建筑法

这是一篇关于建筑法的思维导图。建筑法一般指中华人民共和国建筑法，《中华人民共和国建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则8章85条，自1998年3月1日起施行。

建设单位

• 建筑许可
  • 施工许可证（县级政府建设主管部门颁发）
    • 已经办理该建筑工程用地批准手续
    • 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证
    • 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
    • 已经确定建筑施工企业
    • 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料
    • 有保证工程质量和安全的具体措施
  • 开工报告（国务院批准）
  • 有效期
    • 开工期限
      • 开工报告：6个月
      • 许可证：3个月
    • 不能按期开工
      • 开工报告：报告
      • 许可证：申请延期
    • 延期
      • 开工报告：不予延期
      • 许可证：2次，各3个月
    • 停工复工
      • 开工报告：停工报告，开工也要报告，无需核验
      • 许可证：1个月内报告，停工超过1年，核验后复工
    • 重新办证
      • 开工报告：6个月未能开工
      • 许可证：核验不合格，收回，合格开工
  • 从业资格
• 建筑工程发承包
  • 资质，联合承包，就低原则，发承包方连带责任
  • 建设单位可以将勘察、设计、施工整体发包给承包单位
  • 分包需建设单位许可
  • 全部、主体、关键部分禁止转包
  • 禁止肢解分包，禁止再分包，分包单位只能做劳务分包不能做专业分包
  • 合同约定以外，发包单位不能指定承包方选择供应商
• 安全生产管理
  • 提供地下管线资料，施工单位加以保护
  • 建筑主体和承重结构变动，施工前委托设计单位提出设计方案
  • 总承包单位负责施工现场安全，分包服从管理
  • 安全培训后上岗
  • 施工单位强制工伤保险，鼓励意外保险
  • 施工单位对现场安全、施工质量负责
  • 施工单位不得改设计，发现差错提出意见建议
• 监理
  • 监理单位与承包单位、材料设备供应商没有隶属或利益关系
  • 监理单位可以是有监理资质的勘察单位、设计单位
  • 监理业务不能转让
  • 串通承包单位造成建设单位损失，连带责任
  • 设计不符合报告建设单位或设计单位
  • 施工不符合，要求施工单位改
• 劳务分包2
• 劳务分包1
• 劳务分包G
• 劳务分包F
• 专业分包C
• 专业分包B
• 专业分包A
• 监理单位
• 施工单位
• 设计单位
• 勘察单位