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二建建筑实务
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编辑于2021-04-15 21:19:21- 考点整理
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建筑工程管理与实务
第一章 建筑工程 施工技术
建筑工程技术要求
建筑构造要求
一、建筑构造设计原则
坚固实用
技术先进
经济合理
视野开阔
建筑结构技术要求
一、荷载的分类
1.按随时间的变异分类
永久作用：荷载值大小不变，如结构（固定隔墙）
可变作用：荷载值大小变化，如风荷载，安装荷载
偶然作用：使用年限内不一定出现，而一旦出现持续时间很短。如地震、撞击、爆炸。
2.按荷载作用面大小分类
面荷载：楼面。（楼面上铺设木地板）
线荷载：梁、条形基础。（室内增加隔墙）
集中荷载：柱。（室内增加装饰性的柱子，局部假山）
二、结构的功能要求
能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用；（安全性）
保持良好的使用性能；（适用性）
具有足够的耐久性；（耐久性）
发生火灾时，规定时间内能保持足够的承载力；（安全性）
发生爆炸等偶然事件时，能保持必要的整体稳固性，防止出现结构的连续倒塌；（安全性）
三、钢筋保护层的最小厚度
直接接触土体浇筑构件，混凝土保护层厚度不应小于70mm。（如无垫层的基础大底板）
预制构件的保护层厚度可以比规定减少5mm。
建筑材料
一、钢筋
1.进场检测项目
屈服强度
抗拉强度
伸长率
单位长度重量偏差
2.检验批量划分
同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备 生产的成型钢筋检验批≤30t；原材≤60t；
检验批可扩大一倍的情形
产品认证符合要求的钢筋
在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号，同一规格的钢筋 （同一钢筋来源的成型钢筋）连续三批进场均一次检验合格
二、水泥

建筑工程专业施工技术
施工测量技术
地基与基础工程施工技术
一、土方回填
回填前需完成工作
清除基底垃圾、树根等杂物
抽出积水、挖出淤泥、验收基底高程
填筑压实
（1）填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层填铺
（2）每层虚铺厚度根据夯实机械确定
平碾：分层厚度为250~300mm，每层压实6~8遍
振动压实机：分层厚度为250~350mm，每层压实3~4遍
（3）相对两侧或周围同时进行回填和夯实。（对称）
（4)填方密实度要求和质量指标用压实系数表示。
回填施工前应确定 回填料含水量控制范围、 铺土厚度、压实遍数 等施工参数
二、验槽程序
(1)自检，合格后提出申请。
（2）由总监理工程师或建设单位项目负责人组织基坑验槽
（3）参加人员：五方主体项目负责人+施工单位技术、质量负责人
三、基础大体积混凝土裂缝控制
选用矿渣水泥，适当使用缓凝减水剂
降低水胶比，减少水泥用量
降低混凝土的入模温度
及时覆盖保温、保湿材料
基础内预埋冷却水管
参入微膨胀剂或膨胀水泥
设置后浇缝
采用二层抹面工艺
四、泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺流程
场地平整→桩位放线→开挖浆池（沟）→护筒埋设→钻机就位、孔位矫正→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→第一次清孔→质量验收→下钢筋笼和钢导管→第二次清孔→浇筑水下混凝土→成桩
五、基坑监测技术
（1）安全等级为一、二级的支护结构，在基坑开挖过程中与支护结构使用期内，必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内构（建）筑物及地面的沉降监测
（2)基坑工程施工前，建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场监测
（3)监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后实施
主体结构工程施工技术
一、后浇带施工技术要点
按设计要求留设，并保留一段时间（至少14d）后再进行浇筑，将结构连成整体
填充采用微膨胀混凝土，强度等级比原解结构提高一级，保持14d的湿润养护
后浇带接缝处按施工缝的要求处理
后浇带应采取钢筋防锈或阻锈等保护措施
二、扣件式钢管作为高大模板支架时安装要点
1.立杆上每步设置双向水平杆，与立杆扣接。
2.立柱接长严禁搭接，必须对接。相邻立柱对接接头不能在同步内，沿竖向错开≥500mm
3.立杆底部设垫板，立杆底部水平方向按纵下横上的次序设置地杆。
4.立杆步距≤1.8m，顶层立杆≤1.5m。立杆纵横间距不应超过1.2m。 立杆垂直度偏差不宜大于5/1000，且不应大于100mm。
5.满堂脚手架的可调底座、可调托撑杆伸出长度不宜超过300mm，插入立杆内 的长度不得小于150mm。立杆伸出顶层水平杆中心线不应超过0.5m。
三、拆除要点
具备条件
（1)同条件养护试块强度达到设计规定要求
（2）填写拆模申请，项目技术负责人批准
顺序
（1)后支先拆、先支后拆、先拆除非承重部分、后拆除称重部分
（2）后张法预应力混凝土，侧模在钢筋张拉前拆除，底模在钢筋张拉后拆除
四、主体结构分部工程验收资料
