导图社区 建筑工程概预算
建筑工程概预算的思维导图，基本建设程序：基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
钢结构基本原理的思维导图，内容有钢材的主要性能、钢材的生产、钢结构对材料的要求，有兴趣的可以看看哟。
工程结构检测与加固的思维导图，其中检测是工程结构质量判定的直接方式，为维修加固改造提供必要的参考依据，检测技术发展的必然途径。
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建筑工程概预算
一、绪论
基本建设程序和基本建设造价文件
基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相关的其他工作
固定资产的建造
固定资产购置
其他基本建设工作
基本建设程序：基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序
建设项目的划分
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
工程建设造价文件构成：投资估算、设计概算、施工图预算（定额计价）、工程量清单计价、投标报价、施工预算、合同价、工程结算、竣工结算、竣工决算
工程造价人员从业制度和工程造价咨询制度简介（了解）
二、工程造价的构成与计算
工程造价的含义
（广义）从投资者角度：工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用，即按照预定的建设内容、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用
（狭义）承发包角度：建成一项工程，预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格
工程造价的特点：单件性、多次计价性、组合性、多样性
建设工程造价的构成
建设项目总投资
固定资产投资 （工程造价）
建设投资
工程费用
设备及工器 具购置费用
设备购置费
设备原价
设备运杂费
工器具及生产家具购置费
建筑安装工程费用
工程建设其他费用
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
流动资产投资（流动资金）
为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具的费用
设备购置费=设备原价+设备运杂费
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的，没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
人工费
按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用
∑（工日消耗量×日工资单价）
材料费
施工过程中消费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用
施工机具使用费
施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费＋维修费
企业管理费
建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利
规费
社会保险费
住房公积金
工程排污费
税金
9%增值税（目前）
土地征用及迁移补偿费
土地使用权出让金
与建设项目有关的其他费用
建设单位管理费
勘察设计费
研究试验费
建设单位临时设施费
工程监理费
工程保险费
引进技术和进口设备的其他费用
联合试运转费
生产准备费
办公和生活家具购置费
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率
没考虑建设前期or前期短：
qj=（Pj-1 ＋ 1/2×Aj）×i
