导图社区 工程造价——施工图预算
工程造价的施工图预算内容，可以看看
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工程造价的建设项目招标与招标控制价
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
施工图预算
施工图预算的作用
对建设单位的作用
施工图设计阶段确定工程造价的依据，设计文件的组成部分
安排资金计划和使用资金的依据
确定招标控制价的依据
招标控制价是施工图预算的基础上考虑特殊施工措施，质量要求、目标工期、招标范围、自然条件因素编制
确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础
对施工单位的作用
确定投标报价的依据
施工准备的依据
编制进度计划、统计已完工程量、进行经济核算的参考依据
控制工程成本的依据
进行“两算”对比的依据（施工图预算与施工预算对比）
其他方面作用
对咨询单位是其业务水平、素质和信誉的体现
对造价管理单位部门是监督检查定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标控制价的重要依据
施工图预算的编制依据
施工图预算的编制内容
由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成
采用三级预算编制或二级预算编制，多个单项工程采用三级，只用一个单项工程采用二级预算编制
施工图总预算应该控制在已批准的设计总概算投资范围以内
相关标准图集和规范
工程所在地市场价格
项目管理模式、发包模式及施工条件
施工图预算的审查内容
审查内容
重点是工程量是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理
审查步骤
审查方法
全面审查法
又称逐项审查法，适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程
标准预算审核法
优点是时间短、效果好、易定案，缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程
分组计算审查法
审查速度快、工作量小
对比审查法
拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图
工程设计相同，但建筑面积不同
两工程面积相同，但设计图纸不完全相同
筛选审查法
优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题
适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
重点审查法
审查重点一般是工程量大或造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用
优点是突出重点，审查时间短、效果好
施工图预算的编制方法
定额单价法
准备材料，熟悉施工图纸
计算工程量
套用定额单价，计算人材机费用
编制工料分析法
按计价程序计取其他费用，并汇总造价
复核
编制说明、填写封面
工程量清单单价法
全费用综合单价
部分费用综合单价
实物量法
套用消耗定额，计算人料机消耗量
计算并汇总人、材、机使用费
计算其他各项费用，汇总造价
