房建项目分部、子分部、分项、检验批的划分

房建项目分部，子分部，分项，检验批划分。详细的总结了分部工程的划分，子分部工程的划分，分项工程的划分，检验批的划分。

房建项目分部、子分部、分项、检验批的划分

• （一）分部工程的划分
  • 地基与基础
  • 主体结构
  • 建筑装饰装修
  • 建筑屋面
  • 建筑给排水及采暖
  • 建筑电气
  • 建筑节能
• （二）子分部工程的划分
  • 地基与基础
    • 土方
    • 基础
  • 主体结构
    • 混凝土结构
    • 砌体结构
  • 建筑装饰装修
    • 建筑地面、抹灰、外墙防水、吊顶、涂饰、细部六个子分部
  • 建筑屋面
    • 基层与保护层
    • 保温与隔热
    • 防水与密封
    • 细部构造
  • 建筑给排水及采暖
    • 室内给水系统
    • 室内排水系统
    • 室外给水管网
    • 室外排水管网
  • 建筑电气
    • 电气照明
    • 防雷及接地
  • 建筑节能
    • 围护系统节能
    • 电气动力节能
  • 电梯子分部划分
    • 电力驱动的曳引式电梯子分部
• （三）分项工程的划分
  • 地基与基础
    • 土方
      • 土方开挖
        • 按施工段划分
      • 土方回填
        • 按各栋楼划分
      • 场地平整分项工程
    • 基础
      • 钢筋混凝土筏型基础
        • 钢筋材料：按每班施工段划分
        • 钢筋加工：按每班施工段划分
        • 钢筋连接：按每班施工段划分
        • 钢筋安装：按每班施工段划分
        • 混凝土施工：按每班施工段划分
        • 现浇结构：按每班施工段划分
      • 管桩基础分项工程
        • 钢筋笼：按每班施工段划分
        • 混凝土：按每班施工段划分
  • 主体结构
    • 混凝土结构
      • 模板
        • 以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为两检验批
      • 钢筋
        • 钢筋材料：以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为一检验批
        • 钢筋加工：以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为两检验批
        • 钢筋连接：以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为两检验批
        • 钢筋安装：以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为两检验批
      • 混凝土
        • 以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为两检验批
      • 现浇结构
        • 以每栋每一楼层墙柱、梁板各分为两检验批
    • 砌体结构
      • 填充墙砌体分项工程
  • 建筑屋面
    • 基层与保护层
      • 找坡层
        • 以每栋每500㎡-1000㎡划分为一个检验批
      • 找平层
        • 以每栋每500㎡-1000㎡划分为一个检验批
      • 保护层
        • 以每栋每500㎡-1000㎡划分为一个检验批
    • 保温与隔热
      • 板状材料保温层分项工程
        • 以每栋每500㎡-1000㎡划分为一个检验批
    • 防水与密封
      • 卷材防水层分项工程
        • 以每栋每500㎡-1000㎡划分为一个检验批
    • 细部构造
      • 女儿墙和山墙
      • 水落口
      • 变形缝
      • 伸出层面管道
      • 屋面出入口
      • 屋顶窗
      • 以每栋每500㎡-1000㎡划分为一个检验批
  • 建筑电气
    • 电气照明
      • 成套配电柜、控制柜的动力、照明配电箱安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座安装，建筑照明通电试运行分项工程
    • 防雷及接地
      • 接地装置安装
        • 按接地装置划分
      • 防雷引下线及接闪器安装
        • 按楼层划分
      • 建筑物等电位连接
        • 按楼层划分
  • 建筑节能
    • 围护系统节能
      • 墙体节能，门窗节能，屋面节能，地面节能分项工程
    • 电气动力节能
      • 配电节能，照明节能分项工程
  • 建筑装饰装修
    • 建筑地面
      • 基层铺设
        • 以每栋地面为一检验批
      • 整体面层铺设
        • 以每栋每层划分为一检验批
      • 板块面层铺设
        • 以每栋每层划分为一检验批
    • 抹灰
      • 一般抹灰分项工程
        • 以每栋50个自然间划分为一个检验批（每两层划一批）
    • 外墙防水
      • 外墙砂浆防水分项工程
        • 以每栋每500-1000m2划分为一个检验批
    • 吊顶
      • 整体面层吊顶分项工程
        • 以每栋每50个自然间划分为一个检验批
    • 涂饰
      • 水性涂料涂饰分项工程
        • 室外：以每栋每500㎡~1000㎡划分为一个检验批。
        • 室内：以每栋每50 间分为一个检验批
    • 细部
      • 护栏和扶手制作与安装分项工程
        • 以每栋每50个自然间划分为一个检验批
        • 梯间按第栋每个梯间划分一个检验批
  • 电梯子分部划分
    • 电力驱动的曳引式电梯子分部
  • 建筑给排水及采暖
    • 室内给水系统
      • 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、消防喷淋系统安装、防腐、绝热、管道冲洗消毒、试验与调试分项工程
      • 给水管道及配件安装
      • 室内消火栓系统
      • 消防水泵和稳压泵安装
      • 消防水箱和消防水池
      • 消防水泵结合器
      • 喷头安装
      • 报警阀组
      • 水压试验
      • 消防水泵调试
      • 按系统划分检验批
    • 室内排水系统
      • 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、试验与调试分项工程
    • 室外给水管网
      • 给水管道安装、室外消火栓系统安装、试验与调试分项工程
    • 室外排水管网
      • 排水管道安装、排水管沟与井池、试验与调试分项工程
• （四）检验批的划分
  • 见上述分项工程的划分最后一列