房地产项目开发基础知识

掌握基本概念：土地市场相关概念、房地产市场相关概念、其他概念；认识1个行业：房地产市场主体间的关系。

房地产项目开发基础知识

认识1个行业

什么是房地产

房地产的特征

中国房地产发展史

发展趋势

什么是房地产市场

房地产市场主体间的关系

房地产企业发展趋势

了解两个流程

房地产开发流程

选址

立项

取得土地

规划设计

开工建设

竣工验收

房地产市场知识

土地成本

前期费用 建安成本

运营成本

相关税费

房产市场相关概念

案例

土地增值税

掌握基本概念

土地市场相关概念

国有土地使用权出让

国有土地使用权出让年限

国有土地使用权的取得

国有土地使用权出让流程

国有土地使用权出让方式

土地出让金

三通一平、五通一平、七通一平

建筑用地、代征用地

占地面积、基地面积、建筑面积

容积率、密度

绿化率、绿地率

房地产市场相关概念

房屋权属

产权

房地产项目分类

居住类

普通住宅

公寓

低密度高端住宅

政策房

商业类

独立式商业

商业街

底商/裙房

办公类

写字楼

独栋办公

城市综合体

其他概念

建筑物

建筑构造

建筑设备

建筑材料

建筑识图

建筑测绘术语

房地产中介服务机构