一建经济工程财务

流动资产：可以在一年内或超过一个营业周期内变现、耗用的资产；非流动资产：指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产。

一建经济：工程财务

财务会计基础

财务会计的内涵

内涵

1.会计的对象是企业的经济活动。 2.财务会计是一个提供财务信息的经济信息系统。 3.主要为外部利害关系人服务。 4.有统一的规则和方法。 5.以货币作为主要计量尺度。 6.财务会计包括确认、计量和报告三个环节。

按报告对象不同分为

财务会计

管理会计

财务会计反映的信息

财务状况

经营成果

现金流量

企业资金运动的表现形式

资金进入企业

吸收投资、银行借入、发行股票或债券来筹集资金

在企业中周转

•货币资金→储备资金→生产资金→成品资金→新的货币资金

资金退出企业

•企业偿还银行借款、上缴税金和分派利润或股利

财务会计工作基础内容

基本职能

核算

监督

要素组成

静态要素

资产、负债、所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，又称静态会计要素，它们构成静态会计等式：资产-负债=所有者权益。 由静态要素构成的财务报表为静态报表，比如资产负债表、所有者权益变动表。

资产

流动资产：可以在一年内或超过一个营业周期内变现、耗用的资产

非流动资产：指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产

负债

流动负债：在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务

非流动负债：在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务

所有者权益

股东占有

实收资本

股东投的钱

权益投资

资本公积

资本赚的钱（不干活） 

盈余公积

税后利润提取

未分配利润

动态要素

收入、费用、利润是反映企业某一时期经营成果的会计要素，又称动态会计要素，它们构成动态会计等式： 收入-费用=利润（或亏损） 由动态要素构成的财务报表为动态报表，比如利润表、现金流量表。

收入

费用

利润

会计核算的原则

会计要素的计量属性

一般应当采用历史成本。采用其它时，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。

历史成本

主要反映过去的价值。资产按照购置时实际支付的现金或付出的代价的公允价值计量。负债，按照实际收到的款项或资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者为偿还债务需要支付的现金或现金等价物的金额计量。

购置时金额

重置成本

现行条件下的取得成本，资产按照现在购买相同或类似资产所需支付的现金或现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或现金等价物的金额计量。

现在金额

可变现净值

预计售价减去资产完工的将要发生的成本减去相关税费后的净值。

对外销售

现值

资产或负债的未来净现金流量，以适当的折现率进行折现。

折现

公允价值

按照公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额计量。

有序交易

会计核算的基本假设

基本假设

会计主体

空间界定

特定企业、特定部分、集团公司、非营利组织

持续经营

不清算破产

会计分期

日历年/营业年

我国按日历年中期为季度月度

货币计量

人民币

核算基础

收付实现制

权责发生制

当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。 权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。

会计等式及其应用

记账方法

单式记账法

复式记账法

会计等式应用

会计监督的内容

特点

①会计是对经济活动全过程进行监督；②会计主要利用货币计量进行监督，也要进行实物监督；③会计监督是单位内部的监督，是外部监督不可替代的。

监督类型

按监督实行的时间

事前监督、事中监督和事后监督

按监督的要求

政策性监督和技术性监督

监督的内容

根据《中华人民共和国会计法》：“各单位的会计机构、会计人员对本单位实行会计监督。”

会计人员是会计监督的主体

成本与费用

费用和成本的关系

支出、费用的分类



费用及其特点

1.费用是日常活动发生的，而非偶发性的（偶发的叫营业外支出）。 2.费用可能是资产的减少或负债增加。 3.费用会引起所有者权益减少，但利润分配不算（属于支出中单独项目）。 4.费用只包括本企业经济利益的流出，为第三方代付不算费用。

费用的分类

费用按经济用途分为计入产品成本的生产费用和直接计入当期损益的期间费用两类。

成本的形成和分类

成本是费用的转化形式，是可以对象化的费用。 

工程成本的确认和计算方法

施工费用的计量

施工费用的构成

直接费用

直接耗用于施工过程，构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。

间接费用

施工企业所属各直接从事施工生产的单位（如施工队、项目部等）为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用。

