3建设工程经济

《建设工程经济2021》-一级建造师考试专用，建设工程经济思维导图，包括1.工程经济、2.工程财务、3.建设工程估价、4.典型题型、5.计算分类型。

建设工程经济

• 1. 工程经济
  • 拿到一个项目或者方案，你会评估和抉择（打分）
  • 基本原理
    • 1.资金时间价值的计算及应用
      • 时间价值的概念及影响
        • 富人的钱增值，穷人的钱贬值
          • 富人的钱（资产）
            • 股票、黄金、房子、企业
          • 穷人的钱
            • 存款、工资
        • 概念
          • 投入扩大在生产或资金流通
          • 时间的变化
        • 时间价值的影响因素
          • 资金使用时间（T）
          • 资金数量多少（Q)
          • 资金投入和回收特点(C)
            • 早收晚付（顺人性）
          • 资金周转速度(V)
      • 利息的计算、利率的决定因素（计算、基础）
      • 资金等值的概念（基础）
      • 现金流量图作图方法和三要素
      • 终值与现值（计算）
      • 名义利率与有效利率（计算）
  • 核心指标
    • 2.技术方案经济效果评价
    • 3.技术方案不确定性评价
  • 操作方法
    • 4.技术方案现金流量表的编制
  • 具体方案
    • 5.设备更新分析
    • 6.价值工程在工程建设中的应用
    • 7.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
  • 重于理解、轻于记忆、计算核心
• 2. 工程财务
  • 作为项目经理，如何控制成本、如何确认收入，如何提高效益（会计）
  • 1. 财务会计基础
  • 2. 成本与费用
  • 3. 收入
  • 4. 利润和所得税费用
  • 5. 企业财务报表
  • 6. 财务分析
  • 7. 筹资管理
  • 8. 流动资产财务管理
  • 框架、生活化、重概念、计算少
• 3. 建设工程估价
  • 如何进行工程造价（造价）
  • 1. 建设项目总投资
  • 2. 建设工程定额
  • 3. 建设工程项目设计概算
  • 4. 建设工程项目施工图预算
  • 5. 工程量清单编制
  • 6. 工程量清单计价
  • 7. 计量与支付
  • 8. 国际工程投标报价
• 4. 典型题型
  • 记忆性题目
  • 计算型题目
  • 理解型题目
  • 综合题型
• 5. 计算分类型
  • 工程经济
    • 1. 终值现值计算
    • 2. 名义利率有效利率计算
    • 3. 投资收益率计算
    • 4. 投资回收期计算
    • 5. 财务净现值计算
    • 6. 财务内部收益率计算
    • 7. 盈亏平衡点计算
    • 8. 经营成本计算
    • 9. 沉没成本计算
    • 10. 经济寿命计算
    • 11. 附加率法求租金计算
    • 12. 价值系数计算
    • 13. 增量投资收益率及这算费用计算
  • 工程财务
    • 1. 间接费用分摊计算
    • 2. 折旧计算
    • 3. 成本费用构成计算
    • 4. 营业利润构成计算
    • 5. 资金成本率计算
    • 6. 放弃折扣的资金成本率计算
    • 7. 短期借款利率计算
    • 8. 经济采购量计算
  • 工程估价
    • 1. 总投资构成计算
    • 2. 购置费及相关计算
    • 3. 预备费计算
    • 4. 建设期利息计算
    • 5. 人料机计算
    • 6. 概算指标调整计算
    • 7. 综合单价计算
    • 8. 工程量偏差计算
    • 9. 报价浮动率计算
    • 10. 物价变化价格调整计算