建筑工程技术质量管理手册

建筑工程技术质量管理手册部分节选内容，包括混凝土工程、钢筋、模板工程、管理行为、防渗漏防开裂防空鼓、抹灰工程等内容。

旭日技术质量管理手册

• 混凝土工程
  • 超过2个标号混凝土节点部位的防混浇措施是否落实。 板面混凝土浇筑是否在终凝前拖平板振动器辅助振捣。 是否存在严重缺陷（混浇、开裂、砂化、强度不足、孔洞、露筋、蜂窝等）。
  • 标准养护室
    • 温度20±2℃，湿度大于95%。 冬天、夏天均通过恒温恒湿全自动设备来调节室内温湿度。 试块放置应整齐有序，试块之间间距为10-20mm，不得重叠堆放，试块表面应保持潮湿，并不得被水直接冲淋，相关养护记录须设有台帐。 砼试块模具使用前必须脱膜油清洗干净，未清洗的模具不得重复使用。 同条件养护砼试块统一用钢筋笼锁好，放置在当层楼层楼梯间平台转角处。
• 钢筋
  • 钢筋偏位：柱（或暗柱）钢筋根部保护层不得超出设计要求大于 5mm。 钢筋连接、锚固长度、梁纵筋搭接位置及搭接区段百分率符合设计和规范要求（偏差±20mm）。 Φ14--Φ20的钢筋采用电渣压力焊接头（焊包突出≥4mm， 轴心偏差≤1°且≤1mm）。 Φ22以上（含）的钢筋采用直螺纹套筒连接，（直螺纹套丝制作 完成后带保护帽），接头拧紧后外露丝头不得超过2丝并达到规范扭矩。 板筋绑扎必须弹线，梁钢筋须满绑，板上部钢筋网的交叉点应全部扎牢，底部钢筋网边缘两排满绑，其余可间隔交错扎牢。 板钢筋保护层垫块设置间距1000mm×1000mm，梅花形布置，梁底部及梁侧边每1000mm布置2个放置在对应位置。 钢筋绑扎过程中扎丝的内收动作，扎丝固定后尾端朝向墙体内部。
• 模板工程
  • 第一排立杆间距离墙不得大于400mm，立杆纵横间距不大于1.2m，底部垫板，不得悬空； 钢管架扫地杆离地高度不得大于200mm，中间水平杆步距不得大于1.5m。 轮扣架扫地杆离地不大于400mm，中间水平步距不大于1.8m。 边梁底的独立支撑要与内支模架连成整体，顶托外露不得大于250mm。 板底木方间距不得大于300mm，木方端部离阴角不得大于150mm。 梁大小偏差不得大于规范要求（±5mm），模板拼缝不得大于2mm，板面标高复核偏差不得大于±5mm。 剪力墙侧模拼接，小块模板必须放置在中部，不得放置在顶部（阴角）和底部（端 部），模板每两层刷一次脱模剂。 剪力墙底部钉压脚板（或砂浆提前一天封堵），上部钉收口木方，梁侧上下部位钉收口木方。 外墙、楼梯及卫生间模板下挂不小于150mm，外墙和楼梯设置老墙螺杆，间距不大于600mm。 剪力墙竖向背方间距不得大于200mm，背方顶部伸至收口木枋底部。 剪力墙加固螺杆第一道离地不大于200mm，最上一道离板底不大于300mm，中间间距不大于500mm。 梁高≥550mm的采用中部对拉螺杆加固。 出屋面和顶板构造是否一次支模到位或上翻高是否大于300mm和留设止水钢板。 卫生间，厨房、阳台降板严禁采用铁线加固。 采取梁侧板伸入剪力墙模内≧500mm，控制变形。
• 管理行为
  • 工序样板和复合样板。工序样板就一个工法，复合样板是各道工序集合在一起展示。
• 防渗漏防开裂防空鼓
  • 出地下室顶板采光井、通风井、梯间、变形缝等构筑物，必须按设 计做防水坎台或防水构造，且与顶板同时浇筑。 地下室顶板砼未达到100%强度，严禁车辆通行。 现浇板中的线管必须布置在板中，距离板面或者板底不少于1/3h，并 ≥30mm，同一位置线管不宜三层或三层以上交叉。 当板砼强度小于1.2MPa 时（人踩上去留有脚印），不得上人。 沉箱砼浇筑时严格控制浮浆流入量。宜先浇沉箱底板，初凝后再浇沉箱边梁砼。 防水卷材搭接长短边搭接应控制在不小于10cm；短边搭接应错缝； 阴阳角部位防水附加层宽度每边不得低于250mm。 