合同支付管理-2024施工管理

合同支付管理-2024施工管理思维导图，包含预付款，安全文明施工费，工程进度款，工程质量保证金，竣工结算，最终结清。

合同支付管理

• 预付款
  • 签约合同价（扣除暂列金）10%~30%
  • 支付申请
    • 发包人7天内核实
    • 预付款支付证书
      • 发包人7天内付款
      • 预付款保函
        • 承包人提交
        • 退回
          • 预付款扣完14天内
• 安全文明施工费
  • 不低于当年安全文明施工费总额的60%
  • 开工后28天内支付
  • 未付
    • 承包人催告
      • 期满后7天未付
        • 发生事故，发包人责任连带
• 工程进度付款
  • 期中结算总额的60%~90%
  • 进度付款申请单+证明文件
    • 付款周期末
    • 监理提出金额+支持性材料
      • 监理收到申请14天内核查，有权扣发未履约金额
      • 发包人审查同意
        • 监理收到申请28天内付款
        • 进度付款证书
          • 发包人签认
          • 不付，催告付款
            • 期满第8天暂停施工
              • 期满7天未付
          • 多付
            • 30日内返还
• 工程质量保证金
  • 按周期扣留至约定额，不超过工程价款总额的3%
  • 承包人申请
    • 责任缺陷期满
    • 发包和承包人14天内核实
      • 未完成缺陷责任
        • 发包人扣留相应金额，延期至完工
• 竣工结算
  • 工程接收证书
    • 竣工付款申请单+证明材料
      • 监理提出金额送发包人审核，抄送承包人
        • 监理收到申请14天内核查
        • 竣工付款证书（发包人签认）
          • 发包人14天内审核
          • 14天内付款
          • 承包人有异议
            • 已同意部分的临时付款证书
        • 发包人未审核，未提意见，视为同意
      • 监理未核查，未提意见，视为同意
• 最终结清
  • 缺陷责***终止证书签发后
    • 最终结清申请单+证明材料
      • 监理提出金额送发包人审核，抄送承包人
        • 监理收到申请14天内
        • 最终结清证书（发包人签认）
          • 发包人14天内审核
          • 14天内付款