选择性必修二 政治第二课L2 依法有效保护财产权

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L2 依法有效保护财产权

• 他物权
  • 含义
    • 他物权是所有权之外的物权
  • 设立目的
    • 为了充分发挥不动产和动产的价值，做到物尽其用
  • 分类
    • 用益物权
      • 含义
        • 对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有，使用和收益的权利
      • 包括
        • 土地承包经营权
          • 重要性
            • 农村的基本生产资料
            • 农民最可靠的生活保障
          • 相关制度
            • 农村土地承包经营制度
              • 法律保护农村土地承包 关系的长期稳定
            • 《中华人民共和国农村土地承包法》
              • 核心
                • 赋予农民长期而有保障的土地承包经营权
          • 经营权的流转
            • 三权分置
              • 所有权
              • 承包权
              • 经营权
                • 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租，入股或其他方式向他人流转土地经营权
                  • 有利于权利的保护和流转交易
        • 宅基地使用权
          • 重要性
            • 农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益
          • 权利内容
            • 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
            • 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
          • 《中华人人民共和国土地管理法》
            • 农村村民一户只能拥有一处宅基地
              • 农村农民出卖，出租，赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准
            • 农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿
          • 保护期限
            • 农民有权长期占有和使用宅基地
        • 农村
        • 建设用地使用权
          • 权利内容
            • 权利人依法利用土地建造建筑物，构筑物及其附属设施的权利
          • 主体
            • 房地产开发商，商品房购买者等权利人
          • 商品房与建设用地使用权的关系
            • 房地产开发商应在建造房屋前，先行取得建设用地使用权
            • 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书后
              • 既拥有商品房的所有权
              • 又合法享有该商品房所在地快的建设用地使用权
          • 城市
    • 担保物权
      • 含义
        • 财产的权利人可以将其财产抵押或者质押
        • 债权人通过抵押，质押而在他人的财产上享有的权利
      • 分类
        • 抵押权
          • 对象
            • 通常针对不动产或者价值较大的动产
          • 抵押物
            • 债权人并不直接占有抵押物
              • 要登记才生效（无需转移财产）
          • 实现
            • 债权人以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿
              • 主要通过法院申请拍卖
        • 质权
          • 对象
            • 普通动产
          • 质物
            • 只需占有质物即可（转移财产）
          • 实现
            • 直接拍卖
• 尊重知识产权
  • 含义
    • 权利人依法就作品，发明创造等智力成果或者商标，地理标志等工商业标记享有的专有性权利
  • 意义
    • 我国实施创新驱动发展战略，建立创新型国家
    • 保护知识产权是促进创新发展的重要法律机制
  • 分类
    • 著作权（版权）
      • 含义
        • 权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利
          • 作品
            • 文学，艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果
      • 规定
        • 《中华人民共和国著作权法》
          • 著作权人对其作品享有广泛的权利
          • 他人未经著作权人许可 使用著作权人的作品，就可能构成侵权
      • 分类
        • 著作人身权（不可转让）
          • 发表权
            • 自然人：作者有生之年加去世后50年
            • 法人或非法人组织：作品创作完成后50年
          • 署名权
          • 修改权（可授权）
          • 保护作品完整性
          • 永久保护
        • 著作财产权（可转让，继承）
    • 未完待续