成都二手房交易流程图

这是一篇关于成都二手房交易流程图，包括买房与卖方所签订的协议，签订房屋交易文件合订本、银行贷款、资金监管、递件核税、缴费取证、办理抵押等方面，想了解这方面的朋友收藏下图吧！

成都二手房交易流程图

• 买方
  • 核验购房资质、贷款资质（若贷款购房）
• 卖方
  • 核验房屋是否限售、查封、或能否上市交易等
• 签订房屋交易文件合订本
  • 乙方
    • 准备贷款资料
  • 甲方
    • 预约还款、注销抵押
  • 丙方
    • 报评估、评估
  • 面签（即三方共同到场办理银行贷款申请）
    • 银行贷款审批通过
      • 资金监管、资金存管
        • 递件核税
          • 缴费取证
            • 办理抵押，交齐放款资料
              • 监管、存管资金划转到甲方账户
                • 银行放款给甲方
                  • 物业交割（结算水电气物业费，退还甲方物业保证金）
                    • 房屋交付
• 甲乙双方当日支付丙方全部佣金
• 签约当日乙方支付甲方购房定金
• 交易全部完成
• 依据目前速度预测6-16个月左右放款
• 过户取证之后2工作日内自动划转
• 乙方到场
• 甲乙双方到场
• 甲乙双方到场
• 资料齐全10-30个工作日审核通过
• 甲乙双方到场
• 可仅乙方到场
• 5个工作日左右
• 一般7个工作日内
• 过户递件前3个工作日做房管局工农建/贝壳平台存管