导图社区 工程经济-工程造价-工程建设总投资
建设项目总投资系统表格,思路清晰可编写
编辑于2019-10-11 09:04:33
建设投资
1:工程费(静态)
设备及工器具购置费:静态
指购置、自制达到固定资产标准的设备、工器具、生产家具 一般固定资产标准:2000元以上,使用时间要超过1年
1、固定资产是指使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、机器、工具等。不属于生产、经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用期限超过2年的,也应作为固定资产。
2、由上可知,购入的消防器材不属于生产、经营的主要设备,因此,如果购入单价超过2000元,且估计可以用2年以上的,你将其列入“固定资产”核算。
固定资产单位价值即固定资产单位数量的价格,也指商品的最小计价单位。顾名思义,是指一个数量单位固定资产的价格。
建筑安装工程费
建筑工程费:建筑物、及配套管线、装饰 安装工程费:设备、工艺、设施的组合、装配、调试
(按构成要素划分--投标已很少用)
人工费
计时工资或计件工资
奖金:
节约奖、劳动竞赛奖
补贴、津贴
补贴额外劳动、物价上涨:流动施工津贴、高空、高寒、高温、特殊地区、
加班加点工资
法定节假日工作、工作时间外延时工作
特殊情况下支付的工资
法律规定的:停工学习费、定期休假、社会义务、探亲假、事假、婚丧假、计划生育假、产假,比例工资
因病、工伤,比例工资
材料费
材料原价:出厂价
运杂费:
产地、工厂--仓库、存储点,产生的费用
运输损耗费
材料装卸中的不可避免损耗
采购费+保管费
采购费、工地保管费/仓储费、仓储损耗
构成永久工程的一部分机电设备、金属结构设备、仪器装置:属于材料费
包括附属工程中电气、采暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能等为房屋 功能服务的设备,不包括工艺设备。具体划分标准见《建设工程计价设备材料划分标准》 (GB/T 50531-2009) 。
施工机具使用费(仪表+机械)
仪器仪表使用费/仪器仪表租赁费
施工仪器使用费=台班消耗*台班单价
仪器台班单价=校验费+维护费+动力费+折旧费
施工机械使用费
税费:施工机械的年检费、保险费、车船使用税(购买)
安拆费+场地外运费:
中小型机械现场拆装的人工费、材料费、机械费、试运转费,以及负责设施的拆装费用,大型机械属于措施费
整体和分体停放点至施工场地或A施工地到B施工地,运输、装卸、辅助材料、架线的费用
经常修理费
临时故障排除、平时保养、替换零件、附属工具、以及停滞期间的保养和维护费用、擦拭费用
大修费:按规定必要的大修理
燃料动力费
人工费:
机上司机人工费:司炉,司炉工是蒸气机车上的锅炉工人
其他操作人员的人工费
折旧费
企业在用的固定资产,包括经营用固定资产、非经营用固定资产、租出固定资产等,一般均应计提折旧,具体范围包括:房屋和建筑物;在用的机器设备、仪器仪表、运输工具;季节性停用、大修理停用的设备;融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。
不计提折旧的固定资产包括:未使用、不需用的机器设备;以经营租赁方式租入的固定资产;在建工程项目交付使用以前的固定资产;已提足折旧继续使用的固定资产;未提足折旧提前报废的固定资产;国家规定不提折旧的其他固定资产如土地等。
企业/项目管理费
劳检管办差固工劳工2职2财4税
1.劳动保护费
工作服、手套、防暑降温饮料、
不利于身体健康的环境中的,施工保健费
2.检验试验费
材料、构件、安装物品的一般鉴定和检查发生的费用
自设实验室进行试验,耗材的费用
3.管理人员工资:
企业总部管理费:第二章:期间费用-管理费用-企业总部管理费
项目部管理人员:项目经理、会计、专职安全员、质检员
支付管理人员的计时工资、奖金、津贴、加班费、特殊情况下的支付的工资
4.办公费
文具、纸张、印刷、书报、邮电、水电、烧水
办公软件、现场监控、会议、水电、集体取暖降温费、现场临时宿舍取暖降温费
5.差旅费+交通费
差旅、住宿、市内交通费、误餐补助费、
职工探亲路费、职工退休退职一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费、
管理部门使用的交通工具油料、燃料费
6.固定资产使用费
管理部门、试验部门、附属单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器、等的折旧、大修、维修、或租赁费
7.工具用具使用费
不属于固定资产的工具、交通工具、器具、检验、试验、测绘、消防用具的购置、维修、摊销费
8.劳动保险费
特殊:职工退休金、离休干部的经费
企业支付
9.工会经费
全部职工工资总额比例提取2%
10.职工教育经费
职工工资总额计提,企业为职业资格认定、职工专业技术培训、专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职工文化教育