钢筋、模板、混凝土、现浇结构、填充墙砌体
五、钢筋连接
连接方法
焊接：直接承受动力荷载的结构构件，纵向钢筋不宜采用焊接接头
机械连接：最常见的方式：钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接
绑扎连接
接头
（1）宜设置在受力较小处
（2)同一纵向受力钢筋不宜设置两个或以上接头
（3）接头末端至钢筋弯起点的距离不小于钢筋直径的10倍
（4)抽取机械连接接头、焊接接头做力学性能检验
六、施工缝处理规定
已浇筑混凝土，抗压强度≥1.2N/m㎡
已硬化混凝土表面上，清除水泥膜和松动石子以及软弱混凝土层
湿润和冲洗干净，但不得有积水
浇筑前，先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆
七、泵送混凝土浇筑
（1）混凝土采用泵送方式，泵管内径及混凝土自由倾落高度
泵管用支架固定，支架与结构可靠连接，转弯处支架加密
自由倾落高度不满足时，加串筒、溜管、溜槽
（2）浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填不大于30mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。
（3）振捣：宜分层浇筑、分层振捣。振捣持续时间应使混凝土不再上冒气泡，表面呈现浮浆和不再沉落时。
八、混凝土小型空心砌体砌筑
孔对孔、肋对肋错缝搭砌。
单排孔小砌块的搭接长度应为块体长度的1/2
多排孔小砌块的搭接长度不宜小于小砌块长度的1/3，且不应小于90mm
底面朝上反砌
底层室内地面或防潮层以下砌体，应用≥C20的混凝土灌实小砌块孔洞
九、填充墙砌体工程
1.轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块不得使用于下列部位
（1）防潮层以下
（2)长期浸水或化学侵蚀环
（3）长期处于有振动源环境的墙体
（4）砌块表面处于80℃以上的高温环境
2.填充墙顶部与承重主体结构之间的空隙部位，应在填充墙砌筑14d后进行砌筑，并由中间开始向两边斜砌。（梁底最后三皮砖）
十、钢筋混凝土装配式工程施工技术
1.构件进场
进场前，预制构件混凝土同条件立方体抗压强度不应小于混凝土强度等级值得75%。
预制墙板可采用插放或靠放的方式，当采用靠放方式时，预制外墙板对称靠放，饰面朝外，与地面倾斜角度不宜小于80°。
预制水平构件可采用叠放方式，各层支垫上下对齐，垫木距板端部大于200mm，且间距不宜大于1600mm。
2.预制构件安装
预制柱
（1）按角柱、边柱、中柱顺序安装，与现浇部分的柱先行吊装。
（2）以轴线和外轮廓线为控制线，对于边柱和角柱应以外轮廓线控制为准
预制剪力墙墙板
（1）吊装工艺：基层处理→测量→预制墙体起吊→下层竖向钢筋对孔→预制墙体就位→安装临时支撑→预制墙体矫正→临时支撑固定→摘钩→封堵、灌浆
3.钢筋套筒灌浆连接
被连接钢筋偏离套筒中心线角度≤7°
灌浆料需测定流动性，满足要求方可灌注
灌浆作业应采用压浆法从下口灌注，浆料从上口流出后应及时封堵，持压30S后再封堵下口。灌浆后24h内不得振动、碰撞
浆料应在备制后30min内用完
灌浆作业按要求每个工作班应制作1组每层不应小于3组40mm×40mm×160mm的长方体试件，标养28d后进行抗压强度试验。
灌浆施工环境温度不应低于5℃，养护环境温度低于10℃时，应采取加热保护措施
防水与保温工程施工技术
一、卷材防水层屋面施工
多选、单选
1.卷材防水层铺贴顺序和方向
（1）施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴
（2）檐沟、天沟卷材施工时，宜顺天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向
（3）宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴
2.立面或大破面铺贴卷材，应采用满粘法
3.卷材搭接缝
（1)平行屋脊的搭接缝顺流水方向
（2）同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm
（3）上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽1/3
（4）搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底
（5）搭接缝口用密封材料封严
二、室内防水施工流程
防水材料进场复试→技术交底→清理基层→结合层→细部附加层→防水层→试水试验
装饰装修工程施工技术
一、石膏板安装要点
竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。双层石膏板安装时两层板的接缝不应再同一根龙骨上
在一侧板安装好后，进行隔声、保温、防火材料的填充，再封闭另一侧板。
采用自攻螺钉固定，从板的中部开始向板的四边固定
二、建筑幕墙防雷构造要求
1.幕墙金属框架与主体结构防雷体系连接。
2.幕墙铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上、下柱的连接处连通。
3.避雷接地一般每三层与均压环连接。
4.在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去镀膜层。
5.钢构件防雷连接完成后进行防锈漆处理。
建筑工程季节性施工技术
