导图社区 铂丽·东方樾
这是一篇关于铂丽·东方樾的思维导图，主要包括地块的基本信息，品牌价值、外部配套、内部设计、户型的价值点梳理，推广故事线构建等内容。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
铂丽·东方樾
1、地块基本信息
经济指标
2021-6地块 西地块（102.3亩）
用地面积
68168.74
建筑面积
170234.8
幼儿园建筑面积3200
总建筑面积：224249
容积率
2.0
建筑密度
25%
规划户数
1204户（其中洋房700户）
总户数：1580 洋房：916
停车位
机动车1363
非机动车1363
2021-7地块 东地块（33.2亩）
22164.67
54014.5
商业建筑面积1400
376户（其中洋房216户）
产品规划
2021-6地块 西地块
楼栋
规划22栋，其中16栋11F洋房，3栋26F高层，3栋17F小高层
产品
高层面积：104、116
小高层面积：104、117
洋房面积：104/108、113/115/116、118、121、139
2021-7地块 东地块
规划8栋，其中6栋11F洋房，1栋26F高层，1栋17F小高层
洋房面积：116、118、121、139
价值点梳理
品牌价值
成立于2013年，8年自主开发9个项目，开发面积逾200万方
30余年建筑业经验， 强大的背景背书
董事会成员于首都北京从事建筑业已三十多年， 参与北京城建、五建等公司承建的国家体育馆、首都 机场航站楼、京顺德生态公园等工程， 均获得过市优、国优、长城杯、鲁班奖等20多个优秀工程奖。
外部配套
区域
老城区，稀缺供应，片区唯一新盘（不含7月土拍地块）
教育
学区
小学：政通路小学 中学：老六中、新六中
自带幼儿园，临近蒙城九中、鲲鹏中学（老二中）、十中
商业
县政府、天河广场、梦蝶广场、好又多购物中心、博物馆、大剧院、牛群中国商贸城
交通
鲲鹏路主干道，临近蒙城客运中心、汽车站
医疗
蒙城县第一人民医院、蒙城妇女儿童医院、蒙城县皮肤病研究所
环境
梦蝶湖公园、逍遥公园、文体公园、万佛塔公园
内部设计
11层洋房为主，居住舒适度高
景观
西地块
中轴设计
7大景观组团
东地块
5大景观组团
配套
幼儿园
梯户比
高层
1T4、2T4
洋房
1T2
户型价值
长达6.5m南向双阳台
南向飘窗
连廊设计
洋房顶层带露台
长达6.9m南向双阳台
入户玄关
南北双向阳台（三阳台）
三房+四房
3、推广故事线
价值体系构建
人生六悦 东方樾
品牌之跃
首进蒙城，焕新老城
一跃问鼎东城
区域之越
县政府为邻
稀缺性+引领性
超越城市想象
配套之乐
醇熟商业&医疗&休闲服务
四通八达交通路网
乐享城市繁华
教育之阅
学府为邻。教育资源丰富
书香阅动成长
品质之玥
优秀的工程背景
玥启品质人居
产品之樾
瞰景高层+宽境洋房，满足三居&四室梦
臻品樾系产品
品牌跃 中心越 繁华乐 菁英阅 品质玥 臻品樾
形象定位
阶段主推广语
起笔 蒙城新时代
定位语
主城芯 鲲鹏路 23万方人文美宅
演绎思路
第一阶段
案名发布
悬念飞机稿
立序东城，对话新时代
大道向东，进阶城市梦
城市聚兴，澎湃新生命
主推广语
