导图社区 成都二手房交易流程图
这是一篇关于成都二手房交易流程图，包括买房与卖方所签订的协议，签订房屋交易文件合订本、银行贷款、资金监管、递件核税、缴费取证、办理抵押等方面，想了解这方面的朋友收藏下图吧！
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成都二手房交易流程图
买方
核验购房资质、贷款资质（若贷款购房）
卖方
核验房屋是否限售、查封、或能否上市交易等
签订房屋交易文件合订本
乙方
准备贷款资料
甲方
预约还款、注销抵押
丙方
报评估、评估
面签（即三方共同到场办理银行贷款申请）
银行贷款审批通过
资金监管、资金存管
递件核税
缴费取证
办理抵押，交齐放款资料
监管、存管资金划转到甲方账户
银行放款给甲方
物业交割（结算水电气物业费，退还甲方物业保证金）
房屋交付
甲乙双方当日支付丙方全部佣金
签约当日乙方支付甲方购房定金
交易全部完成
依据目前速度预测6-16个月左右放款
过户取证之后2工作日内自动划转
乙方到场
甲乙双方到场
资料齐全10-30个工作日审核通过
可仅乙方到场
5个工作日左右
一般7个工作日内
过户递件前3个工作日做房管局工农建/贝壳平台存管
