导图社区 建设工程勘察设计合同
建设工程勘察设计合同，勘察合同包括勘察合同主要内容、发包人和勘察人的责任、勘察费用的支付、违约责任；设计合同包括发包人和设计人的责任、定义拓展等。
建设工程合同按计价方式分类思维导图：包含总价合同，单价合同，实际工程量×单价（实际工程量并不是清单量）成本加酬金合同等等
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
建设工程勘察设计合同
勘察合同
勘察合同主要内容
概念
勘察人、设计人（承包人）进行工程勘察、设计，发包人（委托人）支付价款的合同
承包人
民事权利能力
企业法人营业执照
民事行为能力
资质等级
发包人
法人
委托任务的工作范围
工程勘察任务
技术要求
预计的勘察工程量
勘察成果资料提交的份数
发包人和勘察人的责任
发包人（买方）的责任
发包人必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按合同约定提供文件资料，对其准确性、完整性和时限负责
若勘察现场需要看守，发包人应派人负责安全保卫工作
工程勘察前，发包人负责提供材料、设备
勘察过程中的任何变更，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费
为勘察方的工作人员提供必要的生产、生活条件
发包人应保护勘察人的勘察设计成果——投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、或向第三人转让
勘察人（卖方）的责任
按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料、并对其负责
由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善，达到质量合格
勘察费用的支付
按照实际完成工作量结算
签订即生效，若不在同一时间签订，以后者为准
合同生效后3d内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金，超过20%按超过定金算，应退还；若收受人违约，应双倍退还
提交勘察成果资料10d内，发包人应一次性付清全部价款
违约责任
发包人方面
由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费（金额按预算的平均工日产值计算或双方约定），实际工日顺延
由于发包人原因终止合同时，勘察人
未进行工作
不退还
已进行工作
50%以内
支付50%
50%以上
支付100%
发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一天，应偿付未支付勘察费的1‰逾期违约金
勘察人方面
由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其增加的勘察费用由勘察人承担
由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一天，应减少收勘察费的1‰
合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金；勘察人不履行合同时，按双倍返还定金
设计合同
按“图”（图纸）、“标”（标准）施工
工程结算：竣工验收合格后
工程预算：工程项目建成后，建设单位对于工程款的计算
设计合同是安排建设计划和组织施工的主要依据
发包人和设计人的责任
发包人责任
按时提供设计基础资料，并对其可靠性负责
及时向有关部门办理各设计文件的审批文件
提供必要的现场工作条件
保护设计人的知识产权
设计人责任
保证设计质量
配合施工的义务
设计人应保护发包人的知识产权
定义拓展
图纸会审：建设单位组织其他单位参加，将图纸中的问题找出并解决
设计交底：建设单位组织其他单位参加，设计单位向施工单位交底，使其明白图纸
均在开工之前进行
设计费用的支付费用
合同生效后3d内，发包人支付设计费总额的20%作为定金
施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款；提交初步设计文件后3d内，支付30%定金
发包人违约
发包人延期支付设计费
每逾期支付一天，应承担应支付金额2‰的逾期违约金
逾期超过30d时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人
发包人要求终止或解除合同，设计人
未开始设计工作
不退还定金
已开始设计工作
支付一半设计费
支付全部设计费
设计人违约
由于设计人设计错误导致工程质量事故而发生的损失，设计人应免收损失部分的设计费
设计人延期交付设计文件时，每延误一天，应减收该项目应收设计费的2‰
设计人要求终止或解除合同时，设计人应双倍返还发包人已支付的定金
谁设计、谁修改、谁负责
为建设项目的选址、设计、施工提供科学可靠的依据