地下室侧壁回填前要做好防水泡沫板保护层或120mm砖墙保护层；顶板面防水层未做保护层前不得堆放建筑材料。 过梁/窗台压顶厚度应≥100mm、过梁伸入墙内长度应≥250mm（窗边做抱框柱例外）、窗台压顶入墙长度应≥200mm，窗台压顶浇筑往外找坡。长度小于100mm的门垛要采取现浇。 蒸压加气混凝土砌块应在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润（蒸压加气混凝土砌块的相对含水率40%～50%）。 填充墙砌体砂浆饱满度应不小于80%。 抹灰厚度超过10mm时应分层抹灰，超过35mm加抗裂措施加盖抗裂网； 当抹灰层厚度大于50mm时，应采取更可靠的加强措施（如打膨胀螺栓，挂更粗的钢丝网）； 抹灰砂浆不得用细砂，禁止使用海砂；禁止使用“砂浆王”和“石灰王”等塑化剂；禁止违规使用纤维素胶水、107胶水。 外墙螺杆洞封堵——螺杆孔洞内混凝土残渣等清理干净； 螺杆孔洞内侧先填充100~120mm发泡剂；发泡剂外侧用膨胀水泥砂浆封堵密实；外侧最外层刷一道聚合物防水涂料。
• 抹灰工程
  • 墙面灰饼设置不少于两排，间距≤1500mm。阴阳角部位必须打灰饼。 要求加气砖面拉毛覆盖率达70％以上。拉毛后喷雾养护不得少于3天。 不同材料墙面挂加强网，网宽300mm并居中于缝中，与各方向搭接宽度不应小于150mm。 抹灰总厚度大于35mm时的加强措施（钢丝网）；当抹灰总厚大于15mm时，应进行分层抹灰。 窗洞、门洞预留10cm收口。 墙面砂浆终凝后及时喷雾养护，养护时间不得少于3天。 开裂、空鼓不得随意打凿修补，必须切割方正修补。 阴阳角平直度、墙面平整度符合规范要求（ 4mm）。
  • 薄抹灰工艺（石膏抹灰）因采用轻质抹面抗裂砂浆作为抹灰材料，不适用于卫生间、厨房、 公区、外墙等需要贴砖饰面及潮湿有防水要求的墙体，不能用于外墙。要求抹灰厚度保持在6~10mm范围内，抹灰完成后墙面平整度要求达到【 0，3mm】。抹灰完成面垂直度、平整度偏差≤4mm，阴阳角方正≤4mm，房间方正 ≤10mm，墙体尺寸允许偏差为±10mm（仅精装交付项目实测）。 抹灰石膏抹灰层凝结硬化快，在底层抹灰完成后约1~2h就可进行面层抹灰，无须像普通砂浆抹灰后一定要等基层干燥后才能抹面灰。不用浇水保养缩短标准工期。抹灰石膏与任何基材都能很好地粘结在一起，不会出现空鼓开裂现象。 每次搅拌料浆必须在料浆初凝前用完，初凝后的料浆不得再加水搅拌使用，否则会产生抹灰层 开裂、粉化，无强度等现象。 抹灰工程施工的环境温度不应低于5℃。 抹灰石膏施工，在加气混凝土墙表面涂刷一道建筑胶水可封闭基层的毛细孔，防止砂浆早期脱水。 空鼓开裂等问题原因：施工前浇水、基层清理不到位；施工操作分层分遍压实跟的时间太紧；施工后养护及成品保护不到位。
• 砌体工程
  • 墙脚下砌不少于200mm高灰砂砖。卫生间墙下止水反坎高200mm（后做应凿毛、植筋）。断砖小于1/3不许上墙。 水平及竖向灰缝宽度8～12mm，均匀一致，双面勾缝，砖柱灰缝灰浆饱满度≥90%，水平灰缝砂浆饱满度≥80%。 过梁两端必须入墙不少于300mm。小于200mm门窗垛必须现浇混凝土或设置抱框柱。 墙顶砖14天后砌筑，中间和两端使用预制三角块，顶砌以45°～60° 顶紧，双面勾缝。 砖墙净高超过4m设圈梁。填充墙砖墙净长超过5m墙中设构造柱。构造柱应按马牙槎设置，马牙槎先退后进，每个马牙槎的高度不应超过300mm，长度不应小于50mm并应沿墙高每隔500～600mm左右设置2φ6拉结筋，拉结筋每边伸入墙内长度不应小于1000mm。 窗台压顶内比外侧高出20mm。预埋线管开槽必须弹线定位切割，不得随意打凿。 电盒/电箱、水电管线通过控制线定位，同一室内底盒标高差≤5mm，并列插座开关面板高度差≤0.5mm。 空调孔位置采用预制块砌筑，PVC管不得向内倒坡。 加气块严禁使用普通翻斗车运输，避免损坏砖块。