新房装修如何有效监工，盯紧这14点

随着经济的发展，人们越来越追求房子的质量，或许很多人对新房子的装修还无从下手，现在用一张图，从材料验收入场，通过水电交底、拆除、卫生间填平、水电槽走向、水路布管、电路布线、防水、找平、瓷砖铺贴、辅材料、木工地板、吊顶和油漆施工进行描述，并点明重点，让新房装修不再是一个难题。

新房装修有效监工

• 1. 盯材料验收入场
  • 比如说品牌、标号、规格、数量等等，这些都要检查清楚
  • 圈重点：像瓷砖这种建材比较特殊，不同批次的产品可能会存在色差，我们在验收时要格外留心
• 2. 盯水电交底
  • 开工交底这个环节是很重要的，尤其是材料进场和水电交底业主一定要到场
  • 圈重点：水电交底在水电改造开绘前，户主对装修公司交代清楚插座、灯位、开关、水路位置
• 3. 盯拆除
  • 铲墙
    • 铲墙皮一定要铲到红砖或者水泥墙面，要铲干净
  • 看墙面拆除
    • 拆除墙面一定要横平竖直，歪七扭八的肯定不合格
  • 盯下水管
    • 在装修之前一定要把下水管道堵住，否则，拆除碎渣很可能掉入下水管道，造成后期下水管道堵塞
  • 圈重点：水电交底在水电改造开绘前，户主对装修公司交代清楚插座灯位、开关、水路位置
• 4. 盯卫生间填平
  • 卫生间回填的时候，一定要防止工人用建筑垃圾回填可能导致防水层的破坏，产生漏水现象
  • 圈重点：建议选择架空的方式，只需要用砖头在卫生间底部砌高，然后再铺上水泥板就可以了
• 5. 盯水电槽走向
  • 施工人员用工具进行定位弹线，现场确定开关，插座灯位等的位置
  • 打槽不对的一定要当场提出来，根据我们的生活习惯插座能多留就多留
  • 圈重点：水电交底在水电改造开绘前，户主对装修公司交代清楚插座、灯位、开关、水路位置
• 6. 盯水路布管
  • 冷热水管道的安装遵循“上热下冷，左热右冷”的规则
  • 水电交错时，水管下电线上，万一漏水也不会引起短路
  • 圈重点：水电验收的时候一定要在场，重视水路打压试验。否则，日后就有可能发生管道漏水的情况
• 7. 盯电路布线
  • 电线管的直角弯弯度要大一些，这样容易抽拉电线
  • 即使是隐藏在吊顶里的电线也不能单独露在外面，必须要套管
  • 一根线管里不能塞满，电线量多只能占管子横截面积的1/3
  • 圈重点：强弱电管之间距离至少要在30CM以上；强弱电交叉的时候，管子需要包锡纸
  • 注意线路尽量减少接头，如果必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮
• 8. 盯防水
  • 卫生间和阳台都是需要做防水的，按照标准，卫生间的防水高度需要做到湿区180CM,干区30CM
  • 防水涂料一般涂2-3层，横竖涂刷法
  • 防水施工后一定要做闭水试验，24-48小时
  • 圈重点：确保没有渗出到隔壁和楼下，才算是完成了防水工作
• 9. 盯找平
  • 在铺地板和铺瓷砖之前必须要检查地面是否平整，铺不平的地板上会有空砖，铺地板时会发出嘎嘎声
  • 圈重点：这里可能会重复收费的情况，报价里有。但是铺砖的时候师傅又单独找你收一次
• 10. 盯瓷砖铺贴
  • 看瓷砖贴的平整度好不好，边角切割的到位不到位
  • 要查看砖缝是否对齐（墙地砖对线）、轻轻敲是否有空鼓
  • 阳角处切割45°
  • 铺完卫生间和阳台的瓷砖后，检查坡度。否则容易积水
  • 圈重点：注意，瓷砖上墙记得做“拉毛”处理，墙砖才更稳
• 11. 盯辅材料
  • 很多人不在意辅材，其实很多工人师傅都是用之前用过的辅材和你签订的辅材可能不一致
  • 圈重点：如玻璃胶，水管，螺丝钉子等
• 12. 盯木工地板
  • 地板安装表面平整度≤2.0MM，接缝高低差50.5MM，地板间腐宽度≤0.5MM
  • 木工家具部分查看一下边角是不是垂直，门子是不是有变形，木料味道是不是呛眼，木工板和杉木板的夹层是不是空心黑心
  • 留缝：因为地板会有膨胀率，记得预留（8-10MM）
  • 圈重点：一定要注意平整度和家具的完整
• 13. 盯吊顶
  • 吊顶的石膏板得交错工字型安装，需要用胶勾缝之后，再贴上专用的防裂胶带，才可以刮腻子，否则容易开裂
  • 吊灯不能安装在石膏板上，也不建议安在吊顶的龙骨上面；最好重新加吊杆和龙骨，让楼板承受它的重量
  • 厨房卫生间的天花板上管道比较多，如果使用石膏板吊顶需要预留出检修口
  • 圈重点：吊顶基本都是用镀锌钢板的轻钢龙骨做骨架
• 14. 盯油漆施工
  • 油工第一原则：要求工人必须把保护做好
  • 石膏腻子，开槽处挂尼龙网。抹灰不允许空鼓。腻子打磨表面无污染
  • 乳胶漆无鼓泡、泛碱、无沙眼、粒子、掉粉
  • 粘贴保护膜的贴纸也要选择不会残留胶水在地板家具上的
  • 圈重点：做好地板家具保护，前一轮一定干透才能刷下一遍漆