合同解除思维导图

这里为大家整理了合同法的相关知识，关于合同解除问题，根据民法典总结的一些知识点，希望大家可以多了解一些。

合同解除

• 双方合意
  • 合意解除（民法典562条）
• 单方行使
  • 解除权行使期限（民法典564条）：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行的，或者经双方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
  • 法定解除
    • 不安抗辩权解除（民法典528条）
    • 一般法定解除（民法典563条）
      • 客观原因
        • 不可抗力致使合同目的不能实现
      • 违约行为
        • 不履行
        • 延迟履行加催告
        • 延迟履行不催告或其他法律规定的其他情形
        • 不定期合同解除权
    • 特殊法定解除
      • 违约方解除权（民法典580）
        • 民法典610条（标的物瑕疵担保责任）、民法典716条（承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同）、民法典729条（租赁物灭失）、民法典730条（不定期租赁当事人随时解除权）、民法典772条（主要工作交第三人完成定作人解除）、民法典787条（定做人随时解除）、民法典933条（委托合同任意解除权）...........
      • 企业破产法18条（破产导致解除）、保险法15条（投保人可以解除）、旅游法63条（未成团可以解除）、劳动法38条（劳动者单方解除）
  • 约定解除（民法典562条）
    • 九民纪要对约定解除的意见：第47条规定“合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。”
• 可以通过约定排除法定的任意解除权
• 其它：标的公开的技术开发合同、货运合同、不定期租赁合同、租赁物瑕疵、保险法15条投保人、劳动合同法71条非全日制用工、37条劳动者
• 委托合同-行纪合同、中介合同
• 承揽合同-建设工程合同（工程勘察、设计、施工） 、加工定制、OEM、网站委托开发