一建-第三章-建设项目总投资

一级建造师工程经济第三章第一节基础

动态投资静态投资施工中,工程变更合同调整索赔现场签证确认工程价跨调整不可计量单位+个人缴纳单位缴纳抵达买方港口或车站且交完税交货方式生产家具为施工用积极费用人材机管利规且不包含增值税可抵扣进项税额的价格人材机管利规均包含增值税进项税额的含税价建设项目总投资生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资建设投资铺底流动资金建设投资设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用(建设单位)预备资金资金措施费基本预备费价差预备费按要素分按造价分人工费材料费企业管理费施工机具使用费利润规费增值税奖金加班加点工资津贴、补贴特殊情况下支付的工资计时工资或计件工资材料原价采购及保管费运输损耗费运杂费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险和职工福利费劳动保护费检验试验费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金城市维护建设税教育费附加地方教育附加其他施工机械使用费仪器仪表使用费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费燃料动力费人工费税费五险一金工程排污费养老保险医疗保险失业保险生育保险工伤保险住房公积金分部分项工程措施项目费其他项目费规费增值税暂列金额计日工总承包服务费五险一金工程排污费大型机械进出场及安拆费脚手架工程费特殊地区施工增加费工程定位复测费冬雨季施工增加费夜间施工增加费二次搬运费已完工程及设备保护费安全文明施工费=(工程费用+工程建设其他费)*基本预备费率当年本金算一般,往年本利权计算流动资金金额=各种费用基数(年营业收入年经营成本或年产量)*相应的流动资金所占比例(或占营运资金的数额)流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金流动负债=应付账款+预收账款国产标准设备原价国产非标准设备原价出厂价进口设备抵岸价内陆交货目的地交货装运港交货在卖方地完成交货在买方地完成交货,费用和风险以目的地约定交货点为界线买方责任:租船订舱交运费,船期船名告卖方,办理保险及交付保险费,目的港进口收货手续,承担装船后一切费用和风险,接受卖方有关装运单据,按合同支付货款卖方责任:出口手续,货物装货前一切费用和风险,出口国政府或有关方面签发的证件,负责提供有关装运单据进口设备抵岸价的构成货价国外运费国外保险费银行服务费外贸手续费进口关税消费税增值税离岸价*汇率离岸价*运费率 或 运量*单位运价离岸价*汇率*银行服务费率(离岸价+国外运费+国外运输保险费)*手续费率*汇率到岸价*汇率*进口税率(到岸价*汇率+进口关税+消费税)*增值税率海关代收海关收取银行设备运杂费工器具及生产家具购置费设备原价(进口设备抵岸价)*设备运杂费率设备购置费*定额费率工程费用奖加贴殊计原购耗运折大常安燃入税管办差固工,保护试工,教财务税大脚特工,冬夜二已安材料单价=[(材料原价+运杂费)*(1+材料损耗率)]*(1+采购保管费率)工程设备单价=(设备原价+运杂费)*(1+采购保管费率)机械台班单价=折+大+常+安+燃+入+税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=销项额*税率-进项税额*扣除率按规定标准缴纳,按实计取列入一般计税方法简易计税方法税前造价*税率税前造价*3%土地使用费和其他补偿费子主题农用土地征用费国有土地使用费
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  • 建设项目总投资 —— 作品大纲

