导图社区 2021一建法规-1Z301030建设工程代理制度
这是一篇关于2021一建法规-1Z301030建设工程代理制度的思维导图。建设工程代理制度是指在建设工程活动中,代理人在被授予的代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,而行为后果由被代理人承担的法律制度。
施工单位深化设计,参与公司施工工艺流程、标准的制定和培训,配合制作述标资料,包括重难点分析、工艺节点展示等。
设计部工作的思维导图,具体有项目管理、设计策划、设计执行、质量控制、文档管理,详细要求如图,有兴趣的可以看看哟。
这是一篇关于2020一建法规-1Z301080建设工程保险制度的思维导图。建设工程保险制度,是一个保险与保险索赔的规定。保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。因此,危险的存在是保险产生的前提。但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性,包括发生与否的不确定性、发生时间的不确定性和发生后果的不确定性。
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建设工程代理制度
代理的法律特征
权限:代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
名义:代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
法律意义:代理行为必须是具有法律意义的行为
法律后果:代理行为的法律后果归属于被代理人
代理是代理人在代理权限范围内以被代理人的名义实施具有法律意义的行为,其行为的法律后果由被代理人承担
代理的种类
委托代理
概念
委托代理按照被代理人的委托行使代理权。 又称“意定代理”,“任意代理”
形式
如采用书面形式授权,授权委托书应载明代理人姓名或名称、代理事项、权限和期间,由被代理人签名或盖章。
共同代理
数人为同一代理事项的代理人,应共同行使代理权,当事人另有约定的除外
违法行为
(1)代理人知道或应当知道代理事项违法仍然实施代理行为, (2)被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未做反对表示
被代理人应承担连带责任
法定代理
法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。例如,《民法总则》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
代理行为的设立
(1)不得委托代理的建设工程活动
依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
建设工程的承包活动不得委托代理。
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
(2)一般代理行为无法定的资格要求
可以被委托为诉讼代理人的情形
律师、基层法律服务工作者;
当事人的近亲属或者工作人员;
当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
(3)民事法律行为的委托代理
代理行为的终止
干完了
代理期间届满或者代理事务完成
不干了
被代理人取消委托或代理人辞去委托
干不了了
代理人丧失民事行为能力
代理人或被代理人死亡
作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止
代理法律关系
转代理
(1)代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或追认
(2)转委托代理经被代理人同意或者追认的,被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人, 代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任
(3)转委托代理未经被代理人同意或者追认的,代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任, 但在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外
无权代理
法定情形
(1)自始未授权:无,无; (2)超越代理权:有(小),有(大); (3)代理权终止:有,无
表见代理
构成要件
(1)存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由; (2)本人存在过失; (3)相对人为善意 [注]表见代理,本质上是一种无权代理,但却产生有权代理的法律后果,表见代理合同有效,被代理人应承担法律责任
连带责任
(1)损害被代理人利益应承担的法律责任(利益) [代理人+相对人一被代理人]
(2)相对人故意行为应承担的法律责任(无权代理) [代理人+相对人一被代理人]
(3)违法代理行为应承担的法律责任(违法) [代理人+被代理人一相对人]