建设单位及相关单位的质量责任和义务

二级建造师执业资格考试，建设工程法规，国务院建设行政主管部门对全国建设工程质量统一监督管理，一起来看。

建设单位及相关单位的质量责任和义务

• 建设单位相关的质量责任和义务
  • 依法发包工程
    • 相应的等级资质承包单位
    • 不得肢解发包
    • 依法对勘察、设计、施工、监理及重要设备、材料进行招标
    • 不得要求违反法律、法规和标准，降低工程质量
  • 依法提供原始资料
    • 提供真实、准备、齐全的原始资料
    • 地下管线现状资料
  • 限制不合理的干预行为
  • 依法报审施工图设计文件
  • 依法实施工程监理
    • 相应资质等级的工程监理单位
    • 具有工程监理相应资质等级的设计单位
    • 必须实现监理的建设工程
      • 国家重点建设工程
      • 大中型公用事业工程
      • 成片开发建设的住宅小区工程
      • 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程
  • 依法办理工程质量监督手续
    • 工程质量监督手续可与施工许可证或开工报告合并办理
    • 开工前依法到有关管理部门或其委托的工程质量监督机构办理
  • 依法保证建筑材料等符合要求
    • 建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的材料、构配件和设备
    • 建设单位负责供应的材料设备，使用前施工单位按规定检验和试验
  • 依法进行装修工程
    • 涉及主体和承重结构变动的装修工程，建设单位在施工前委托设计单位提出设计方案
• 勘察、设计单位相关的质量责任和义务
  • 依法承揽勘察、设计业务
  • 勘察、设计必须执行强制性标准
  • 勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确
  • 设计依据和设计深度
    • 设计单位根据勘察成果文件进行设计
    • 符合国家规定的设计深度要求
    • 注明工程合理使用年限
      • 从工程竣工验收合格之日起
      • 地基基础、主体结构安全使用的年限
      • 建筑物合理寿命年限/建设工程合理使用期限的概念一致
  • 依法规范设计单位对建筑材料等的选用
    • 设计文件中注明规格、型号、性能等技术指标
    • 必须符合国家规定的标准
    • 除特殊要求外，设计单位不得指定生产厂、供应商
  • 依法对设计文件进行技术交底
  • 依法参与建设工程质量事故分析
• 工程监理单位相关的质量责任和义务
  • 依法承担工程监理业务
  • 对有隶属关系或其他利害关系的回避
  • 监理工作的依据和监理责任
    • 实施监理的依据
      • 法律、法规
      • 有关技术标准
      • 设计文件
      • 建设工程承包合同
    • 承担监理责任
      • 违约责任
        • 未按监理合同约定履行监理义务，造成损失
      • 违法责任
        • 违法监理、减低工程质量标准，造成质量事故
  • 工程监理的职责和权限
    • 监理单位派驻总监理工程师和监理工程师
    • 监理工程师签字
      • 材料、构配件和设备可在工程上使用和安装
      • 施工单位可进行下一道工序的施工
    • 总监理工程师签字
      • 建设单位可拨付工程款
      • 可进行竣工验收
  • 工程监理的形式
    • 旁站
      • 对有关地基和结构安全的关键工序和关键施工过程，进行连续不断的监督检查或检验
    • 巡视
      • 对施工现场进行面上的巡查
    • 平行检验
      • 对施工单位已经检验的工程进行检验
      • 对关键性、较大体量的工程实物，采取分段后平行检验
• 政府部门工程质量监督管理的相关规定
  • 我国的建设工程质量监督管理体制
    • 国务院建设行政主管部门对全国建设工程质量统一监督管理
    • 铁路、交通、水利等有关部门对全国有关专业建设工程质量监督管理
    • 国务院发展计划部门组织稽查特派员对国家出资的重大项目监督检查
    • 国务院经济贸易主管部门对国家重大技术改造项目实施监督检查
    • 地方主管部门或其委托的质量监督机构对本辖区内工程质量进行监督检查
    • 质量监督机构必须经有关部门考核合格
    • 发挥社会监督的巨大作用
  • 政府监督检查的内容和有权采取的措施
    • 监督检查内容
      • 有关建设工程质量的法律、法规执行情况
      • 强制性标准执行情况
    • 有权采取的措施
      • 要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料
      • 进入被检查单位的施工现场进行检查
      • 发现有影响工程质量的问题时责令改正
  • 禁止滥用权力的行为
    • 禁止利用管理职能或垄断地位指定厂家或产品
  • 建设工程质量事故报告制度
    • 有关单位24小时内向有关部门报告
    • 特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院，每级上班时间不超过2小时
    • 必要时可以越级上报