停车平台

这是一篇关于停车平台的思维导图。包含停车场配套商业出租，停车数据商业运作，商业广告，汽汽充电服务，其他汽车相关产业服务

平台运营

• 成本
  • 运营平台
    • 开发费用
    • 后期维护费用
  • 新建停车场
    • 拿地费用
    • 建设费用
      • 建筑工程费用
      • 设备器具及安装费用
      • 其他费用
    • 运营费用
      • 人工费用
      • 设备检修费用
      • 场地维护费用
  • 接入已建停车场
    • 改造接入费用
      • 数据获取费用（出台政策强制接入）
        • 子主题
      • 接入费用
        • 无缝接入
        • 协议接入
        • 硬件改造接入
    • 划转、租赁停车场费用
    • 运营费用
• 收益
  • 停车收益
    • 通过智慧停车平台诱导，提高利用率
    • 推出长时停车套餐
    • 合理确定收费价格
  • 其他增值收入
    • 停车场配套商业出租
    • 停车数据商业运作
    • 专用停车场的共享停车服务营运
    • 商业广告
    • 汽车充电服务
    • 其他汽车相关产业服务
• 融资
  • 股权融资
    • 政府投资
    • 社会资本投资
  • 债权融资
    • 银行贷款
    • 发行专项债券
    • 融资租赁（设备租赁）
  • 政府政策补助
    • 停车场拿地补助
      • 划拨用地
      • 土地出让补助
    • 新增停车泊位建设补助
    • 停车场改造接入补助
    • 其他补贴政策
  • 其他融资方式
    • 不动产投资信托基金（REITs）
    • 停车场资产证券化（ABS）