导图社区 春风燕语价值梳理
“小镇专家”绿城贵阳重要作品,沿袭绿城小镇造诣,从规划、设计到生活营造,打造绿城式高端生活。
编辑于2022-11-02 18:06:00 贵州绿城·春风燕语温泉康养小镇价值梳理
品牌价值
绿城,理想生活综合服务商 中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商 以优质的产品品质和服务品质引领行业
品牌价值906亿元
连续18年蝉联 中国房地产公司品牌价值TOP10
连续12年,位居《财富》中国500强
连续17年,荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”
连续18年,荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”
连续10年,荣膺“中国房地产顾客满意度领先品牌”
2021中国房地产“产品力优秀企业”TOP1
荣获“IDA国际设计大奖、国家优质工程奖、鲁班奖、广厦奖”等专业大奖
绿城·春风燕语温泉康养小镇——绿城小镇的贵阳实践
“小镇专家”绿城贵阳重要作品,沿袭绿城小镇造诣,从规划、设计到生活营造,打造绿城式高端生活。
适宜的亲城距离
独特的自然环境
系统的生活配套
特有的文化符号
温暖的运营原则
全龄的小镇服务
“春风燕语”案名的意义——绿城里的高端墅居
“春风燕语”案名使用,需要绿城总部层层审批,全国不超过10座
胡润浙江富豪榜上榜人士 | 绿城业主达99%
业主53位演艺名人
业主13位奥运冠军
27位知名作家艺术家
区域价值
融入大贵阳趋势,区域潜力可期
在行政区位上,龙里是最有希望融入贵阳的行政板块之一。融入后地块价值及房产价值将提升至省会水平
国家十四五规划发展用地,中国西部百强县
龙溪先导区,一城三轴多节点
2018 年,黔中龙溪内陆开放型经济发展先导区正式成立,龙溪经济先导区规划打造“一城、三轴、多节点”城市格局
一城:以龙架山为生态绿色核心和文化象征的新兴城市
三轴:贵龙城市复合发展轴、融贵发展轴、全域城乡融合发展轴
多节点:特色小城镇和特色小镇示范区多节点
便捷交通条件,省内外通达
位于主城东南,融城桥头堡,临近龙洞堡机场,省外易达性极高,旅游投资居住价值极高
以“六横两纵,三站一机场”构建无界交通,陆空接驳, “一小时”内快速通达主城核心区、观山湖核心区等,用速度串联城市繁华,打造便捷城市生活圈
六横两纵:G210国道包南线、沪昆高速、贵龙大道、厦蓉高速、水孟大道、龙溪大道,贵龙纵线、中铁大道。六横两纵成熟路网融汇都市繁华,悦享便捷生活
三站一机场:贵阳龙洞堡国际机场、贵阳龙洞堡高铁站、贵阳客运东站、谷脚客运站。全维交通,接驳世界
优质自然环境,森氧呵护生活
更优质的绿化环境 森林覆盖率:63.41%>高于贵阳市区贵阳55%
更清新的空气环境 PM2.5:25.5微克/m³<贵阳39微克m³(全国43微克/m³)
更健康的生态环境 空气负氧离子含量平均为5.2万个/cm³,最高地段达6万个/cm³
丰富生态旅游资源 龙架山森林公园、龙里大草原、巫山大峡谷等旅游资源促进区域旅游业发展,本项目将成为高端旅居之选
项目价值
4000亩产业规划 (这部分待后续填充)
一期规划,约1300亩温泉小镇
一空间·五版块(东区) 三场馆·四乐园(西区)
和·空间——业主专享高端综合会馆
山巅无边际泳池、高端奢致餐厅、和·艺术馆,约事业伙伴谈生意、家庭待客聚会、业主联谊等活动专属场域
五版块
燕语 · 心旅——旅游度假版块 山林水滨,浪漫泉边,溯源心学,回归自然,从心开始一场生活之旅
燕语 · 悠漾——自然运动版块 原始的山体,运动设施与自然大境相映成趣。在事业场上风生水起,在运动场上往来无敌
燕语 · 文雅——艺术文教版块 建筑、绘画、戏剧、诗文,有无限的惊喜和可能。少有所学,老有所乐
燕语 · 颐乐——颐乐康养版块 一个为老年人提供健康颐养服务的温暖场域
燕语 · 欢趣——特色商娱版块 既拥有城市的繁华,也有小镇的温暖与融洽
三场馆
山地萌宠馆——孩子的乐园 生态造景,近距离感受动物的生动,与萌宠亲密接触
汀兰商馆——社区商业中心 涵盖生活的方方面面,让每一位家人,足不出户社区,享受生活的便捷与美好
青山会馆——社区服务中心 不同的生活服务构成温暖的人文的小镇,每一种服务都呈现小镇独一无二的生活方式