第三章 建筑工程项目施工 相关法规与标准
建筑工程相关法规
一、安全专项方案
内容
工程概况
编制依据
施工计划
施工工艺技术
施工安全保证措施
施工管理及作业人员配备和分工
验收要求
应急处理措施
计算书及相关施工图纸
审批
施工单位
应由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章
由分包单位编制的，应由总承包单位技术负责人及 分包单位技术负责人共同审核签字并加盖公章
监理单位
由总监理工程师审查签字。加盖执业印章
专家论证
组织
（1）施工总承包单位组织
（2）专家论证前专项施工方案应通过施工单位审核和总监理工程师审查
参会人员
（1）包括：专家组（5人以上）和五方代表
注：项目参建方人员不得以专家身份参加
（2）施工方参加人员：施工单位技术负责人，项目负责人，项目技术负责人，专项方案编制人员，专职安全员
建筑工程标准
一、竣工图章基本内容
“竣工图字样”、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、 监理单位、现场监理、总监理工程师
二、施工单位组建项目部的依据
项目的合同要求
工程规模
复杂程度
专业特点
人员素质和地域范围
三、建立项目管理机构步骤
明确管理任务
明确组织结构
确定岗位职责、权限及人员配置
制定工作程序和管理制度
组织管理层审核认定
四、合同管理程序
合同评审
合同订立
合同实施计划
合同实施控制
合同管理总结
五、装饰装修工程质量验收时，有关安全和功能的检测项目 
二级建造师执业管理规定
第二章 建筑工程项目 施工管理
施工招投标管理
施工合同管理
一、施工合同文件的组成及解释顺序
协议书
中标通知书
投标函及其附录
专用合同条款及其附件
通用合同条款
技术标准和要求
图纸
已标工程连清单或预算书
其他合同文件
二、施工合同签订
签约前，由合约管理部门牵头负责召集本企业的工程、技术、质量、资金、财务、劳务、物资、法律部门进行合同评审
单位工程施工组织设计
一、施工组织设计的基本内容
1.编制依据
2.工程概况
3.施工部署
4施工进度计划
5.施工准备与资源配置计划
6.主要施工方法
7.施工现场平面布置
8.主要施工管理计划
二、审批
施工单位技术负责人
授权的技术人员
三、交底
开工前，项目负责人组织，对项目全体管理人员及主要分包单位逐级交底
施工现场管理
现场消防管理
一、施工现场消防器材配备
1.一般临时设施区
（1）每100㎡配备2只10L灭火器
（2）总面积超过1200㎡时，应配有专供消防用的消防桶、消防锹、 消防钩、盛水桶（池）、消防沙箱等
2.临时木料间、油漆间、木工机具间等，每25㎡配备一直灭火器
3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器不应小于4个， 每组灭火器之间的距离不应大于30m
4.高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得 小于75mm，每层留设消火栓口，并配备足够的水龙带
二、灭火器的摆放
挂钩；托架；消防箱内；室内干燥的地面
三、消防车道
场内应设置临时消防车道。如施工现场周边道路满足消防车道通行及灭火救援时，可不设置临时消防车道
与在建工程、临时用房、可燃材料堆场及其加工厂的距离宜为5~40m
宜为环形，如有困难，在尽端设置不小于12m×12m的回车场
净宽和净高≥4m
现场文明施工管理
五牌一图
现场环境保护管理
污水排放要与所在地县级以上市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》
夜间施工：22：00~6：00
职业健康安全管理
临时用水、用电管理
施工进度管理
一、按编制对象不同分类
施工总进度计划
单位工程进度计划
内容
（1）工程建设概况
（2）工程施工情况
（3)单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主材、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，经济技术指标要求
分阶段（或专项工程）工程进度计划
分部分项工程进度计划
二、施工进度控制措施
技术措施
管理措施
经济措施
施工质量管理
建筑材料质量管理
施工监测试验计划
（1）施工前由项目技术负责人编制，报送监理单位审查和监督实施
（2）按监测试验项目分别编制，内容包括
①检测试验项目名称
②检测试验参数
③试样规格
④代表批量
⑤施工部位
⑥计划检测试验时间
地基基础工程施工质量管理
混凝土结构工程施工质量管理
一、混凝土浇筑前需检查混凝土运输单
（1）核对混凝土配合比
（2)确定混凝土强度等级
（3)检查混凝土运输时间
（4）测定混凝土坍落度
（5)测定混凝土扩展度（有必要时）
确认无误后 再进行混凝 土浇筑
二、柱、墙混凝土设计强度等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，混凝土浇筑应符合
（1）柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高一个等级时，柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意，可采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑
