导图社区 建筑法
这是一篇关于建筑法的思维导图。建筑法一般指中华人民共和国建筑法，《中华人民共和国建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则8章85条，自1998年3月1日起施行。
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建设单位
建筑许可
施工许可证（县级政府建设主管部门颁发）
已经办理该建筑工程用地批准手续
依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证
需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
已经确定建筑施工企业
有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料
有保证工程质量和安全的具体措施
开工报告（国务院批准）
有效期
开工期限
开工报告：6个月
许可证：3个月
不能按期开工
开工报告：报告
许可证：申请延期
延期
开工报告：不予延期
许可证：2次，各3个月
停工复工
开工报告：停工报告，开工也要报告，无需核验
许可证：1个月内报告，停工超过1年，核验后复工
重新办证
开工报告：6个月未能开工
许可证：核验不合格，收回，合格开工
从业资格
建筑工程发承包
资质，联合承包，就低原则，发承包方连带责任
建设单位可以将勘察、设计、施工整体发包给承包单位
分包需建设单位许可
全部、主体、关键部分禁止转包
禁止肢解分包，禁止再分包，分包单位只能做劳务分包不能做专业分包
合同约定以外，发包单位不能指定承包方选择供应商
安全生产管理
提供地下管线资料，施工单位加以保护
建筑主体和承重结构变动，施工前委托设计单位提出设计方案
总承包单位负责施工现场安全，分包服从管理
安全培训后上岗
施工单位强制工伤保险，鼓励意外保险
施工单位对现场安全、施工质量负责
施工单位不得改设计，发现差错提出意见建议
监理
监理单位与承包单位、材料设备供应商没有隶属或利益关系
监理单位可以是有监理资质的勘察单位、设计单位
监理业务不能转让
串通承包单位造成建设单位损失，连带责任
设计不符合报告建设单位或设计单位
施工不符合，要求施工单位改
劳务分包2
劳务分包1
劳务分包G
劳务分包F
专业分包C
专业分包B
专业分包A
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
