装修设计全案管理流程

装修设计全案管理流程，复式/别墅项目，本图分前期沟通、设计阶段、施工前准备、施工阶段、主材安装阶段、软装阶段。

复式/别墅项目

• 1. 前期沟通
  • I. 初步洽谈
    • 网络在线沟通
    • 电话咨询
  • II. 预约见面
    • 办公地沟通
    • 项目现场沟通
  • III. 确定意向
    • 让客户评估我们的专业水平和能力，通过了解我们的设计方式及全流程，和彼此沟通的整体感受，来确定是否进行下一步合作，并支付诚意金。
  • IV. 补充需求
    • 填写项目调研问卷，深入了解客户需求以及对项目的整体要求
    • 了解客户喜好与生活方式，了解客户潜在需求和显性需求等。
  • V. 预约量房
    • 采集现场详细尺寸数据
    • 现场拍照/视频
  • VI. 沟通平面初稿
    • 分析房子结构，探寻最佳空间布局
    • 做2-3稿平面布局方案
  • VII. 签订设计委托合同
• 2. 设计阶段
  • 重点少关注人，多关注事，围绕事培养人
  • 确定平面布局方案
    • 确定设备需求
    • 确定功能空间需求
  • 沟通概念方案
    • 沟通空间类比图。
    • 功能方案确定
    • 收纳方案初步沟通
  • 空间表现
    • SU建模
  • 效果图表现
    • 修改+最后确认
  • 主材初选
    • 关键产品确定方向或直接确定
    • 同类别产品进行比选
  • 资金投入计划表
    • 主材设计师完成
    • 主材匡算
    • 同类产品做比选
  • 施工图纸制作
    • 需确定瓷砖规格
    • 需确定电器方案
    • 需确定灯光照明方案
  • 工程基础预算
  • 签订施工合同
  • 制定工期表
• 3. 施工前准备
  • 让工作变的有趣
  • 办物业装修手续
  • 开工仪式
  • 拆除+搭建
  • 加铺地暖
    • 布管图纸
    • 分水器位置与深化设计沟通
  • 工程部现场放线
    • 水电弹线预估
    • 木工吊顶放线
    • 墙面垂直度放线
    • 地坪完成面放线
    • 卫生间、厨房、洗衣房瓷砖铺贴弹线
  • 封/换窗户
    • 断桥铝
    • 系统窗
    • 安装时参照线依据工程部现场弹线为准
  • 设备类产品确定
    • 电梯/楼梯
      • 计算楼梯间尺寸看家具是不能自由上下
      • 选择钢板扶手时一定要考虑家具上下楼
    • 中央空调
      • 氟机
      • 水机
        • 两联
          • 带地暖+空调
        • 三联
          • 带地暖+空调+热水
      • 搭建完安装空调/新风设备
    • 五恒系统
    • 净水系统
      • 前置过滤+中央净+中央软+末端净水器+管线机
      • 前置过滤+末端净水器+管线机
    • 生活热水系统
      • 燃气热水器
      • 储积式燃气热水器
    • 新风系统
    • 防潮除湿系统
    • 根据情况选择
    • 智能家居产品
      • 智能开关
      • 智能灯光
      • 电动窗帘
      • 智能家居
    • 确定浴霸选线控还是遥控
  • 橱柜和镶嵌电器柜方案确定
    • 厨房水电图
    • 冰箱品牌及型号
    • 洗衣机类型
      • 洗烘分开
      • 洗烘一起
      • 双子机
      • 中子机
      • 壁挂洗衣机
      • 贴身衣物洗衣机
    • 衣物护理机
    • 镶嵌冰吧柜
    • 产品深化设计负责沟通
  • 购买暗藏五金
    • 暗藏水龙头
    • 暗藏花洒
    • 隐形地漏
    • 深化设计负责沟通
  • 确定几大主材商家
    • 全屋定制