四乐园
燕语·归朴园——农业区域 从城市回归生态自然,重拾农耕的纯朴乐趣
燕语·漫汀园——湿地区域 山光水色,两岸汀兰。凭栏悦景,乐在其中
燕语·观山园——山地区域 青山起伏,自然律动,与山地相融的美好生活方式
燕语·由心园——室外运动 野外运动,自由自在,任由身心在自然间舒展
产品设计
贵阳首个低密高端纯墅项目 没有高层、没有洋房,是价值200万、300万、500万、800万的纯粹别墅项目。居住品质高,业主层次接近
单排楼宇排布·超区域项目的楼间距——向土地,要生活 至少约30米楼间距,家庭活动空间扩大,真正墅居范儿;更好保护隐私,墅居私密感保障
人车分流·地库行车——孩子可以放心交给行道,老人可以自由漫步,小镇行人最优先 车辆行车在地库进行,极大提升安全性,大人玩手机,小孩可以放心交予小区行道;老人小孩在小区自由玩耍散步;每一辆晚归的汽车,灯光、车鸣声不打扰业主休息
臻稀温泉入户——贵阳唯一臻享,天然温泉引入每家每户,一年四季可泡温泉
地下双车位·圈层排场——亲友来访,专属车位 地下双车位,可以满足家族双车停放,亲友到访也不必四处寻找车位
台地建筑·极致视野——“无遮”,是真正墅居气度 尊重原始山体地形,顺应地势分台地布置住宅,充分利用南向景观资源,为每一户提供最佳视野
3.8米退台设计·上下皆有大院落——真墅居标准 叠墅上户退台设计,形成错层布局,保障上户也有宽阔的院子
院墅核心·区域最大院落——不可或缺的墅居院落硬指标 超大花园赠送,最大280㎡院落面积。为每户打造实体院落围墙,保护墅居私密性;外墙装饰涂料,提升观赏性与居住品质
孤品露台·数百平尺度——高端圈层专属定制 顶层超大露台,可改造做单层卧室,扩大功能空间,私密性好;种树养花,私家花园,圈层聚会私人场域
超大窗墙比·南北向不同设计——绿城对贵州气候的人居理解 打破地域现有产品窗地比,贴合地域气候,南向景观面,横竖向超大窗墙比,最大限度把自然美景揽入生活;北向冷风,为应对湿冷气候,窗墙比例较小。不同设计,呵护生活
区域产品最大面宽·空间横向延伸——约9.9-15米横厅设计,墅居奢阔排场 餐客厅大横厅,将户型的面宽放大到极致,主要房间均在朝南向,最大限度享受景观面
贵州元素·绿城审美——现代式别墅典范 精研贵州传统民居建筑,运用现代技术手法复刻传统建筑韵味,通过提取地域性传统民居建筑中的廊、檐、栏、垂、杆元素,呈现现代墅居作品
创新琉璃墅外立面,现代风格,通透澄明 别墅南立面80%为宽幅玻幕,针对冬夏风向、采光性、景观面定制的建筑结构
景观设计
景观打造·就地取材——人文关怀,悉心呵护每个生命 保护每一颗石头上的青苔,移进项目景观设计,把项目建造开采过程中的每一粒石子,铺进每一寸园林小径。考量人与自然、人与人、人与动物之间的关系,以合理的规划,让住在这里的每一位家人、以及他们的狗狗、猫都得以随性自在
以温泉度假为主题,打造具有东方感的园林 以石、林、泉等静心、静气的东方元素营造空间
大区全域水系贯穿,依山伴水而居 打造水上运动景观系列,营造亲水生活
软性价值
物业
绿城物业——超百项定制服务 庭院维护、房屋管家、健康管理、特约服务、便民服务等百项服务,呵护生活每一个细节
生活呵护·365天踏实守护——真正的奢侈,是对渺小细节的完美主义 日常里,为每位家人点亮回家路,时时园林呵护让生活充满鲜氧。以挑剔甚至于偏执的眼光瞩目生活细节的营造,从每个细枝末节,为每一位家人呈现真正的理想生活
春夏秋冬·四季活动——温情邻里,共筑美好 春季“邻里节”,邻里其乐融融、共享欢乐;夏季“奇妙社”,小业主快乐学习、茁壮成长;秋季“红叶行动”,老年业主实现自我价值、乐享晚年生活;冬季“寻年味”,传承中国年俗,浓浓过年氛围
社群
“真我”社群营造——寻回邻里情感信仰 小镇会组织业主,一起探索、发现生活的更多美好,让彼此成为亲近的朋友,自发寻找与自己兴趣爱好相同的玩伴,组建兴趣社群,通过这种方式,拉近彼此的关系,找到情感信仰
燕客荟——社群运营专属 小镇社群运营程序,提供小镇活动讯息、活动参与报名系统,已投入使用
文化
心外无物,知行合一 文化名人王阳明贵州悟道,静心修禅,清净之地。心外无物,知行合一,远离城市的喧闹与繁杂。“知行合一”已成为贵阳文化精神,是外省客群对贵阳的认知,一张靓丽的文化名片