导图社区 装修设计全案管理流程
装修设计全案管理流程,复式/别墅项目,本图分前期沟通、设计阶段、施工前准备、施工阶段、主材安装阶段、软装阶段。
家装施工--全案施工流程,进场准备:设计+工程主管+主材商家技术人员现场开碰头会,有兴趣的可以看看哟。
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复式/别墅项目
1. 前期沟通
I. 初步洽谈
网络在线沟通
电话咨询
II. 预约见面
办公地沟通
项目现场沟通
III. 确定意向
让客户评估我们的专业水平和能力,通过了解我们的设计方式及全流程,和彼此沟通的整体感受,来确定是否进行下一步合作,并支付诚意金。
IV. 补充需求
填写项目调研问卷,深入了解客户需求以及对项目的整体要求
了解客户喜好与生活方式,了解客户潜在需求和显性需求等。
V. 预约量房
采集现场详细尺寸数据
现场拍照/视频
VI. 沟通平面初稿
分析房子结构,探寻最佳空间布局
做2-3稿平面布局方案
VII. 签订设计委托合同
2. 设计阶段
重点少关注人,多关注事,围绕事培养人
确定平面布局方案
确定设备需求
确定功能空间需求
沟通概念方案
沟通空间类比图。
功能方案确定
收纳方案初步沟通
空间表现
SU建模
效果图表现
修改+最后确认
主材初选
关键产品确定方向或直接确定
同类别产品进行比选
资金投入计划表
主材设计师完成
主材匡算
同类产品做比选
施工图纸制作
需确定瓷砖规格
需确定电器方案
需确定灯光照明方案
工程基础预算
签订施工合同
制定工期表
3. 施工前准备
让工作变的有趣
办物业装修手续
开工仪式
拆除+搭建
加铺地暖
布管图纸
分水器位置与深化设计沟通
工程部现场放线
水电弹线预估
木工吊顶放线
墙面垂直度放线
地坪完成面放线
卫生间、厨房、洗衣房瓷砖铺贴弹线
封/换窗户
断桥铝
系统窗
安装时参照线依据工程部现场弹线为准
设备类产品确定
电梯/楼梯
计算楼梯间尺寸看家具是不能自由上下
选择钢板扶手时一定要考虑家具上下楼
中央空调
氟机
水机
两联
带地暖+空调
三联
带地暖+空调+热水
搭建完安装空调/新风设备
五恒系统
净水系统
前置过滤+中央净+中央软+末端净水器+管线机
前置过滤+末端净水器+管线机
生活热水系统
燃气热水器
储积式燃气热水器
新风系统
防潮除湿系统
根据情况选择
智能家居产品
智能开关
智能灯光
电动窗帘
智能家居
确定浴霸选线控还是遥控
橱柜和镶嵌电器柜方案确定
厨房水电图
冰箱品牌及型号
洗衣机类型
洗烘分开
洗烘一起
双子机
中子机
壁挂洗衣机
贴身衣物洗衣机
衣物护理机
镶嵌冰吧柜
产品深化设计负责沟通
购买暗藏五金
暗藏水龙头
暗藏花洒
隐形地漏
深化设计负责沟通
确定几大主材商家
全屋定制
灯光设计
洁具
瓷砖/石材/岩板
主案设计负责沟通产品设计辅助
4. 施工阶段
水电工程
主案/深化设计现场交底
由监理组织业主现场验水电材料
业主/主案设计师签字的厨房水电路图纸
中央净水/软水商家技术员现场交底
燃气热水器商家技术现场交底
确定打孔位置
预埋排烟管道
智能家居/灯光商家技术现场交底
智能是有线还是无线
有线的话是弱电控还是零线控
全房灯光哪些是低压灯
交底前与主案设计沟通方案
监控/音响设备商家技术现场交底
监控供电方式和是否需要机柜位置
音响布线位置并提供相关物料
暗藏洁具商家技术现场交底
墙排水箱和改下水商家安装
暗藏龙头阀芯水电工安装,商家提供技术支持
园林施工方现场沟通预留水电位置
灯光/楼梯感应灯光商家技术现场交底
水电期间监理负责核实所有环节是否落实并完成
烟机灶具商家上门安装止逆阀
水电结束,预约业主和相关商家现场验收后我们拍水电VR视频记录留底
木工工程
由监理组织业主现场验木工材料
灯光商家送灯光预埋件、磁吸轨道和型材灯条
吊轨门商家提供顶轨预留尺寸。
卫生间/洗衣房安装排风管道
提供铝型材隐形金属收边条和暗藏检修口
沟通电动晾衣架
隐形电动晾衣机(需提前安装)
普通电动晾衣机(提前预留好安装尺寸即可)
安装新购窗户
安装定位根据现场垂直线
安装完业主/监理验收完商家贴保护膜
木工顶面封板
封板前空调/新风商家现场试机
灯具商家现场配合检查磁吸轨道灯
石材商家楼梯放线
楼梯暗藏卡槽现场施工
庭院准备进场施工
木工期间深化设计和监理负责核实所有环节是否落实并完成
木工结束监理组织业主、主案设计、主材方四方验收并签字确认
瓦工工程
主案设计/深化设计现场交底
由监理组织业主现场验瓦工辅料
提供五金地漏
提供木地板的厚度
48小时闭水实验
石材商家送过门石和淋浴房基石顺便测量其他区域石材。
更换防盗门
瓦工后期安装
瓷砖铺贴完监理组织验收并安排做好瓷砖保护工作
瓦工期间深化设计和监理负责核实所有环节是否落实并完成
油漆工工程
由监理组织业主现场验油漆工材料
检查墙面,施工缝挂网
全房墙面石膏充筋找平
批刮腻子平均2-3遍
油漆工刷乳胶漆前安装淋浴区防滑石、窗台石和铺贴楼梯石材
打磨完刷涂料前监理组织业主验收乳胶漆
如果墙面是艺术涂料,商家来验收墙面,并安排刷底漆
油工期间监理负责核实所有环节是否落实并完成
5. 主材安装阶段
环氧彩砂/美缝剂勾瓷砖缝
安装电动晾衣机
安装开关插座面板/灯具
铺木地板
全屋定制安装橱柜、衣柜、装饰柜、护墙板
安装电动晾衣架
安装木门
做开荒保洁
安装淋浴隔断、花洒
贴壁布/刷艺术涂料面漆
6. 软装阶段
家具现场放样
确定整体效果和材质
家具摆场、装置艺术摆场
打扫卫生
新居毕业照
浮动主题
陕西致极境美装饰工程有限公司
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