    • 灯光设计
    • 洁具
    • 瓷砖/石材/岩板
    • 主案设计负责沟通产品设计辅助
• 4. 施工阶段
  • 水电工程
    • 主案/深化设计现场交底
    • 由监理组织业主现场验水电材料
    • 业主/主案设计师签字的厨房水电路图纸
    • 中央净水/软水商家技术员现场交底
    • 燃气热水器商家技术现场交底
      • 确定打孔位置
      • 预埋排烟管道
    • 智能家居/灯光商家技术现场交底
      • 智能是有线还是无线
      • 有线的话是弱电控还是零线控
      • 全房灯光哪些是低压灯
    • 交底前与主案设计沟通方案
    • 监控/音响设备商家技术现场交底
      • 监控供电方式和是否需要机柜位置
      • 音响布线位置并提供相关物料
    • 暗藏洁具商家技术现场交底
      • 墙排水箱和改下水商家安装
      • 暗藏龙头阀芯水电工安装，商家提供技术支持
    • 园林施工方现场沟通预留水电位置
    • 灯光/楼梯感应灯光商家技术现场交底
    • 水电期间监理负责核实所有环节是否落实并完成
    • 烟机灶具商家上门安装止逆阀
    • 水电结束，预约业主和相关商家现场验收后我们拍水电VR视频记录留底
  • 木工工程
    • 主案/深化设计现场交底
    • 由监理组织业主现场验木工材料
    • 灯光商家送灯光预埋件、磁吸轨道和型材灯条
    • 吊轨门商家提供顶轨预留尺寸。
    • 卫生间/洗衣房安装排风管道
    • 提供铝型材隐形金属收边条和暗藏检修口
    • 沟通电动晾衣架
      • 隐形电动晾衣机（需提前安装）
      • 普通电动晾衣机（提前预留好安装尺寸即可）
    • 安装新购窗户
      • 安装定位根据现场垂直线
      • 安装完业主/监理验收完商家贴保护膜
    • 木工顶面封板
      • 封板前空调/新风商家现场试机
      • 灯具商家现场配合检查磁吸轨道灯
    • 石材商家楼梯放线
    • 楼梯暗藏卡槽现场施工
    • 庭院准备进场施工
    • 木工期间深化设计和监理负责核实所有环节是否落实并完成
    • 木工结束监理组织业主、主案设计、主材方四方验收并签字确认
  • 瓦工工程
    • 主案设计/深化设计现场交底
    • 由监理组织业主现场验瓦工辅料
    • 提供五金地漏
    • 提供木地板的厚度
    • 48小时闭水实验
    • 石材商家送过门石和淋浴房基石顺便测量其他区域石材。
    • 更换防盗门
      • 瓦工后期安装
    • 瓷砖铺贴完监理组织验收并安排做好瓷砖保护工作
    • 瓦工期间深化设计和监理负责核实所有环节是否落实并完成
  • 油漆工工程
    • 主案设计/深化设计现场交底
    • 由监理组织业主现场验油漆工材料
    • 检查墙面，施工缝挂网
    • 全房墙面石膏充筋找平
    • 批刮腻子平均2-3遍
    • 油漆工刷乳胶漆前安装淋浴区防滑石、窗台石和铺贴楼梯石材
    • 打磨完刷涂料前监理组织业主验收乳胶漆
      • 如果墙面是艺术涂料，商家来验收墙面，并安排刷底漆
    • 油工期间监理负责核实所有环节是否落实并完成
• 5. 主材安装阶段
  • 环氧彩砂/美缝剂勾瓷砖缝
  • 安装电动晾衣机
  • 安装开关插座面板/灯具
  • 铺木地板
  • 全屋定制安装橱柜、衣柜、装饰柜、护墙板
  • 安装电动晾衣架
  • 安装木门
  • 做开荒保洁
  • 安装淋浴隔断、花洒
  • 贴壁布/刷艺术涂料面漆
• 6. 软装阶段
  • 家具现场放样
  • 确定整体效果和材质
  • 家具摆场、装置艺术摆场
  • 打扫卫生
  • 新居毕业照
• 浮动主题
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