导图社区 创建庭院
这是一篇关于创建庭院的思维导图,主要内容有1、了解业主建筑风格、室内装修风格、自身喜好的风格2、业主的特殊需求和庭院要实现的功能3、做初步建造估算等。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
如何创建一个完美庭院
1、了解业主建筑风格、室内装修风格、自身喜好的风格
庭院风格、建筑风格、室内装修风格做统一体系,主要色调可以相互呼应
2、业主的特殊需求和庭院要实现的功能
休闲区、烧烤区、宝宝沙坑、鱼池、篮球架、停车位、喜欢的植物等
业主自己从书本或网络中寻找一些参考图片,以便和设计师进行沟通
3、做初步建造估算
根据业主的装修预算,庭院面积越大,单位造价就越低
4、选择服务商、景观公司、工作室
口碑、信誉、是否正规、涉及未来四部分
隐蔽工程
植物种植
成活率
景观效果
咨询案例
造园风格
施工工艺
了解平方造价
符合预算
工艺精、造价高
如果希望造价经济,可以选择偏施工端的服务商,设计效果欠妥
5、庭院测量和初步沟通
测量最佳时段
确定室内方案基础后,设计师做出准确设计,以免方案作废
主体机构设计与庭院结构关联除外
测量注意要点,力求数据严谨
备好测量工具:尺、笔、记录本、相机、铁铲等
精细测量
庭院平面尺寸:每条边、排水沟、建筑边界
庭院立面尺寸:围墙高度、绿篱高度等
周边道路情况、方向、光线、风力、排水、窨井位置及高度、现场植物、设备区、预留水电走线
整体拍照、视频留底
业主细部需求及家庭成员结构记录
准确记录
测量时间
时长大约1-2小时、充分沟通
尽量阳光充足的晴天
测量沟通
设计师初步分析及设想
庭院现状及优缺点
风格定位
功能规划
业主的庭院畅想
测量结束
确认联系方式:微信、邮箱、手机
和业主确认前期设计是否收费
常规优秀设计师会草案确认后签订设计合同、收取设计费、再做后续方案、修改及施工报价
约定草案汇报时间
6、庭院方案设计
草案阶段
草案完成大致7天
多沟通:风格、进程、造价
满足基本功能和风格
道路舒适度
休闲区面积
方位合理性
整体庭院色彩与建筑风格融合度
避免提前考虑过多的装饰性元素
方案调整阶段
第一次方案沟通,调整以下内容
具体尺寸
植物品种
种植方式
排水系统
灌溉系统
灯光系统
业主需关注以下数据
休闲区大小
道理宽度
廊架高度
植物未来生长空间
浇灌区域的远近
灯光的覆盖范围
关注造价和设计效果,一分价钱一分货
确认方案并报价
1-3次调整后,给出详尽的预算报价
随着方案调整,不断完善报价
标注相应材料的规格和品牌等
水泥标号
防腐木规格
地板的间隙
电线品牌及规格
管材品牌
道路的基础厚度
7、庭院施工节点
场地清理
杂物清理
设置材料进出通路
确认材料暂放地点
土壤清理:30cm深翻、药水除草、除虫
硬质施工要点:砌筑节点厚度、水景防水、道路排水等
工程验收:隐蔽工程很重要,水电布置合理、防水处理等
8、后期养护(三分种植、七分养护)
设置养护月历、安排专人专管
定期巡视、业主沟通、反馈,提高服务质量、赢得口碑
避免后续出现工程隐患
决定了未来使用的真实感受