间接费的分摊



直接费的百分比

间接费定额加权分配

固定资产折旧

影响因素

原价、净残值、使用寿命

折旧方法

年限平均法

工作量法

双倍余额递减法

双倍余额递减法，是在固定资产使用年限最后两年之前的各年，不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净值和双倍的年限平均法折旧率计算固定资产折旧额，而在最后两年按年限平均法计算折旧额的一种方法。

例子



年数总和法

年数总和法是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数（折旧率）计算每年折旧额的一种方法。

例子



无形资产摊销

无形资产

无形资产属于企业的长期资产，能在较长的时间里给企业带来效益。企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。

指不具有实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的资产

如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等

摊销

对于使用寿命不确定的无形资产则不需要摊销，但每年应进行减值测试。使用寿命有限的无形资产，应在其预计的使用寿命内采用系统合理的方法对其应摊销金额进行摊销。其中，应摊销金额是指无形资产的成本扣除预计残值后的金额。无形资产摊销存在多种方法，包括直线法、生产总量法等，其原理类似于固定资产折旧。

工程成本的核算

工程成本

直接费用

人材机

直接计入工程成本

间接费用

下属单位为组织和管理施工发生的全部支出 下属单位：工区、施工队、项目经理部、非独立核算的科目

归集分配

核算对象

一般情况下，企业应以每一单位工程为对象归集生产费用，计算工程成本。

建筑企业一般按照订立的单项合同确定成本核算对象。

期间费用的核算

管理费用

管办拆故宫保护施工交财税

管理人员工资（管）、办公费（办）、差旅交通费（拆）、固定资产使用费（故）、工具用具使用费（宫）、劳动保险和职工福利费（保）、劳动保护费（护）、检验试验费（施）、工会经费（工）、职工教育经费（交）、财产保险费（财）、税金（税） 管办拆故宫保护施工交财税 其他（技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费） 期间费用财务费单列 企管费财务费不单列

财务费用

利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他

营业费用（销售费用）

收入

收入的分类及确认

分类



按性质分类

建造（施工）合同收入

设计和建造房屋等建筑物而签订的合同叫施工合同，由此取得的收入叫建造合同收入

销售商品收入

产品销售

主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等，

材料收入

原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。

提供劳务收入

如机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。

让渡资产收入

金融企业发放贷款取得的收入、企业让渡无形资产使用权取得的收入等。

按主次分类

主营业务收入

建造（施工）合同收入

其他业务收入（附营业务收入）

产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入

确认

确认条件

（1）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；（有合同） （2）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务（以下简称“转让商品”）相关的权利和义务；（有权责） （3）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；（有支付） （4）该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额；（有实质） （5）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。（能收回） 对于不符合上述规定的合同，企业只有在不再负有向客户转让商品的剩余义务，且已向客户 收取的对价无需退回时，才能将已收取的对价确认为收入；否则，应当将已收取的对价作为负债 进行会计处理。没有商业实质的非货币性资产交换，不确认收入。

合并为一份合同的条件

（1）该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易。 （2）该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况。 （3）该两份或多份合同中所承诺的商品（或每份合同中所承诺的部分商品）构成准则规定的 单项履约义务。

合同变更的会计处理

（1）合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。 （2）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品或已提供的服务（以下简称“已转让的商品”）与未转让的商品或未提供的服务（以下简称“未转 让的商品”）之间可明确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理。 （3）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理， 由此产生的对已确认收入的影响，应当在合同变更日调整当期收入。 当履约进度不能合理确定时，企业已经发生的成本预计能够得到补偿的，应当按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。 对于在某一时点履行的履约义务，企业应当在客户取得相关商品控制权时点确认收入。

建造合同收入的核算

建造（施工合同的概念和类型）

建造合同

固定造价合同

承包人担风险

成本加成合同

发包人担风险

合同的分立与合并

分立

独立建造、单独谈判、单独辨认

合并

一揽子交易、构成一项综合利润率工程、同时依次履行

合同收入的内容

（一）合同规定的初始收入（基本内容）

（二）合同变更、索赔、奖励等形成的收入

达成条件

对方认可该部分收入

收入金额可计量

建造（施工）合同收入的确认

收入的确认首先应判断建造合同的结果能否可靠估计

合同结果能可靠估计时

合同结果能可靠估计的标准

固定造价合同

1）合同总收入可计算 2）经济利益很可能流入企业 3）成本可区分和计量 4）完工进度和尚需发生的成本可确定

成本加成合同

1）经济利益很可能流入企业 2）实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠的计量

完工百分比法（完工进度）

第一步：确定建造合同的完工进度

1）根据累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100% （2）根据累计已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例 合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% 注意：预计总成本（工程量）=累计实际发生成本（工程量）+预计尚需发生成本（工程量） （3）根据已完成合同工作的技术测量确定

