导图社区 工程量清单计价原理
对于土木工程的学生来说 工程计量计价是相对比较难学好的，所以为了方便大家学习，我在这里列了一部分思维导图
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
计价原理内容构成
基本原理
利用国家规定和颁布的计算规则，制定清单项目的设置规则，根据设计图纸，划分工程量清单中各项目的工程量，然后根据取得的工程量计算工程造价的成本信息和经验数据。
工程计量
寻找计量原点
工程项目划分
按工程定额划分
按清单计量规范划分
基于计量规则
工程量计算
定额规则
清单规则
工程计价
单价选用
单价种类
工料单价
含义：又称直接费单价。包括人工费、材料费和施工机具使用费。 是各种人工、材料、机械台班消耗量与其相应单价的乘积
组成
人工费
材料和工程设备费
施工机具使用费
使用公式
工料单价=∑（定额要素消耗量*要素单价）
综合单价
含义：是指完成一个规定计量单位的分部分项和措施清单项目所需 的人工费、材料和工程设备使用费、施工机具使用费和企业管理费、 利润以及一定范围内的风险费用
企业管理费
利润风险费
组价原理
直接费=人工费+材料和工程设备费+施工机具费
管理费=取费基数*管理费费率
利润风险费=取费基数*利润风险费
施工含量
清单计价模式下特有的概念：是指清单项目单位工程量所包含的定额工程量
施工含量=定额工程量÷清单工程量
一个清单项目可能包含一个或几个工作内容， 而每一工作内容的工程量可能不同，因而施工含量可能也不同
清单项目人工费=∑（施工含量×定额人工费）
清单项目材料费=∑（施工含量×定额材料费）
清单项目机具使用费=∑（施工含量×定额机具使用费）
清单项目管理费=∑（施工含量×管理费）
清单项目利润风险费=∑（施工含量×利润风险）
综合单价=清单项目人工费+清单项目材料费+清单项目机具使用费+清单项目管理费+清单项目利润风险
计算步骤
步骤一,根据清单项目特征，确认需要套用的定额;
步骤二，套用定额，根据定额规则，计算定额工程量;
步骤三，按费用定额规定，计算各定额项下的管理费和利润;
步骤四，定额项下的人、材、机管理、利润加总，得到定额综合单价;
步骤五，计算工程量清单子目的各项工作内容的施工含量;
步骤六，计算清单子目要素价格(=∑施工含量x相应消耗量定额要素费) ;
步骤七，清单子目各要素价格加总，得到清单综合单价。
计价合成
计价程序
单价合成
总价合成
工程清单计价原理