11.职工福利费
集体福利费、夏季防暑降温补贴费、冬季取暖补贴、上下班交通补助
12.财产保险费
财产保险费、车辆保险费
13.财务费
筹集资金、预付款担保、履约担保、职工工资支付担保,所发生的费用
14.税金
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
15.城市维护建设税
市区:7%,县城和镇5%,其他1%
为加强城市维护建设、扩大和稳定城市维护建设资金的来源,凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都应缴纳此费
16.教育费附加(国务院定的,上缴国家)
凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都应缴纳此费,扩大地方教育经费的来源,发展地方教育事业
3%
17.地方教育费附加(省政府定的,上缴地方)
2%
18.其他
技术转让费、技术开发费
公证费、审计费、
业务招待费、法律顾问费、咨询费、
投标费、
绿化费、广告费、保险费
利润
规费
住房公积金
工程排污费(已删)
社会保险费(政府规定必须缴纳的):
医疗保险费
生育保险费
失业保险费
工伤保险费
养老保险费
增值税
国家规定计入造价内
税前造价为:人材利规(具=仪+械)(企/项)之和
2:工程建设其他费用(静态)
1:土地使用费和其他补偿费
2:建设管理费
3:可行性研究
4:专项评估费
5:研究试验费
新结构、新材料试验费
对构件进行破坏性试验的费用
特殊要求试验检验的费用
委托检测机构试验的费用
上述检测,检测合格的发包人支付,检测不合格的施工单位支付
6:勘察设计费
7:场地准备费和临时设施费
8:引用技术和进口设备材料其他费
9:特殊设备安全监督检验费
10:市政公用配套设施费
11:工程保险费
12:专利及专有技术使用费
13:联合试运转费
14:生产准备费
15:办公和生活家具购置费
16:其他
3:预备费
基本预备费:静态
价差预备费:动态
4:资金筹措费
债券发行费、债权利息、贷款评估费、借款手续费、借款利息(动态)、承诺费、汇兑损失、融资费用
流动资产/铺底流动资金:按流动资金的30%计算
建设投资
1:工程费
设备及工器具购置费
建筑安装工程费
(按造价形式划分--投标经常用)
分部分项工程费(大部分费用)
专业工程
房屋建筑与装饰工程
分部分项工程
土石方
桩基
地基处理工程
砌筑工程
钢筋及钢筋混凝土工程
仿古建筑工程
构筑物工程
通用安装工程
市政工程
园林绿化工程
爆破工程
矿山工程
城市轨道交通工程
.......
措施项目费
发生在施工前和施工中 保证工程完工的技术、生活、安全、环境费用 内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范
冬夜二工已安特大脚
1.冬雨季施工增加费
冬季、雨季增加临时设施、防滑、排除雨雪、人工机械效率降低等费用
2.夜间施工增加费
夜间补助费、夜间施工降效、夜间照明设备摊销、照明用电
3.二次搬运费
因场地限制,一次无法完成材料搬运,需多次搬运发生的费用
4.工程定位复测费
全部施工测量放线和复测工作的费用
5.已完工程及设备保护费
6.安全文明施工费
环境保护费
文明施工费
临时设施费
生产生活的建筑物临时设施费的搭建、维修、拆除、清理
完全施工费
7.特殊地区施工增加费
沙漠、沙漠边缘、高海拔、高寒、原始森林、特殊地区增加费用
8.大型机械进出场及安拆费
整体和分体停放点至施工场地或A施工地到B施工地,运输、转移的费用,拆装的人工费、材料费、机械费、试运转费,
9.脚手架工程费
搭、拆、运输费、租赁费、购置费的摊销
.......
其他项目费
暂估价(未提到)
暂列金额
发包人在清单中暂定的一般款项,用于合同签订时尚未确定材料、设备、服务的采购费
施工中可能发生的工程变更、合同约定的调整因素出现时的价款调整,
索赔费用、现场签证确认费用
计日工
图纸以外的零星工作
总承包服务费
总包配合发包人进行专业分包,对发包人材料、设备保管的费用
竣工资料汇总费用
......
无
规费
住房公积金
工程排污费(已删)
社会保险费:
医疗保险费
生育保险费
失业保险费
工伤保险费
养老保险费
增值税
2:工程建设其他费用
1:土地使用费和其他补偿费
2:建设管理费
3:可行性研究
4:专项评估费
5:研究试验费
6:勘察设计费
7:场地准备费和临时设施费
8:引用技术和进口设备材料其他费
9:特殊设备安全监督检验费
10:市政公用配套设施费
11:工程保险费
12:专利及专有技术使用费
13:联合试运转费
14:生产准备费
15:办公和生活家具购置费
16:其他
3:预备费
基本预备费
价差预备费
4:资金筹措费:
子主题
债券发行费、债权利息、贷款评估费、借款手续费、借款利息、承诺费、汇兑损失、融资费用
流动资产/铺底流动资金:按流动资金的30%计算
浮动主题
建设项目总投资
人材利(具=仪+械)(企/项),即综合单价