第二步：根据完工百分比确认和计量当期合同收入

当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入

例子

【例】某建筑业企业与 B 交通局签订修建一条 150km 公路的建造（施工）合同，合同约定工 程总造价为 60000 万元，建设期为 3 年。该建筑公司第 1 年修建了 45km，第 2 年修建了 75km。则： 第 1 年合同完工进度＝45÷150×100%＝30% 第 2 年合同完工进度＝（45＋75）÷150×100%＝80%

合同结果不能可靠估计时

合同成本能够收回的

合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期作为费用

合同成本不能收回的

应当在发生时立即作为费用，不确认收入

利润和所得税费用

利润的计算



营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-期间费用-减值损失+公允价值变动+投资损益

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

净利润

利润总额-所得税

利润分配顺序

（1）弥补公司以前年度亏损； （2）提取法定公积金； （3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金； （4）向投资者分配的利润或股利； （5）未分配利润。

所得税费用的确认

企业所得税的税率为 25%，非居民企业取得的所得，适用税率为 20%。

在计算应纳税所得额时可以扣除的有

（1）成本、费用、税金、利息、租金 （2）按照规定计算的折旧费和摊销费 （3）固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的损失 （4）公益性捐赠支出，在年度利润总额 12%以内的部分

不可扣除的有

（1）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； （2）企业所得税税款； （3）税收滞纳金、罚金、罚款和被没收财物的损失； （4）《中华人民共和国企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出； （5）赞助支出； （6）未经核定的准备金支出； （7）经营租赁租入的设备折旧费、融资租赁租出的设备折旧费。

计算考点



流动资产财务管理

现金的财务管理

目标

在资产的流动性和盈利能力之间作出抉择，以获取最大的长期利益

置存现金的原因

满足交易性需求（日常业务现金支付）

预防性需要（预防发生意外的支付）

投机性需要（用于不寻常购买机会）

方法

（1）力争现金流量的同步（流入、流出同步）

（2）合理使用现金浮游量

开出支票到划出资金，中间需要一段时间，在这一段时间内对资金的占用

（3）加速收款（早收）

（4）推迟应付款的支付（晚投）

最佳现金持有量

最佳现金持有量的确定：上述三项成本之和最小的方案。

（1）机会成本：企业占用资金的代价

（2）管理成本：管理成本为固定成本，与现金持有量无关

（3）短缺成本：不能应付业务开支，由此蒙受的损失

应收账款的财务管理

应收账款管理的目标

应收账款是企业流动资产中的一个重要项目，是商业信用的直接产物。是为了扩大销售和盈利而进行的投资。其管理的目标就是求得利润，需要在应收账款信用政策所增加的盈利和这种政策的成本之间做出权衡。

应收账款信用政策所增加的盈利和这种政策的成本之间做出权衡，求得利润

信用政策的确定

信用期间

信用标准5C

品质、能力、资本、条件、抵押

现金折扣政策

应收账款的收款政策

拖欠时间越长，款项收回的可能性越小，形成坏账可能性越大

存货的财务管理

目标

促进存货成本与存货效益的均衡

存货决策

内容

决定进货项目；选择供应单位；决定进货时间；决定进货批量

经济订货量

ABC分析法



筹资管理

筹资主体

企业筹资



内源筹资

外源筹资

直接筹资方式是指筹资主体不通过银行等金融中介机构而从资金提供者手中直接筹资。比如发行股票和企业债券筹资。 间接筹资方式是指筹资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接筹资。比如，向商业银行申请贷款，委托信托公司进行证券化筹资等。

直接筹资

间接筹资

项目融资

概念

项目融资又叫无追索权融资方式，是项目负债的偿还，只依靠项目本身的资产和未来现金流量来保证，即使项目实际运作失败，债权人也只要求以项目本身的资产和盈余还债，而对项目以外的其他资产无追索权。这就需要项目本身有较稳定的现金流量和较强的盈利能力。

