导图社区 工程造价定额
工程造价定额 的思维导图，工程计价是指按照法律法规及标准规范，对工程项目实施各个阶段的工程造价及其构成内容进行预测和估算的行为。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
工程造价定额 任正言0351210225
工程计价原理
含义
工程计价是指按照法律法规及标准规范，对工程项目实施各个阶段的工程造价及其构成内容进行预测和估算的行为
作用： 反映工程的货币价值、计价结果是投资控制的依据、是合同价款管理的基础
计价依据
工程造价管理标准
工程定额
工程计价信息
基本程序
工程概预算编制的基本程序
定额单价
单位工程概预算造价（建安工程费）=算量，套价，调差，取费，汇总
单项工程概预算造价（工程费用）=单位工程概预算造价汇总+设备及工器具购置费汇总
建设项目概预算造价=单项工程概预算造价汇总+工程建设其他费+预备费+建设期利息+流动资金
全费用综合单价
单位工程概预算造价（建安工程费）=汇总定额子目工程量*全费用综合单价
工程量清单计价的基本程序
编制
应用
定额体系
正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人材机、工期及相关费率的数量标准
分类
定额反映的生产要素消耗内容分类
劳动消耗定额
材料消耗定额
机具消耗定额
定额的编制程序和用途分类
施工定额
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
专业划分
建筑工程定额：建筑装饰、房屋修缮、市政工程、铁路工程、公路、水利等
安装工程定额：电气设备、机械设备。化学工业等等
主编单位和管理权限划分
全国统一定额
行业统一定额
地区统一定额
企业定额
补充定额
人材机定额消耗量的确定
1 施工过程分解及工时研究
施工过程及其分类
生产力三要素：劳动者、劳动对象、劳动工具
施工过程分类
施工过程组织上复杂程度
工序
劳动者、劳动对象、劳动工具均不变，编制施工定额主要研究对象
工作过程
劳动者和劳动对象不变，劳动工具可以变换
综合工作
不同空间同时进行的组织上有机联系，最终获得一种产品的施工过程的总和
施工工序是否重复循环
循环施工过程
非循环施工过程
施工过程的完成方法和手段
手工操作过程（手动过程）
机械化过程（机动过程)
机手并动过程（半自动化过程）
劳动者、劳动工具、劳动对象所处位置和变化
工艺过程、搬运过程、检验过程
施工过程影响因素
技术因素、组织因素（人）、自然因素
工作时间分类
时间定额和产量定额，互为倒数
工人工作时间消耗的分类
必须消耗的时间
有效工作时间
基本工作时间（答题）
辅助工作时间（涂卡）
准备与结束工作时间（写名字，准考证号）
休息时间
不可避免中断时间（翻页）
损失时间
多余和偶然时间
多余时间--不计入定额
偶然时间--适当考虑 生产出一定合格产品
停工时间
施工本身造成的停工时间--组织不善、材料供应不及时、工作面准备不好等--不计入定额
非施工本身造成的停工时间--停电等外因--适当考虑
违背劳动纪律损失时间
施工机械工作时间
正常负荷下
有根据地降低负荷下：体大质轻
不可避免的无负荷工作时间：车辆掉头
不可避免的中断时间
与工艺过程的特点有关：装货卸货时的停车
与机器有关：工人准备与结束时
工人休息时间
多余工作时间
施工本身造成的停工时间
非施工本身造成的停工时间
违背劳动纪律时间
低负荷下工作时间：工人装货不足
计时观察法
测试法（只测定循环工作，观察次数）
选择测时法
接续测时法（准确、完善、复杂）
写实记录法（研究各种工时消耗、延续时间）
数示法2人
图示法3人
混合法3人以上
工作日写实法（研究各种工时消耗
取得编制定额基础材料
检查定额执行情况
2 确定人工定额消耗量的基本方法
拟定定额时间 必须消耗的时间
确定工序作业时间
拟定基本工作时间
拟定辅助工作时间
确定规范时间
确定准备与结束时间
确定不可避免中断时间
拟定休息时间
3 确定材料定额消耗量的基本方法
1 必须消耗的材料
1 直接用于建安工程的材料
材料净用量定额
实验室试验法
理论计算法
1 标准砖墙材料用量计算
2 块料面层材料用量计算
2 不可避免的废料和损耗
材料损耗定额
现场技术测定法
现场统计法：只能辅助性
2 损失的材料
4 确定施工机具台班定额消耗量的基本方法
1 确定机械1h纯工作正常生产率 =机械纯工作1h正常循环次数*一次循环生产产品数量
2 确定施工机械的时间利用系数 =机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）
3 计算施工机械台班定额 =机械1h纯工作正常生产率*工作纯工作时间（延续时间8h*利用系数）
时间定额=1/台班数量定额
五、工程计价定额的编制
1 预算定额
对象和作用
对象：分项工程和结构构件 1 编制施工图预算的基础 2 编制施工组织设计的依据 3 工程阶段依据 4 施工单位经济活动分析的依据 5 编制概算定额的基础 6 编制最高限价的基础，对投标报价的编制具有参考作用
编制原则： 社会平均水平、简明适用
编制依据： 现行施工定额、现行设计规范施工及验收规范、典型施工图及标准图、成熟推广的新技术、新结构新材料和先进施工方法、有关科学实验、现行预算定额等规定
编制方法
1 人工消耗量的计算
基本用工 主要用工
基本用工=综合取定工作量*劳动定额； 按劳动定额规定应增减计算的用工量
其他用工
1 超运距用工
