第三课三大核心理财工具

国债，定期存款，国债逆回购，货币基金，银行理财（保本型）这4种理财工具没有风险或风险极低，都能带来持续的正向现金流，但是收益率也比较低，年化收益率一般在3%-5%左右，也就是说，管理零钱还是没问题的，但还是远远低于通胀率，所以不是实现财务自由的理财工具。

财务自由三大核心工具

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• 🌟第一类，无风险的理财工具
  • 国债，定期存款，国债逆回购，货币基金，银行理财（保本型）
  • 这4种理财工具没有风险或风险极低，都能带来持续的正向现金流，但是收益率也比较低，年化收益率一般在3%-5%左右
  • 也就是说，管理零钱还是没问题的，但还是远远低于通胀率，所以不是实现财务自由的理财工具
  • 【国债逆回购】本质就是国债抵押借款，是无风险的。
    • 我认为是很好的管理零钱的工具
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• 🌟第二类，低风险的理财工具
  • 一类是低风险中等收益，年化收益率一般6%—15%之间，主要包括【可转债】、【债券基金】、【股票指数基金】
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  • 每年分红收益率越高越优质。优质的生钱资产类型的股票，每年的分红收益率可以高达10%以上。
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  • 【可转债】可以转换成股票的债券。在 100 元以下买进高信用等级的可转债没有风险。股市上涨的时候还能获得超额收益。是一种收益下有保底，上不封顶的投资工具。一般 90 元以下买进，年化收益率可达到 10%-20%。
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• ⭐第三类，中风险的理财工具
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  • 中风险可能对应着低收益、中收益、高收益，当然也可能对应着亏本。[凋谢]
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• ⭐第四类，高风险的理财工具
  • 高风险不一定对应高收益。一般情况下对应的都是高亏损！
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  • 给大家解释一下什么叫良性退出：要钱没有，要命一条[捂脸]
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  • 可以看到过去 50 年， 主要发达国家的大类资产回报中， 主要资产年化收益率排名： 股票 >债券>黄金>房地产
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  • 美国过去 40 年中主要资产的收益率排名是： 股票 >债券>房地产>通胀>现金
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  • 中国这15 年中主要资产的收益率排名是： 股票 >债券>通胀>房地产>现金
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  • 我们可以看到在在过去 30 年中，权益型 REITs 的平均回报是高于美国股市中的标普 500 指数的。
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  • ⭕全世界范围来看，各类工具统计下，排名前 3 的是： 好股票、好 REITs、股票指数基金
• ⭐第三个重点：实现财务自由的三大核心工具
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  • [爱心]实现财务自由的三大核心工具是：企业、股票、REITs
  • 与此同时，这三样前面还要加一个限定词：生钱资产的
  • 只有当企业、股票、REITs具有生钱资产的属性的时候，才能算成我们的财务自由核心工具
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  • ⭐正确系统的投资技能包括： ①理财的底层逻辑、富人思维 ②股票的海选 ③精选出好公司 ④财务报表分析 ⑤企业分析 ⑥计算好价格 ⑦制定买进标准 ⑧制定持有标准 ⑨制定卖出标准等
• ⭐【重点一】：极低风险投资工具，尤其关注逆回购、货币基金也就是捡钱小秘密 ⭐【重点二】：低风险投资工具，尤其是生钱资产类型的股票、REITs ⭐【重点三】：我们实现财务自由的三大核心工具——股票、REITs、企业
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