导图社区 第二章建设工程投资构成
监理工程师第二章建设工程投资构成思维导图，主要内容有建设工程投资和建筑安装工程计价程序。
第五章—建设工程职业健康安全与环境管理知识点总结，框架清晰，内容丰富，有需要的小伙伴可以下载收藏哦~
监理工程师投资控制第七章建设工程施工阶段投资控制笔记，包括施工阶段投资目标控制、工程计量、工程变更价款确定、施工索赔与现场签证、竣工结算与支付等内容。
监理工程师投资控制第六章建设工程招标阶段投资控制笔记，包括招标控制价编制、投标报价审核、合同价款约定三部分内容。
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电费水费思维导图
D服务费结算
材料的力学性能
总平面图知识合集
软件项目流程
一级闭合导线
建筑学建筑材料思维导图
第二章土的物理性质及工程分类
人工智能的运用与历史发展
电池拆解
第二章建设工程投资构成
建设工程投资
建设工程总投资
固定资产投资（工程造价）
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费
设备购置费
为建设工程购置或自制的，达到固定资产标准（使用年限在一年以上，单位价值在规定的限额以上）的设备，工具，器具的费用
设备购置费=设备原价和进口设备抵岸价+设备运杂费
设备原价
国内采购：出厂价格
国外采购：抵岸价格（进口设备抵岸价）
交货方式
内陆交货类
概念
即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务
责任
卖方：承担交货前的一切费用和风险
买方：自行办理出口手续和装运出口，对买方风险太大
目的地交货类
及卖方要在进口国的港口和内地交货
买卖双方承担的责任，费用和风险，是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款，这类交货价对卖方来说承担的风险较大
装运港交货类
及卖方在出口国装运港完成交货任务
形式
FOB—离岸价，装运港船上交货价
CFR—运费在内价，CFR=FOB+运费
CIF—到岸价，运费，保险费在内价，CIF=FOB+运费+保险费
卖方：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方，负责货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续，提供出口国政府或有关方面的签发的证件，负责提供有关装运单据
买方：负责租船或订舱，支付运费，并将船期船名通知卖方，承担货物装船后的一切费用和风险，负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续，接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款
进口设备抵岸价的构成及计算
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
国外运输保险费=｛（离岸价+国际运费）/（1-国外保险费率）｝*国外保险费率
银行财务费=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费
进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费
设备运杂费=设备原价*设备运杂费率
工器具及生产家具购置费
新建项目或扩建项目初步设计规定所必需购置的不够固定资产标准的设备仪器，工卡模具，器具生产家具和备品备件的费用
建筑安装工程费
按照费用构成要素划分（人材机管利润利规税）
人工费（蒋家铁书记）
计时工资或计件工资
奖金
津贴补贴（流动施工津贴，特殊地区施工津贴，高温（寒）作业临时津贴，高空津贴）
加班加点工资
特殊情况下支付的工资
材料费（原保好运）
材料费=材料消耗量*材料单价 材料单价=｛（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗率%）｝*｛1+采购保管费率%｝ 工程设备单价=（设备原价+运杂费）*｛1+采购保管费率%｝（设备没有运输损耗）
材料原价
运杂费
运输损耗费
采购及保管费
施工机具使用费
施工机械使用费（浙大人常睡安然）
施工机械使用费=施工机械台班消耗量*机械台班单价 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费
折旧费
台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）/耐用总台班数
大修理费
台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班数
经常修理费
安拆费及场外运费
人工费
燃料动力费
税费
施工机械使用费=施工机械台班消耗量*机械台班单价 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船费
仪器仪表使用费
企业管理费
管理人员工资（支付给管理人员的）
工具用具使用费
劳动保险和职工福利费（支付给职工的）
检验实验费
包括
对建筑及材料，构件和建筑安装物进行一般鉴定检查所发生的费用，包括自设实验室进行实验，所耗用的材料等费用
不包括
新结构，新材料的实验费
对构建做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用
建设单位委托检测机构进行检测的费用
税金
房产税，车船使用税，土地使用税，印花税（有房有车有地有钱）
办公费，差旅交通费，固定资产使用费，劳动保护费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，城市维护建设税（城市7%，县镇5%），教育费附加3%，地方教育附加2%，其他
利润
规费（五险一金）
社会保险费（老师一身伤）
养老保险费
失业保险费
医疗保险费
生育保险费
工伤保险费
住房公积金
规费的计算依据：社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础
一般计税方法9%
增值税销项税额=税前造价*9%（税前造价为“人材机管利规”之和，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，即开了增值税专用发票的不在计算范围之内，可进行抵扣）
简易计税方法3%
增值税=税前造价*3%（税前造价为“人材机管利规”之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算，不允许抵扣）
按照造价形成划分（分措其规税）
分部分项工程费
分部分项工程费=分部分项工程量*综合单价 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+一定范围的风险费用
措施项目费（二环夜临大雨，特殊脚手架已定位安稳） （二大爷，脚已冻，特安稳）
措施项目费=措施项目工程量*综合单价
安全文明施工费（安全文明林志环）
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
建筑工人实名制管理费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完工程及设备保护费
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械进出场及安拆费
脚手架工程费
其他项目费
暂列金额
建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的材料，工程设备，服务的采购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调整因素出现时的工程价款的调整以及发生的索赔，现场签证确认等的费用
计日工
施工图纸以外的零星项目的工作所需的费用
总承包服务费
总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用
暂估价
必然发生的，暂时不确定价格
注：投标人可自主报价的：计日工单价，总承包服务费 投标人不能自主报价的：暂列金额，暂估价
规费
规费，税金，安全文明施工费不得作为竞争性费用
工程建设其他费用
建设用地费
农用土地征用费
取得国有土地使用费
与项目建设有关的其他费用
设单位管理费（是指建设工程从立项筹建，建设，联合试运转，竣工验收，交付使用及后评估等全过程管理所需的费用）
建设单位开办费
建设单位经费
可行性研究费
研究实验费
勘察设计费
专项评价费
建设工程监理费
工程保险费
引进技术和进口设备其他费
特殊设备安全监督检验费
市政公用设施费
与未来生产经营有关的其他费用
联合试运转费
进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分，包括试运转所需的原料，燃料，油料和动力的费用，机械使用费，低值易耗品及其它物品的购置费用和施工单位参加联合试运转人员的工资等
不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用
生产准备费
生产职工培训费
生产单位提前进厂参加施工，设备安装，调试等的人员工资，补贴，福利，差旅，劳动保护费等
办公和生活家具购置费
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期利息
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率
流动资产投资（流动资金）
建筑安装工程计价程序
招标控制价
分+措+其+规+税
投标报价
竣工结算计价