预算定额运距-劳动定额运距（超出数量*时间定额）； 实际现场超过预算定额运距时，计入二次搬运费
2 辅助用工
机械施工为主，人工起辅助作用； 机械土方配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏）、电焊点火用工； 辅助用工=材料加工数量*相应的加工劳动定额
3 人工幅度差
没有包括、实际工作不可避免、难以计量的用工和各种工时损失； 搭接、移动临时水电、检查验收影响、操作地点转移、工序交接时对前一工序不可避免的修整、不可避免的零星用工； 人工幅度差=（基本+辅助+超运距）*人工幅度差系数 10-15%
2 材料消耗量的计算
换算法、测定法 净用量 损耗量--场内运输，施工过程
3 机具台班消耗量的计算
施工定额中机械台班产量+机械幅度差； 施工定额中没有包括，实际施工不可避免，影响机械或机械停歇时间； 相互影响、工序间歇、开工收尾、检查、临时停机停电、机械维修； 预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班*（1+机械幅度差系数）； 先算时间定额（台班/m³）*幅度差
基价编制
工料单价：人材机费用 完全综合单位：+规费税金
2 概算定额
对象：预算定额的基础上。扩大的分项工程或扩大的结构构件（分部工程）
表达主要内容、表达主要方式、基本实用方法与概算定额相近
3 概算指标
对象：单位工程 建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位 根据已完工程资料编制 1 编制初步设计概算基础
分类：建筑工程概算指标、设备及安装工程概算指标
组成内容：文字说明、列表形式，以及必要附录 表现形式：综合概算指标、单项概算指标
4 投资估算指标
对象：建设项目、单项工程、单位工程 1 编制投资估算
人材机单价的确定
1 人工日工资单价的组成和确定方法
1 人工日工资单价的组成
1 计时工资或计件工资、 2 奖金、 3 津贴补贴、 4 特殊情况下支付的工资
2 人工日工资单价确定方法
1 年平均每月法定工作日=（全年日历日-法定假日）/12 2 日工资单价=[生产工人平均月工资（计时计件）+平均月（奖金+津贴+特殊情况下支付工资）]/年平均每月法定工作日
具有政策性，最低不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准。普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍
3 影响人工日工资单价的因素
社会平均工资水平、消费价格指数CPI、人工日工资单价组成、劳动力市场供需变化、政府推行的社会保障和福利政策
2 材料单价的组成和确定方法
1 材料单价的编制依据和确定方法 从来源地到出库
1 材料原价（供应价格） 出厂价、抵岸价 2 材料运杂费 到仓库或指定堆放地点 3 运输损耗 场外运输 （原价+运杂）*运输损耗率 4 采购及保管费 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗
材料运杂费若为含税价格 两票制：运杂费接受交通运输与服务适用税率9%扣除增值税 一票制：运杂费与材料原价相同的方式扣除 含税价/(1+税率）
材料单价=【（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗率）】*（1+采购及保管费率）
2 影响材料单价变动的因素
市场供需变化、材料生产成本的变动直接影响、流通环节的多少和材料供应体制、运输距离和运输方法、国际市场行情
3 机械台班单价的组成和确定方法
1 组成
1 折旧费 2 检修费 3 维护费 4 安拆费及场外运费 5 人工费 6 燃料动力费 7 其他费
1 折旧费=机械预算价格*（1-残值率）/耐用总台班 机械预算价=原值+相关手续费+车辆购置税 耐用总台班=折旧年限*年工作台班=检修间隔台班*检修周期 检修周期=检修次数+1
2 检修费 必要检修，恢复正常功能，大保养 台班检修费=（一次检修费*检修次数/耐用总台班）*除税系数 除税系数=自行检修比例+委外检修比例/（1+税率）
3 维护费 日常维护，小保养，临时故障排除费 台班维护费={（各级维护一次费用*除税系数*各级维护次数）+临时故障排除费}/耐用总台班 台班维护费=台班检修费*K（维护费系数）
4 安拆费和场外运费 （1）安拆简单、移动需要其中及运输轻型施工机械 计入单价 台班安拆及场外运费=一次安拆及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班 运输距离平均30km （2）单独计算--大型机械设备进出场及安拆 安拆复杂、移动需要重型机械；利用辅助设施移动 （3）不计算 不需安拆；自身移动；固定在车间
5 人工费 司机、司炉 台班人工费=人工消耗量*单价*（年制度工作日/年工作台班）
6 燃料动力费 燃料动力费=量*价 量=（实测数*4+定额平均值+调查平均值）/6
7 其他费用 台班其他费=（年车船税+年保险费+年检测费）/年工作台班
4 施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法
组成
1 折旧费 2 维护费 3 校验费 4 动力费
1 折旧费=施工仪器仪表原值*（1-残值率）/耐用总台班 2 维护费=年维护费/年工作台班 3 台班校验费=年校验费/年工作台班 4 台班动力费=台班耗电量*电价
