中铁诺德丽湖半岛

中铁诺德丽湖半岛讲解思路，包括目前政策、定安介绍、区位介绍、品牌介绍和项目情况等内容，帮助记忆。

中铁诺德南丽湖

• 目前政策
  • 2018年4月13日，国家主席***，在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上宣布，支持海南全岛稳步推进中国特色自由贸易港建设，建设自贸港。 其中有四大政策备受关注：1、企业所得税百分之二十五减到百分之十；2、岛内所有商品零关税；3、货币自由兑换；4、银行总部设在海南零关税。自由贸易港，是高度发达、开放的代名词，按照中央部署，海南将建成世界最大的自由贸易港，这是一个比香港大35倍的自由贸易港，远超1000平方公里左右的新加坡和不足4000平方公里的迪拜，以更大程度开放政策、开放模式的突破，发挥海南在“一带一路”建设尤其是在泛南海经济合作中的中心枢纽作用。 2020年6月1日，中共中央、国务院公布《海南自由贸易港建设总体方案》，全岛封关，零关税、个税封顶15%等多项在中国开放史上前所未有的制度，彰显海南自贸港的强大力度。 三年时间过去了，海南自贸区过渡期结束，海南自由贸易港开始实施，计划2025年要全面建成。未来的海南将比港澳还自由！比新加坡更开放！比国内任何行政区更优惠！聚世界一流英才！汇世界一流产品！开放所有市场！这应该是拉动经济的有力杠杆！海南将成为中国的耀眼明珠！将成为放眼世界的最大亮点！定安位于整个海南岛的岛心（心脏），立于中心，掌控全局，必将是自贸港建设的重心。
• 定安介绍
  • 详情介绍
    • 定安县，海南省直辖县，位于海南岛的中部偏东北， 定安县属热带季风海洋性气候，气候温和，热量丰富，阳光充足，雨量充沛。定安县辖10个镇，县政府驻定城镇。截至2020年11月1日零时，定安县常住人口为30万人
  • 古色定安
    • 定阳古城始建于明成化二年（1466年），至今已有500多年的历史，明清时期的定阳古城，曾经繁华热闹一时，素有“小苏州“之称。定阳古城历经明、清、民国到今天的中华人民共和国，一直都是定安政治、经济、文化的中心。海南明清两代唯一探花郎张岳崧故里、海南琼剧发源地
  • 绿色定安
    • 定安南丽湖，湖面约12平方公里，总库容9162万立方米，平均水深12米，最深处达23米，湖区26平方公里，规划范围46平方公里，是海南琼北地区最大的淡水湖。南丽湖年平均气温22.5℃，地面水系发达，植被茂密，生物繁衍可观，负氧离子含量达每立方厘米10000个，是天然的大氧吧。
  • 红色定安
    • 海南23年红旗不倒的革命摇篮。母瑞山位于定安县南部地区，被誉为“琼崖革命的摇篮”，于1928年、1932年两次成功保留革命火种，创造了海南革命“23年红旗不倒”的奇迹
• 区位
  • 咱们项目位置属于海口后花园，打造紧邻海口度假小镇，距离海口53公里，驱车到海口市区和美兰机场分别只需要40分钟左右车程；东线高速公路穿境而过，与博鳌、兴隆相距不远，这样独有的地理优势，使定安在琼北"半小时经济圈和生活圈"里四通八达，左右逢源。这种距离作为度假类型的项目是最适宜的，即可以远离城市的喧嚣，安放身体、安放心灵；同时，距离城市的距离也完全满足日常生活购物的需要。 现在您所看到的中国中铁•诺德丽湖半岛项目，海南省唯一省级风景名胜区内的别墅项目。位于整个海南岛的心脏位置-南丽湖旅游风景区内，南丽湖片区是海南最大的热带湿地保护区，立于中心，掌控全局，是海南少有不会受台风侵袭的区域之一。而我们的项目又属于南丽湖片区内唯一的别墅项目，整个南丽湖只有一家，全海南省也只有一家！
• 南丽湖
  • 定安南丽湖，湖面约12平方公里，总库容9162万立方米，平均水深12米，最深处达23米，湖区26平方公里，规划范围46平方公里，是海南琼北地区最大的淡水湖。南丽湖年平均气温22.5℃，地面水系发达，植被茂密，生物繁衍可观，负氧离子含量达每立方厘米10000个，是天然的大氧吧。
