一级建造师经济

一级建造师经济0304工程量清单的思维导图，简单介绍了清单编制、清单计价、最高投标限价、计量与支付等内容。希望这份脑图对你有所帮助！

工程量清单

• 清单编制
  • 分部分项清单
    • 单价措施费同此 补充项目，XB001
    • 项目编码
      • 12位，每位的意思
    • 项目名称
      • 区分项目清单
      • 确定综合单价
        • 反应实体的自身价值
      • 履行合同的义务
    • 项目特征
      • 自身特征
      • 工艺特征
      • 对施工方法产生影响的特征
      • 特征不一样要分开列项
    • 计量单位
      • 小数点要求
    • 工程量
      • 以实体工程量净值，不是施工的实际值
  • 措施项目清单
    • 根据工程实际情况列项
    • 设置要求
      • 参考常规施工组织设计
        • 总价措施
      • 参考常规施工技术方案
        • 单价措施
      • 施工方案中没有表述但为实现工程需要参考施工和验收规范
      • 设计文件确定但中不足以写进施工方案
      • 招标文件确定
  • 其他项目清单
    • 暂列金
    • 暂估价
    • 计日工
      • 解决现场的零星工作
    • 总承包服务费
  • 规费
    • 社会保险费
      • 劳务保护费是企业管理费
    • 公积金
  • 税金
    • 销项税
• 清单计价
  • 分部分项工程费
    • 内容
      • 人材机管利规税+一定范围的风险费用
    • 清单工程量
      • 按计算规则算工程量，不是实际施工的量
    • 计价方法
      • 和定额区分
      • 工料单价法
        • 人材机
          • 直接费
      • 综合单价法
        • 人材机管利
        • 编制步骤
          • 确定定额子目
          • 确定工程量
          • 计算人材机消耗量
          • 计算单价，以当地价格为参考
          • 计算人材机总费用
          • 算措施费，人材机总和x费率 算利润，（人材机总和+措施费）x费率
          • 算综合单价
      • 全费用综合单价
        • 人材机管利规税
  • 措施费
    • 计算方法
      • 综合单价法
        • 可计量的，单价措施费
      • 参数计价法
        • 不可计量，总价措施费
      • 分包法计价
        • 分包工程产生的费用
  • 其他项目费
  • 规费
  • 税金
• 最高投标限价
• 计量与支付
  • 计量
    • 原则
      • 有偏差，以实际为准
    • 依据
      • 质量合格证书
      • 计量及技术规范
      • 设计图纸
    • 单价合同
      • 计量程序
        • 承包人每月25日向监理人报送上月20日到本月19日
        • 承包人按监理要求参与复测，否则以监理意见为准
        • 监理7天内没有审核，视为认可
      • 监理计量内容
        • 清单
        • 合同
        • 变更
      • 计量方法
        • 均摊法
        • 凭据法
        • 估价法
        • 断面法
  • 支付
    • 合同价款调整
      • 法律法规变化
        • 基准日
      • 项目特征不符
        • 按实际确认
      • 工程量缺项
        • 发包人批准
      • 工程量偏差
        • 15% 招标控制价x（1+15%） 招标控制价x（1+15%）x（1—L）
          • 措施费需相应调整
          • 居中不调，左边按左边，右边按右边
            • 报价位置在哪里
      • 计日工
        • 每天报送监理审查
      • 市场价格波动
        • 价格指数
          • 合同价款x（固定因素+变动因素x变化率之和）
        • 造价信息
          • 市场价格上涨，以高的为基数
            • 基准单价，投标单价对比
          • 市场价格下降，以低的为技术
          • 5%以外的参与部分调整
      • 暂估价
        • 只替换暂估价，其他不作调整
      • 不可抗力
      • 提前竣工/赶工补偿
        • 定额工期20%内的没有补偿，以外部分补偿
          • 补偿人材机
        • 在竣工结算中同结算款一起支付
    • 变更价款
      • 发包人和监理人均可提出
        • 变更指令均由监理人发出，但需发包人同意
      • 14天，监理人7天，14天
      • 总价措施考虑浮动
        • 单价措施和安全文明施工费按实际调整，不得浮动
        • 浮动率L=（1—中标价/最高限价） =（1—报价值/施工图预算）
    • 索赔
      • 三条件
      • 28天，监理14天，28天
      • 组成
        • 人工费
          • 计日工
          • 窝工费
        • 设备费
          • 台班
          • 折旧，租赁
        • 其他
    • 农民工工资支付
      • 货币，现金支付，银行转账
      • 建设单位需提供支付担保
      • 用工管理台账，3年
      • 农民工分包直接负责，总包监督，总包清偿后依法追责
      • 建设单位不得因为有争议不拨付农民工工资
      • 人工费拨付周期不超1月
      • 一切以农民工利益为先，其他原因不影响付工资
    • 预付款
      • 7天，7天，7天
        • 暂停施工
      • 预付款逐期扣回，预付款担保相应减少
    • 安全文明施工费
      • 28内付50%，7天，7天
    • 竣工结算
      • 验收合格后，28天，14天，14天，14天
      • 全面审查
      • 内容
        • 合同价格
        • 已支付
        • 应扣留质量保证金，已缴纳履约保证金除外
          • 方式
            • 保函
            • 保证金
            • 双方约定的其他方式
          • 不超过结算总额3%
          • 竣工验收合格之日，转移占有之日
          • 修复
            • 反包人问题，承包人修，发包人付费
            • 书面通知，紧急情况先修48小时内出书面
        • 应付的价款
    • 最终结算申请单
      • 缺陷责任期终止后7天，14天审批