导图社区 房地产去化、回款和资金监管管理
这是一篇关于房地产去化、回款和资金监管管理的思维导图,包括资金额度(区域整体有资金额度、项目有资金额度)、监管资金提取、回款。
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房建项目分部,子分部,分项,检验批划分。详细的总结了分部工程的划分,子分部工程的划分,分项工程的划分,检验批的划分。
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房地产去化、回款和资金监管管理
资金额度
区域整体有资金额度
项目有资金额度
监管资金提取
重点
10%
非重点
封顶前
2%
过程中管理规定?
不动产首次登记前
1%
回款
自付
先进一般户
再进监管账户
才能备案和网签
监管账户
一证一户
专款专户
专款专用
封闭管理
获得缴款凭证
为购房人换取缴款票据
备案和网签
30天备案
防止一房多卖
法律效力强
网签
防止一房多卖的网络化管理系统
网签的时候付款
按揭
公积金
公积金中心放款
商贷
银行放款
付款
首付款
预付款
预售商品房按揭贷款