资产评估实务二 主要参数指标的确定

本思维导图整理了资产评估实务二考试中，收益法在无形资产评估中的应用相关内容，主要内容为主要参数指标的确定，包含收益期限、收益额、折现率几个部分。适用于备考资产评估师的同学。

主要参数指标的确定

• 收益期限
  • 收益期限
    • 1.法定寿命
      • 商标、专利、著作权
    • 2.合同有限期限
    • 3.经济寿命
      • 由无形资产产生经济收入的能力决定的寿命期限
    • 4.其他类型寿命
      • 司法寿命 技术寿命 功能寿命
  • 无形资产价值降低的原因
    • 被替代：新的更为先进更经济的无形资产的出现，原有价值就丧失了
    • 公益面太大：无形资产传播面大，其他企业普遍掌握，使拥有这种无形资产的获取超额收益的能力降低，价值也就变小了
    • 依托的产品产量骤降：无形资产所决定的产品需求下降，因此无形资产价值会减少
  • 确定原则
    • 法律或合同规定的有效期限和受益年限孰短
    • 企业合同或申请书规定的受益年限
    • 预收益期限
  • 确定方法
    • 法定年限法
    • 更新周期法
    • 剩余经济寿命预测法
• 收益额
  • 增量收益估算
    • 收入增长型
      • Q，单位C不变，价格高出同类产品
      • P不变，Q增加
    • 费用节约型（Q，P不变）
    • 与行业平均水平比较
      • 增量收益额＝企业收益额－净资产总额×行业平均收益率
  • 收益分成估算
    • 销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率
    • 销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率
    • 常用的分成率测算方法
      • 约当投资分成法
        • 步骤1：无形资产的约当投资量＝无形资产的重置成本×（4+适用成本利润率）
        • 步骤2：购买方约当投资量＝购买方投入总资产的重置成本×（1+适用成本利润率）
        • 步骤3：无形资产利润分成率＝无形资产约当投资量/（购买方约当投资量＋无形资产约当投资量）×100%
      • 经验数据法
        • 三分：资金，劳动力，技术
        • 四分：资金，劳动力，技术，管理
      • 要素贡献法
        • 资金，技术，管理三大要素贡献
• 折现率
  • 无形资产运营中的风险
    • 宏观风险
      • 政策风险
      • 法律风险
      • 市场风险
      • 技术（替代）风险
    • 微观风险
      • 研发风险
      • 资产管理风险
      • 财务风险
      • 商业化风险
  • 无形资产折现率的测算方法
    • 风险累加法
      • 无形资产折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
    • 回报率拆分法