特点

1.以项目为主体； 2.有限追索贷款； 3.合理分配风险投资； 4.项目资产负债表之外融资； 5.灵活的信用结构。

短期筹资的特点和方式

特点

（1）筹资速度快。 （2）筹资弹性好，更灵活，限制少。 （3）资金成本较低。 （4）筹资风险高。（短期内偿还，利率有波动，可能会高于长期负债的利率水平）

方式

商业信用筹资

在商品交易中，由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系。

应付账款（延期付款）

买卖双方发生商品交易后，卖方允许买方在购货后一定时期内支付货款。在商务活动中，延期付款或应付账款，可以分为现金折扣（如“2/10、n/30”）和不涉及现金折扣两种情况。 例题：A 企业按 2/10、n/30 的条件购入货物 20 万元 如该企业在 10 天内付款，便享受了 10天的免费信用期，并获得折扣 2%，即 0.4 万元，则免费信用额为 19.6 万元。 如果该企业在 10 天后（不超过 30 天）付款： 

---2/10，n/30略大于36%

应付票据

商业承兑汇票、银行承兑汇票（最长的支付期不能超过 6 个月）

预收账款

卖方企业在交付货物之前，向买方预先收取的全部或部分货款。

短期借款

以上三种方法按利率高低排序：加息法>贴现法>收款法。

收款法

借款到期时，向银行支付利息；常用的方法；

贴现法

银行发放贷款时，从本金中扣除利息部分，到期偿还全部本金；实际利率高于 名义利率。

加息法

计算利息并加入本金，要求企业在贷款期内分期、均衡偿还；实际利率高于名 义利率（大约 1 倍）

资金成本的概念与资金成本率的计算

资金成本的概念

指企业为筹集和使用资金付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费。

筹资费

筹集资金过程中支付的费用，如发行债券支付的印刷费、律师费、公证费、广告费等。

资金占用费

使用资金过程中支付的费用，指利息。

资金成本率的计算

资金成本率：单位净筹资额（筹资总额－筹资费）所对应的资金使用费

个别资金成本计算

 资金成本率=资金占用率/筹资净额

注意

考试时，如果题干中告诉“所得税率”，则计算资金成本率时考虑所得税率，如果题干中没有提到所得税率，则计算时不用考虑。

综合资金成本计算



资本结构分析与优化

资本结构的影响因素

资本结构决策的分析方法

资本成本比较法

资金成本比较法，是指在不考虑各种筹资方式在数量与比例上的约束以及财务风险差异时，通过测算不同资本结构方案的综合资金成本，选择综合资金成本最低的方案，确定为相对较优的资本结构。

综合成本低

每股收益无差别点法

每股收益无差别点法是在计算不同筹资方案下企业的每股收益相等时所对应的盈利水平基础上，通过比较在企业预期盈利水平下的不同筹资方案的每股收益，进而选择每股收益较大的筹资方案。

收益相同下，使用的资金少

财务分析

财务分析的常用方法

趋势分析法（水平分析法）

对比两期或连续数期（几期）财务报告中的相同指标，确定增减变化的方向、数额、幅度，来说明企业的财务状况、经营成果、现金流量变动趋势。

比率分析法

比率分析法：以比率（相对数）反映经济活动的变动程度，是最基本、最重要的方法。 （1）构成比率（部分与总体，如流动资产占总资产的比率） （2）效率比率（投入与产出，净资产收益率） （3）相关比率（有关联的经济活动，流动比率）

因素分析法

因素分析法（分析指标与驱动因素的关系） （1）连环替代法 （2）差额计算法 

差额计算法

基本财务比率的计算和分析

偿债能力比率

总资产=流动资产+长期资产 流动资产=速动资产+存货

短期偿债能力比率

流动比率

速动比率

长期偿债能力比率

资产负债率

产权比率和权益乘数

营运能力比率

衡量公司资产管理效率的指标（销售额）

 

盈利能力比率

衡量企业盈利能力的指标（净利润）



发展能力比率

衡量企业发展能力的指标（增加额）

 

