2021一建法规1Z301020建设工程法人制度

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建设工程 法人制度

• 法人
  • 应具备的条件
    • 依法成立（合法）
    • 应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费 (名、人、地、钱）
    • 能够独立承担民事责任（责任）
    • 有法定代表人
    • 总结：法人条件的三独，名义独、财产独、责任独
  • 分类
  • ①法人以其主要办事机构所在地为住所。 ②法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受,可以向有过错的法定代表人追偿。 ③法人章程或权力机构对法定代表人代表权的限制， 不得对抗善 意相对人。 ④分公司不是法人,子公司是法人
  • 法人不是自然人， 是“拟制人” ， 法定代表人是自然人
• 法人在建设工程中的地位和作用
  • 地位
    • 在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。
    • 施工单位、勘察设计单位、监理单位、通常是具有法人资格的组织
    • 建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织
  • 作用
    • 法人是建设工程中的基本主体
    • 确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离
• 企业法人与项目经理部的法律关系
  • 项目经理部
    • 概念
      • 施工企业为完成某项建设工程施工任务而设立的组织
    • 组成
      • 由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子， 是一次性的具有弹性的现场生产组织机构
    • 应用
      • 对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现 场设立项目经理部； 小型施工项目，可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。
    • 属性
      • 项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
    • 项目经理
      • 根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
  • 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
    • 1.企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人
    • 2.施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。
  • 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
    • 1.由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
    • 2.项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任； 如：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。