（2）柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度等级高两个等级及以上时，应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且距离高强度等级构件边缘不应小于500mm。
(3)宜县浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土
建筑防水、保温工程施工质量管理
施工安全管理
基坑工程安全管理
支护结构检测
（1）对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测；
（2）对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的监测；
（3)对腰梁轴力、弯曲应力的监测；
（4）对立柱沉降、抬起的监测
周围环境监测
（1）坑外地形的变形监测；
（2）邻近建筑物的沉降和倾斜监测；
（3）地下管线的沉降和位移监测；
脚手架工程安全管理
一、安全控制要点
1.横向水平杆
主节点处必须设置；
固定在纵向水平杆上；
靠墙外伸长度≤0.4倍杆长，且≤500mm。
2.扫地杆
纵上横下（水平杆纵下横上）
固定于立杆上
距底座上皮（离地距离）≤200mm
立杆基础不在统一高度时，高处纵向扫地杆向低处延长两跨，高低差≤1m
3.立杆
除顶层步距外，其余接头必须对接。
边坡上方立杆距边坡距离≥500mm
二、脚手架检查与验收阶段
1.基础完工后，脚手架搭设前
2.每搭设完6~8m高度后
3.作业层上施加荷载前
4.达到设计高度后
5.遇到六级及以上大风或大雨后
6.冻结地区解冻后
7.停用超过一个月，在重新投入使用之前
高处作业安全管理
一、操作平台
移动式操作平台
基本构造：面积≤10㎡，高度≤5m，台面脚手板铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆
注意事项：不允许带人移动
悬挑式操作平台
周围安装防护栏杆，安装时与建筑结构拉结
二、水平洞口防护管理
2.5~25cm，盖板，防止挪动移位
25~50cm，盖板（竹、木等 ），搁置均衡，固定不移位
50~150cm,网格栅（钢管）+竹笆或脚手板（满铺）
＞150cm，防护栏杆+安全平网
垂直运输机械安全管理
一、外用电梯
安全装置：制动器、限速器、门联锁装置、 上下限位装置、短绳保护装置、缓冲装置
二、塔式起重机安全装置:力矩限制器；、超高、变幅、行走限位器；吊钩保险；卷筒保险；爬梯护圈
施工安全检查与评定
一、文明施工检查项目
现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、 现场办公与住宿、现场防火
二、安全管理保证项目：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援
三、扣件式钢管脚手架保证项目 ：施工方案、立杆基础、架体与建筑结构连接、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。
造价与成本管理
验收管理
1.检验批与分项工程质量验收
检验批
划分依据：工程量、楼层、施工段、变形缝
组织者：专业监理工程师
参加者：质检员、工长
合格标准
（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格（100%）
（2）一般项目的质量经抽样检验均应合格（80%）
（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录
分项工程
划分依据：主要工种、材料、施工工艺、设备类别
组织者：专业监理工程师
参加者：施工单位项目专业技术负责人
合格标准
(1)所含检验批的质量均应验收合格
(2)所含检验批的质量验收记录应完整
2.分部工程质量验收
划分依据：专业性质、工程部位
组织者：总监理工程师（建设单位项目负责人）
参加者
施工单位：项目负责人、项目技术负责人
基础分部另加：施工单位技术、质量部门负责人；设计、勘察单位项目负责人
主体结构、节能分部另加：施工单位技术、质量部门负责人；设计单位项目负责人
钢结构
（1）按子分部工程竣工验收
（2）主体结构为钢结构时，应按分部工程竣工验收
3.室内环境质量验收
4.节能工程质量验收
建筑节能工程是分部工程，按分项工程验收，验收资料单独组卷。
墙体节能工程所用建筑材料和产品进场复验项目
保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗拉强度、 垂直于板面方向的抗拉强度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外）；
粘结材料的拉伸粘结强度
增强网的力学性能、抗腐蚀性能
分部工程验收
总监理工程师组织并主持
施工单位项目负责人、施工单位项目技术负责人和 相关专业的负责人、质量检查员、施工员；
施工单位的质量、技术负责人；
设计单位项目负责人及相关专业负责人；
主要设备、材料供应商及分包单位负责人应参加验收
5.单位工程竣工验收
1.自检
施工单位组织，分包工程自检由分包组织，总包派人参加
2.预验收
总监组织，专监参加
3.竣工验收
施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收
建设单位项目负责人组织竣工验收
五方主体项目负责人参加
分包单位负责人参加
发放与报送
发放：企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位
报送：监理单位、建设单位