导图社区 一造计价建设项目总投资逻辑图
一级造价师-计价第一章:我国现行建设项目总投资部分,建筑工程费:通水电暖、装饰、管道、电力、通信、设备基础、支座、金结等安装工程费:本体安装及与设备相连...
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
建设项目总投资
固定资产投资——工程造价
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费
设备原价（含备品备件费）
国产设备原价
国产标准设备原价
国产非标准设备原价
1.材料费
2.辅助材料费
3.加工费（人工费）
4.专用工具费（机具费）
5.废品损失费
6.外购配套件费
只计算包装费，不计算利润
7.包装费
计算公式=[（材料费+辅助材料费+加工费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费]*包装费率
8.利润
9.税金（主要指销项增值税）
10.非标准设备设计费
进口设备原价（抵岸价）
到岸价（CIF） 注：又称关税完税价
离岸价（FOB）
运费（注：仅为离岸港口运输至到岸港）
保险费
（FOB+国际运费）/（1-保险费率）*保险费率
进口从属费（两费四税）
银行财务费
计费基数：离岸价FOB（银行在外贸易）
外贸手续费
计费基数：到岸价（CIF）
关税
消费税
计费公式：（关税完税价+关税）/（1-消费税税率）
进口环节增值税
计费基数：关税完税价+关税
进口车辆购置税
设备运杂费
运费和装卸费
注：货品自到岸港运输至工地仓库货或定堆放地点所发生的运输费
包装费
注：运输包装
设备供销部分手续费
采购与仓库保管费
建筑安装工程费
按构成要素划分
直接费
人工费
材料费
材料消耗量
包含不可避免的损耗
施工损耗
场内运输损耗
材料单价
材料原价
运杂费
运输损耗费
场外运输损耗
采购及保管费
工程设备
构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似设备和装置
施工机具使用费
施工机械使用费
施工机械台班消耗量
施工机械台班单价
折旧费
检修费
维护费
安拆费及场外运费
人工费（机上人工费）
燃料动力费和其他费用
仪器仪表使用费
仪器仪表台班消耗量
仪器仪表台班单价
较验费
动力费
企业管理费 施工企业组织生产和经营管理所发生的费用
管理人员工资
办公费（可抵扣增值税进项税额）
差旅交通费
固定资产使用费（可抵扣增值税进项税额）
工具用具使用费（可抵扣增值税进项税额）
劳动保险和职工福利费
劳动保护费
专款专用，按规定发放的劳动保护用品的支出
检验试验费（可抵扣增值税进项税额）
注：仅为一般性鉴定和检查
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
房产税
非生产性车船使用税
土地使用税
印花税
城市维护建设税
教育费附加
地方教育附加
其他（技术转让费、投标费等）
利润
规费 交给地方相关部分
社会保险（五险）
养老保险
失业保险
医疗保险
工伤保险
生育保险
住房公积金
税金（增值税） 交给国家
一般计税（9%）
简易计税（3%）
小规模纳税人
一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务
一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务 2016年4月30日前
按造价形成划分
分部分项工程费
分部分项工程量
综合单价
企业管理费
一定范围的风险费用
措施项目费
总价措施
安全文明施工费
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
夜间施工增加费
非夜间施工照明费（地下室等特色部位）
二次搬运费
冬雨季施工增加费
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
已完工程及设备保护费等
单价措施
脚手架费
混凝土模板及支架（撑）费
垂直运输费
超高施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
施工排水、降水费等
其他项目费
暂列金额
暂估价
计日工
总承包服务费（施工总包服务费）
规费
工程建设其他费用
建设单位管理费
同施工企业管理费
用地与工程准备费
土地使用费和补偿费 出让与划拨
征地补偿费
土地补偿费
青苗补偿费和地上附着物补偿费
安置补助费
耕地开垦费和森林植被恢复费
生态补偿与压覆矿产资源补偿费
其他补偿费
拆迁补偿费用
拆迁补偿金
迁移补偿费
土地出让金
场地准备及临时设施费
市政公用配套设施费
界外配套的水、电、路、信等，包括绿化、人防等配套设施
技术服务费
可行性研究费
专项评价费
勘察设计费
监理费
研究试验费
特殊设备安全监督检查费
监造费
招标费
设计评审费
技术经济标准使用费
工程造价咨询费
建设期计列的生产经营费
专利及专有技术使用费
联合试运转费
生产准备费
子主题
工程保险费
税费
预备费
基本预备费
价差预备费
建设期利息 注：只计息，不付息
流动资产投资——流动资金