财务指标综合分析（杜邦财务分析体系）

利用各主要财务比率指标之间的内在联系对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法。 该体系的核心指标为净资产收益率； 以总资产收益率和权益乘数为两个方面，重点解释企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响。

核心指标为净资产收益率



手写解释



企业财务报表

财务报表的构成和列报的基本要求

9个要求

（1）企业应该依据实际发生的交易和事项，遵循《企业会计准则》的所有规定进行确认和计量，并在此基础上编制财务报表。 （2）企业应以持续经营为会计确认、计量和编制会计报表的基础。 （3）除现金流量表按照收付实现制编制外，企业应当按照权责发生制编制其他财务报表。 （4）财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更。 （5）重要项目单独列报。 （6）财务报表项目应当以总额列报，资产和负债、收入和费用、直接计入当期利润的利得和损失项目的金额不能相互抵消，即不得以净额列报，除非会计准则另有规定。 （7）企业在列报当期财务报表时，应当至少提供所有列报项目与上一个可比会计期间的比较数据，以及与理解当期财务报表相关的说明。 （8）财务报表一般分表首和正表两部分。企业应当在财务报表的表首部分概括说明下列各项： 编报企业的名称；资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间；人民币金额单位；财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。 （9）企业至少应当编制年度财务报表。

财务报表的构成

资产负债表的内容和作用

内容

 账户结构

作用

（1）资产负债表能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以分析企业的资产构成，以便及时进行调整。 （2）资产负债表可以提供某一日期的负债总额及其结构，表明企业未来需要用多少资产或劳务清偿债务以及清偿时间。 （3）资产负债表能够反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况，可以判断资本保值、增值的情况以及对负债的保障程度。

分析资产构成

表明负债情况

所有者权益的构成情况

利润表的内容和作用

内容



作用

1.利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业投入与产出之间的关系。 2.通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力。 3.通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化原因。

反映投入产出的关系

预测企业未来的盈利能力

反映经营成果

现金流量表的内容的作用

编制基础

1.现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，是按照收付实现制原则编制的。在该表中，现金和现金等价物被视为一个整体，这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金。 2.现金等价物：需同时满足期限短、流动性强、易于转化为已知金额的现金、价值变动风险小这 4 个条件。如：从购买日起 3 个月内的国库券、银行承兑汇票、可转换定期存单、银行本票及银行承兑汇票等。短期购入的可流通股票价值变动的风险较大，不属于现金等价物。

内容

经营活动产生的现金流量

经营活动产生的现金流量（施工企业的经营活动主要包括承发包工程、销售商品、提供劳务、 经营性租赁、购买材料物资、接受劳务、支付税费等）： （1）销售产品、提供劳务收到的现金 （2）收到的税费返还 （3）收到其他与经营活动有关的现金（包括企业实际收到的政府补贴，无论是与资产相关， 还是与收益相关，均列在该项目下） （4）购买商品、接受劳务支付的现金 （5）支付给职工和为职工支付的现金 （6）支付的各项税费 投资活动产生的现金流

投资活动产生的现金流量

投资活动产生的现金流量（企业长期资产的构建和不包括现金等价物范围内的投资）： （1）收回投资收到的现金 （2）取得投资收益收到的现金 （3）处置固定资产、无形资产和其它长期资产收回的现金净额 （4）处置子公司及其他营业单位收回的现金净额 （5）构建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 （6）投资支付的现金 （7）取得子公司和其他营业单位所支付的现金

筹资活动产生的现金流量

筹资活动产生的现金流量（导致企业资本和债务规模构成发生变化的活动）： （1）吸收投资收到的现金 （2）取得借款收到的现金 （3）偿还债务支付的现金 （4）分配股利、利润或偿还利息支付的现金

作用

1.现金流量表有助于使用者对企业整体财务状况做出客观评价； 2.现金流量表有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力（无盈利能力）； 3.现金流量表有助于使用者预测企业未来的发展情况。

评价整体财务情况

评价支付能力、偿债能力和周转能力（无盈利能力）

预测未来发展情况

财务报表附注的内容和作用

由于财务报表中所规定的内容具有一定的固定性和规定性，只能提供定量的会计信息，其所能反映的会计信息受到一定的限制。财务报表附注是对财务报表的补充。

内容

作用