2.1.2合同计价方式

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2.1.2合同计价方式

• 总价合同
  • 固定总价
    • 风险：施工单位（报高价）
    • 适用：中小型/简单工程 招标已有图纸、 任务范围明确、 不会较大变更、 规模较小、 技术部复杂、 工程量小， 工期一年内的
  • 可调总价
    • 可变的情形：市场价格变动
    • 适用：工期一年以上
    • 方法：文件证明、票据价格调整法、工时调价法
• 单价合同
  • 建单为缩短工期，初设完成就招标
  • 适用： 工期长、技术复杂、不可预见因素多，大型工程
  • 价款：完成工程量X所报单价
  • 分类：
    • 可调单价：量、价、政策 施单风险较小
    • 固定单价：施工单位承担风险
• 成本加酬金合同
  • 适用：边设计、边施工的紧急工程或者灾后修复
  • 分类： 成本+固定比例酬金合同 成本+固定酬金合同 成本+浮动酬金合同 目标成本+奖罚合同
    • 比较和选择