会投资房建项目，工程规划许可申报。
    • 项目提案及用地许可批文（含建设用地权证）
    • 批准用地规划设计方案
      • 涵盖土地范畴、建筑之巅、密集程度、容积比率及绿意覆盖率。
    • 网络完成项目报备
      • 福建网办大厅·泉州经开区专项导航，投资项目审批监管，转至服务新址，备案类申报入口，经发改委核准后，打印备案批复。
• 工程图纸设计
  • 委托设计单位进行建设建筑规划设计
    • 根据用地规划批复
  • 报批国土规划局
    • 规划设计方案、效果图立项
  • 规划设计方案会审
    • 涉及国土局、执法局、公安交警、消防应急救援大队、科经局、环保局等，由设计方人员进行设计汇报
  • 审批
    • 规划设计建筑物总平图及配套图、管线综合图、建筑设计方案图送国土局规划科
  • 报送国土规划局
    • 送相关材料到泉州市勘查大队进行《建筑功能分类面积核实表及套型面积比例核算表》
  • 出具建筑物红线图
    • 委托第三方测绘大队进行建设建筑物基点坐标定位
  • 业主用地许可承诺书
• 规划许可证审批
  • 经审批的1：500规划总平面图，规划建筑物图纸
  • 建设工程规划许可证申请表
  • 设计效果图
  • 土地使用证
  • 委托书
  • 法人身份证、营业执照、受委托人身份证
  • 项目立项备案表
  • 建筑物基点定位红线图
  • 用地许可承诺书
• 安全与环境要求
  • 所有材料必须为原件（土地使用证除外）
  • 材料一式三份，电子扫描版一份