    • 生产性建设项目总投资
      • 建设投资
        • 设备及工器具购置费
          • 积极费用
          • 国产标准设备原价
            • 出厂价
          • 国产非标准设备原价
            • 子主题
          • 进口设备抵岸价
            • 抵达买方港口或车站且交完税
            • 内陆交货
              • 在卖方地完成交货
            • 目的地交货
              • 在买方地完成交货,费用和风险以目的地约定交货点为界线
            • 装运港交货
              • 买方责任:租船订舱交运费,船期船名告卖方,办理保险及交付保险费,目的港进口收货手续,承担装船后一切费用和风险,接受卖方有关装运单据,按合同支付货款
              • 卖方责任:出口手续,货物装货前一切费用和风险,出口国政府或有关方面签发的证件,负责提供有关装运单据
            • 交货方式
            • 进口设备抵岸价的构成
              • 货价
                • 离岸价*汇率
              • 国外运费
                • 离岸价*运费率 或 运量*单位运价
              • 国外保险费
              • 银行服务费
                • 离岸价*汇率*银行服务费率
                  • 银行
              • 外贸手续费
                • (离岸价+国外运费+国外运输保险费)*手续费率*汇率
              • 进口关税
                • 到岸价*汇率*进口税率
              • 海关收取
              • 消费税
              • 增值税
                • (到岸价*汇率+进口关税+消费税)*增值税率
              • 海关代收
          • 设备运杂费
            • 设备原价(进口设备抵岸价)*设备运杂费率
          • 工器具及生产家具购置费
            • 生产家具为施工用
            • 设备购置费*定额费率
        • 建筑安装工程费
          • 按要素分
            • 人工费
              • 奖金
              • 加班加点工资
              • 津贴、补贴
              • 特殊情况下支付的工资
              • 计时工资或计件工资
              • 奖加贴殊计
            • 材料费
              • 材料原价
              • 采购及保管费
              • 运输损耗费
              • 运杂费
              • 原购耗运
                • 材料单价=[(材料原价+运杂费)*(1+材料损耗率)]*(1+采购保管费率)
                • 工程设备单价=(设备原价+运杂费)*(1+采购保管费率)
            • 施工机具使用费
              • 施工机械使用费
                • 折旧费
                • 大修理费
                • 经常修理费
                • 安拆费及场外运费
                • 燃料动力费
                • 人工费
                • 税费
                • 折大常安燃入税
                  • 机械台班单价=折+大+常+安+燃+入+税
              • 仪器仪表使用费
            • 企业管理费
              • 管理人员工资
              • 办公费
              • 差旅交通费
              • 固定资产使用费
              • 工具用具使用费
              • 劳动保险和职工福利费
              • 劳动保护费
              • 检验试验费
              • 工会经费
              • 职工教育经费
              • 财产保险费
              • 财务费
              • 税金
              • 城市维护建设税
              • 教育费附加
              • 地方教育附加
              • 其他
              • 管办差固工,保护试工,教财务税
            • 利润
            • 规费
              • 五险一金
                • 养老保险
                • 医疗保险
                • 失业保险
                • 单位+个人缴纳
                • 生育保险
                • 工伤保险
                • 单位缴纳
                • 住房公积金
              • 工程排污费
                • 按规定标准缴纳,按实计取列入
            • 增值税
              • 应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=销项额*税率-进项税额*扣除率
                • 一般计税方法
                  • 税前造价*税率
                    • 人材机管利规且不包含增值税可抵扣进项税额的价格
                • 简易计税方法
                  • 税前造价*3%
                    • 人材机管利规均包含增值税进项税额的含税价
          • 按造价分
            • 分部分项工程
            • 措施项目费
              • 大型机械进出场及安拆费
              • 脚手架工程费
              • 特殊地区施工增加费
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              • 冬雨季施工增加费
              • 夜间施工增加费
              • 二次搬运费
              • 已完工程及设备保护费
              • 安全文明施工费
              • 不可计量
              • 大脚特工,冬夜二已安
            • 其他项目费
              • 暂列金额
                • 施工中,工程变更合同调整索赔现场签证确认工程价跨调整
              • 计日工
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            • 增值税
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            • 农用土地征用费
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          • 子主题
        • 预备资金
          • 基本预备费
            • =(工程费用+工程建设其他费)*基本预备费率
          • 价差预备费
        • 资金措施费
          • 当年本金算一般,往年本利权计算
      • 铺底流动资金
        • 流动资金金额=各种费用基数(年营业收入年经营成本或年产量)*相应的流动资金所占比例(或占营运资金的数额)
          • 流动资金=流动资产-流动负债
          • 流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金
            • 子主题
          • 流动负债=应付账款+预收账款
    • 非生产性建设项目总投资
      • 建设投资
    • 浮动主题