转移财产权的合同

转移财产权的合同思维导图，包括：转移财产所有权（买卖合同、赠与合同、借款合同）和转移财产使用权（租赁合同、融资租赁合同）。

转移财产权的合同

• 转移财产所有权
  • 买卖合同
    • 概念和特征
    • 效力
      • 出卖人
        • 交付标的物
        • 转移所有权
        • 担保标的物无瑕疵
          • 权利瑕疵
          • 质量瑕疵
      • 买受人
        • 支付价款
        • 受领标的物
        • 及时检验标的物
    • 风险负担
      • 交付主义
      • 具体规则
        • 买受人原因
          • 受领迟延
          • 亲自提货
        • 需运输
          • 指定地点货交承运人
          • 货交第一承运人
        • 在途货物买卖
        • 种类物特定
        • 出卖人根本违约
    • 孳息归属
    • 解除
      • 主从物
      • 数物
      • 分批
    • 保留所有权买卖
      • 适用范围
      • 出卖人的取回权
        • 情形
        • 例外
        • 方式
        • 程序
      • 买受人的回赎权
    • 特殊的买卖合同
      • 分期付款买卖
        • 行使
      • 试用买卖
        • 期间
        • 生效
        • 不属于
        • 拒绝认可
      • 凭样品买卖
        • 封存样品
        • 标准
      • 互易合同
      • 供用电、水、气、热力合同
        • 特征
          • 主体
          • 标的
          • 性质
          • 履行
        • 供用电合同
          • 供电人义务
            • 供电
            • 通知
            • 抢修
          • 用电人义务
            • 付费
            • 安全用电
            • 配合协助
  • 赠与合同
    • 特征：双方，单务，无偿，诺成，不要式
    • 效力——赠与人的义务
      • 交付
      • 转移财产权利
      • 瑕疵担保
    • 赠与合同的终止
      • 任意撤销权
        • 原则：转移前
        • 例外：不得撤销
          • 公证
          • 公益性质
        • 后果：已经赠与的部分不得要求返还
      • 法定撤销权
        • 赠与人撤销（1年内）
          • 侵害
          • 不履行
        • 赠与人的法定继承人或代理人撤销（6个月）
          • 违法行为
        • 后果：🉑️请求返还
      • 穷困抗辩权
        • 显著恶化
  • 借款合同
    • 概念、特征
    • 金融机构借款合同
      • 贷款人义务
        • 按期、足额提供贷款
        • 保密
      • 借款人义务
        • 提供真实情况
        • 按照约定的数额和日期收取借款
        • 按约定用途使用
        • 按期支付利息
        • 按期返还借款
        • 容忍检查、监督
    • 民间借贷合同
      • 自然人之间的
        • 性质：实践
        • 利息
      • 其他
        • 性质：诺成
• 转移财产使用权
  • 租赁合同
    • 概述
      • 概念
      • 特征
      • 分类
        • 定期租赁
        • 不定期租赁
          • 三种情形
          • 任意解除权
    • 效力
      • 出租人
        • 权利
          • 保留所有权
          • 收取租金
        • 义务
          • 适租
          • 瑕疵担保
          • 维修义务
      • 承租人
        • 权利
          • 请求交付
          • 使用收益
        • 义务
          • 正确使用和妥善保管
          • 支付租金
          • 不得擅自
          • 返还
    • 租赁权的物权化
      • 原则：买卖不破租赁
      • 例外
        • 先抵押后出租，已登记
        • 先查封
    • 转租
      • 合法转租
      • 非法转租
    • 特殊规定
      • 一房多租
      • 法定承受
      • 优先购买权
      • 优先承租权
  • 融资租赁合同
    • 概述
      • 概念
      • 特征
    • 当事人的权利和义务
      • 出租人
        • 权利
          • 所有权
          • 免责权
            • 瑕疵担保
            • 造成第三人损害
            • 风险负担
        • 义务
          • 购买
          • 交付
          • 保证使用
          • 付款
          • 协助索赔
      • 承租人
        • 权利
          • 受领
          • 价值返还请求权
          • 直接索赔
        • 义务
          • 支付
          • 妥善
          • 返还
      • 出卖人
        • 权利
          • 收款
        • 义务
          • 交付
          • 瑕疵担保
    • 合同解除
      • 情形
        • 双方
        • 承租人
        • 出租人
      • 效果
    • 租赁物的归属
      • 约定
        • 归承租人
        • 归出租人
      • 租赁合同无效的