导图社区 合同审查——思维体系与实务技能(张海燕•著)
第三章 合同审查的四个步骤。合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。
编辑于2022-02-16 16:43:391⃣️此书是一枚专注银行股投资的老股民,经过10年的实战和思考,从投资者的视角出发,对银行的剖析和投资总结。个人认为此书是我看过的对银行业剖析得最为专业细致且全面的书,没有之一。 2⃣️此书解决银行投资者以下五大问题: ①从银行的经营入手,告诉你银行在做什么; ②从监管的视角入手,告诉你银行在怎样的环境下经营; ③从银行财报入手,告诉你投资银行股重点看什么; ④从行业未来的发展入手,告诉你银行是否仍是值得投资的板块; ⑤最后回归本源,告诉你如何给银行估值,怎样选股。 3⃣️此书不仅解决了银行投资者关于银行股投资的问题,更解决了银行从业者关于行内工作的问题。 4⃣️作为一枚银行法律🐶的我,通过阅读此书,结合近年总结报告,不仅对银行各部室的职能有了更为清晰的认识,对银行未来发展的重点有了更为明确的方向,对本职工作的细节有了更为精准的把握。 5⃣️综上,此书对于银行投资者和从业者而言,是一本难得的干货入门读物。 6⃣️推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐
本人认为本书是银行股的投资者和银行从业人员必读的书籍。本书作者通过深度银行资产负债表中的经营数据,不仅向投资者展现了各银行的经营方向和投资成果,使读者对社会经济的整体运行规律有了一个更为清晰的认识,且使银行从业人员从更为宏观的角度理解其本职工作。综上,此书是一本深入剖析银行业的超班级入门读物。推荐指数:5颗星。以下是本书的第9章:如何看银行的财报 第10章:投资银行股绕不开的话题的思维导图。
①本人认为本书是银行股的投资者和银行从业人员必读的书籍。 ②本书作者通过深度银行资产负债表中的经营数据,不仅向投资者展现了各银行的经营方向和投资成果,使读者对社会经济的整体运行规律有了一个更为清晰的认识,且使银行从业人员从更为宏观的角度理解其本职工作。综上,此书是一本深入剖析银行业的超班级入门读物。 ③推荐指数:5颗星。 ④以下是本书的第7章:银行的未来 第8章:银行的估值的思维导图。
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1⃣️此书是一枚专注银行股投资的老股民,经过10年的实战和思考,从投资者的视角出发,对银行的剖析和投资总结。个人认为此书是我看过的对银行业剖析得最为专业细致且全面的书,没有之一。 2⃣️此书解决银行投资者以下五大问题: ①从银行的经营入手,告诉你银行在做什么; ②从监管的视角入手,告诉你银行在怎样的环境下经营; ③从银行财报入手,告诉你投资银行股重点看什么; ④从行业未来的发展入手,告诉你银行是否仍是值得投资的板块; ⑤最后回归本源,告诉你如何给银行估值,怎样选股。 3⃣️此书不仅解决了银行投资者关于银行股投资的问题,更解决了银行从业者关于行内工作的问题。 4⃣️作为一枚银行法律🐶的我,通过阅读此书,结合近年总结报告,不仅对银行各部室的职能有了更为清晰的认识,对银行未来发展的重点有了更为明确的方向,对本职工作的细节有了更为精准的把握。 5⃣️综上,此书对于银行投资者和从业者而言,是一本难得的干货入门读物。 6⃣️推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐
本人认为本书是银行股的投资者和银行从业人员必读的书籍。本书作者通过深度银行资产负债表中的经营数据,不仅向投资者展现了各银行的经营方向和投资成果,使读者对社会经济的整体运行规律有了一个更为清晰的认识,且使银行从业人员从更为宏观的角度理解其本职工作。综上,此书是一本深入剖析银行业的超班级入门读物。推荐指数:5颗星。以下是本书的第9章:如何看银行的财报 第10章:投资银行股绕不开的话题的思维导图。
①本人认为本书是银行股的投资者和银行从业人员必读的书籍。 ②本书作者通过深度银行资产负债表中的经营数据,不仅向投资者展现了各银行的经营方向和投资成果,使读者对社会经济的整体运行规律有了一个更为清晰的认识,且使银行从业人员从更为宏观的角度理解其本职工作。综上,此书是一本深入剖析银行业的超班级入门读物。 ③推荐指数:5颗星。 ④以下是本书的第7章:银行的未来 第8章:银行的估值的思维导图。
合同审查——思维体系与实务技能
上篇 合同审查的整体思维
第三章 合同审查的四个步骤
一、审查交易模式
1.从法律角度提炼交易模式
以合同主体为基本要素,参照买卖合同的模式来梳理主体之间的权利义务
实际上,所有的有偿合同都可以概括为合同主体之间的“获取”和“付出”两个方面的互易行为,其本质与买卖合同相似。
2.判断交易模式的合法性
法律禁止性规定的交易
国家限制经营的领域
保持敏感性
判断交易的合法性可以有两个原则:
一是遵循“法不禁止即可为”的私法基本原则。
二是要结合司法裁判经验来深入理解法律规定的内涵。
比如如何认定虚假意思表示、恶意串通、何为公序良俗等。
二、审查合同结构
1.审查合同结构的目的
第一个目的是审查该合同条款是否齐备、是否存在漏项。
第二个目的是审查合同条款之间的逻辑性。
这种逻辑主要体现在合同条款的先后顺序以及表述方式上。
2.审查合同结构的思维方式及步骤
《民法典》第470条第1款规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
律师在合同审查中
首先,要结合前述规定对合同条款进行逐一审查以便发现合同是否存在漏项。
其次,合同的生效条款及合同份数也属于合同的常备条款。
补增
最后根据特定交易的特许需求对合同结构进行审查。
补增
三、审查合同条款
1.审查合同条款的目的
第一个目的是让合同内容具有可操作性。
第二个目的是审查合同条款的合法性和合规性。
合同整体无效
在审查交易模式阶段解决
个别条款无效
在审查合同条款阶段解决
2.审查合同条款的方法
按照既定对的合同结构,以“合法性和可操作性”为原则,多想、多问、逐条审查。
审查合同条款是合同审查的核心和重要工作内容,但前提是建立在对交易模式和合同结构进行审查的基础之上。
四、审查文字符号
1.使用法言法语
例子①:
定金
订金
例子②:
支付
偿付
例子③:
甲方将其在本合同中的权利义务概括转移给乙方。
甲方在本合同中的权利义务由乙方继承。
2.尽量使用封闭性表述
例子①:
“XXX后XXX日之内”、“XX年XX月XX日之前”
“XXX之后”
例子②:
“严重违约”、“重大事项”
对于确实无法完整确切表达的内容,可采用列举加概括的相对封闭性表述方式。
3.指代应明确
一种是这种特定用语数量较少的情形,可以在该用语第一次出现的条款中加以简化。
例子:XXX公司(以下简称“目标公司”)
另一种是特定用语数量较多的情形,则应在合同的首部单列一条“定义”或“词义解释”,将该合同中所有特定用语及其含义予以列明。
4.表述无歧义
5.前后要统一、规范
包括合同中称谓的统一和标的符号的统一。
例子①:合同首部以“甲方”指代“发包方”,以“乙方”指代“承包方”,则整个合同中均应以“甲方”和“乙方”表述双方主体,而不应再出现“发包方”或者“承
例子②:合同条款的标号要么采用“一、(一)、1、(1)”的标号方式,要么统一为“1、1.1、1.1.1”的标号方式,而不宜混用