• 品牌介绍
  • 中国中铁，作为世界双500强前50企业，是经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一。是集房地产开发、基建建设、勘察设计与咨询服务、工程设备和零部件制造和其它业务于一体的多功能、特大型企业集团。中铁建工集团作为中国中铁的核心成员企业，是中国中铁下属企业中唯一一家将房地产开发和建筑施工共同作为主业打造的大型企业集团，先后承建了南极中山站、青藏铁路、北京南站等国家级工程，具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质，荣获鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖等127项。
  • 首先，风险更低，央企品牌地产商管理经验丰富，资金实力雄厚，信誉有保障，不烂尾不跑路。 其次，建筑品质更加可靠，央企开发商会有严格的材料采购流程，所有建材都是通过严格筛选和逐级把关的 从开发、建设、销售、物业一脉相承，实行总经理终身责任制，从您前期购房到后期入住交付都能得到全面的保障 第三，配套规划可实现，央企品牌地产商配套规划说到做到，给业主的承诺，全力去兑现，保障业主的基本权益，并从业主需求出发，采纳业主合理建议，不断进行完善 第四，物业更舒心，央企品牌地产商基本都选用自己的物业公司，确保交付之后不会出现互相推诿、无人管理等情况。
• 项目情况
  • 交通
    • 从交通来说，放眼整个海南岛，交通分别为东、中、西线3条高速。东线是最早开通的线路，也是最成熟的线路，我们的项目紧邻着东线高速，距离海口美兰机场开车只要48分钟即可到达，距离琼海博鳌机场开车40分钟即可到达，并且从项目开车去往博鳌乐城的“超级医院”也只需40分钟，“超级医院”是全国唯一可以使用最先进的医疗器械和最新药品的医院。在南丽湖出口和黄竹出口之间，即将动工建造新的高速出口，项目到东线高速将缩短至2公里，半个小时就通达全岛。项目目前属于价值洼地，投资非常适合。
  • 项目参数
    • 项目总投资约38亿元，总占地1315亩，总建筑面积约19.43万㎡，容积率仅为0.2，绿化率高达到了50%以上，整体规划为纯独栋别墅社区。整个项目岛居湖畔，让每位业主坐享12.86平方公里南丽湖水域，可谓非常稀有纯独栋别墅居住社区
  • 项目配套
    • 社区内配近1580㎡的业主活动中心，配有丽湖书苑、电影院、健身房、社区诊所、儿童游乐园、棋牌室、业主养生餐厅、业主烧烤、热气球基地、钓鱼台、鱼疗泡池、国标泳池、水上冠军俱乐部、海南诺德珺唐酒店、丽湖超市、环湖漫道、沙滩码头、游船、邻里中心、椰子酒店、星空野营地等纵享度假、养生、休闲于一体的综合体配套
  • 在售户型
    • 项目分为三期打造，共847套。 （1）一期F02地块占地面积78亩，整体规划为纯住宅独栋别墅，共计83套整体结构为二层，现在已经全部售罄。 （2）二期有2个地块，共计522套。其中F07地块，独栋别墅210套，每栋分为3层。地上两层，半地下一层，价格从350起价到450万左右，户型为2-4房，也是性价比较高的，精装修现房，交完全款直接可以办理交房手续。F10地块，酒店公寓，312套，其中180套可售，132套自持。 （3）三期共计381套。其中F04，182套，F01，110套。F03，89套。其中F04地块是二期的升级版，每栋3层，价格从380万到600万之间。含有超大露台，独享自然风光，全部精装交房的独幢别墅。F01地块，沿湖而建的楼王别墅产品，每家每户都有独一无二的观湖风光，不但院子超大，而且非常私密，最大院子有1200平米的大院子，将近2亩地。800-1500万之间