个人规划思维导图

这是一篇关于个人规划的思维导图。该思维导图包括购房、建房以及有旧房子可考虑城市购房、综合了解建房和购房的成本对比以及以后子女教育成长，生活便利问题等。

规划

1.购房

1.1优点

1.1.1子女读书

1.1.1.1公立学校

1.免学费，教育成本低

2.教师资源强

3.学习氛围好点

4.小孩能见识广，上进心强，懂事

5.可选学习项目多，懂的技能更加多，学习积极性强

1.1.1.2私立学校

1.学费高，生活费用支出等

2.9年*6000/年*4个小孩=读书到初中，支出20-30W

3.小孩散养，坏习惯多，没有太大上进心

4.隔代带养，喜欢玩手机看电，成绩差距大

1.1.2儿童落户

1.1.3城市生活交通便利

1.1.4疫情原因目前房地产价格跟2017年相近，处于价格中低阶段

1.2缺点

1.2.1贷款压力

1.首付高，月供低

2.首付低，月供高

3.具体费用可算出来参考

1.2.2资金占用

备注

如果为了小孩读书因素购房，可选择三房二厅小户型（约70-100平），根据实际经济能力提高首付可减少月供压力，具体费用可以根据实际算出来参考

房产选择条件：交通便利，就近中小学教育条件好，生活购物超市市场便利，房子通风采光好即可。

2.建房

2.1有旧房（推倒重建）

2.1.1优点

住得舒服点

2.1.2缺点

1.申请重建流程

2.建房成本高+装修成本（具体可参考算出跟购房的对比）

3.其它方便对小孩或家庭生活仍然没有大的变化

4.旧房消失，住房投入资金浪费大

2.2地基新建

建房成本 +装修成本

无拆建浪费

老家无房刚需支出，解决老家无住房问题的无奈投入

3.有旧房可考虑城市购房，综合了解建房和购房成本对比，及以后子女教育成长，生活便利问题